Что изменилось с повышением квартплаты в 2020 году

С начала года в ЖКХ произошло много изменений. О наиболее важных из них на «горячей линии» в «Российской газете» рассказала исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ («ЖКХ Контроль») Светлана Разворотнева. А также о новых льготах и жилье для сирот. И о том, почему сегодня даже хорошо работающая управляющая компания (УК) может лишиться лицензии.

Светлана Викторовна, давайте уточним, что все-таки изменилось в законодательстве о ЖКХ с этого года?

Светлана Разворотнева: Из хорошего — продолжается программа «Комфортная городская среда». В конце прошлого года была активная дискуссия об исключении из нее дворов и предложения оставить только общественные пространства. Но в 2020 году дворы в этой программе все-таки остаются.

Еще есть хорошие новости?

Светлана Разворотнева: Да. Продлена программа переселения из аварийного жилья. В 2020 году у нас продолжат переселять дома, признанные аварийными до 1 января 2020 года. Это те дома, которые забыли включить в программу, не успели. Такие случаи выявлены прокуратурой.

Также в этом году будут разработаны новые механизмы переселения. Первая рабочая группа в минстрое уже прошла. Планируется увеличивать бюджет программы за счет привлечения инвесторов. Важная составляющая — выделение в отдельное направление работы с ветхими домами. Эту тему мы будем сегодня обсуждать в минстрое. Планируется разработать и более четкие критерии признания домов аварийными.

А когда начнется переселение из аварийных домов, которые признаны таковыми уже после 2020 года?

Светлана Разворотнева: В этом году регионы должны составить перечни таких домов. Дальше их расселение будет распределено в программе «дома до 2020 года».

С 1 марта 2020 года вступает в силу постановление правительства, в котором говорится, что сантехник должен проходить в квартиру в бахилах и с бейджиком

Новые льготы появились?

Светлана Разворотнева: Есть. С 1 января вступил в силу закон, по которому компенсацию взносов на капремонт могут получать не только одиноко проживающие пенсионеры, но еще и семьи пенсионеров с инвалидами.

Также меняются правила предоставления жилья детям-сиротам. У регионов появятся единые реестры для этих детей.

Брошенным домам найдут хозяев

В прошлом году было много изменений в управлении многоквартирными домами. Они продолжатся?

Светлана Разворотнева: Уже продолжаются. С 12 января работает норма, которая касается брошенных домов. Орган местного самоуправления сможет назначать для них управляющую организацию сроком до года.

Зачем такая организация нужна, если дом брошен и в нем никто не живет?

Светлана Разворотнева: Она нужна, чтобы поддерживать дом в нормальном состоянии, готовить его к зиме. Потому что могут дать отопление, а в таком доме случится прорыв трубы. Но опять же пока не понятно, как органы местного самоуправления найдут и замотивируют управляющие организации взять такие дома.

Еще с 1 марта вступает в силу постановление правительства, в соответствии с которым сантехник должен проходить в квартиру в бахилах и с бейджиком. Это то, что все запомнили. В основном, конечно, документ касается работы аварийно-диспетчерских служб, в которые люди должны дозваниваться за пять минут.

На вопросы читателей «РГ» Светлана Разворотнева отвечает в рубрике «Юрконсультация»

Если я правильно помню, в документе достаточно много требований к диспетчерским службам?

Светлана Разворотнева: Да, обратившемуся должны перезвонить, если он не дозвонился. На обследование аварии дается два часа, есть еще целый ряд требований. Такие очень жесткие требования к аварийно-диспетчерским службам выдержат муниципальные службы, которые обслуживают несколько управляющих компаний, либо крупная управляющая компания. Но ТСЖ будет сложно выполнить эти требования.

Летом упростился отзыв лицензий у недобросовестных УК. Улучшило ли это управление многоквартирными домами?

Светлана Разворотнева: Сейчас мы наблюдаем две тенденции. С одной стороны, растет количество жалоб на качество управления многоквартирными домами.

Но, с другой стороны, после вступления в действие постановления с грубыми нарушениями лицензионных требований начали поступать обращения из регионов о рейдерских захватах домов. Государственные жилищные инспекции без суда начинают изымать лицензии у управляющих компаний, причем у хороших домов, и заводить туда другие компании. Управляющие компании и СРО бьют тревогу. Есть случаи в Пермском крае и Московской области.

Проверь свои платежки

Один из наших читателей получил перерасчет платы за общедомовые нужды (ОДН), горячую и холодную воду за 2020 год. Он знает о том, что перерасчет может быть сделан за три предыдущих года. Но вот сомневается в его обоснованности. Как ему проверить, что платежи насчитали правильно и законно?

Светлана Разворотнева: Надо выяснить, откуда перерасчет вообще возник: обратиться в управляющую организацию и попросить предоставить подтверждающие документы. Потому то для перерасчета нужны основания: нормативы пересчитали, тарифы изменились — что именно произошло?

То есть незаконные перерасчеты имеют место?

Светлана Раворотнева: Бывают случаи, когда пытаются начислить и доначислить плату за то, что собственники уже оплатили.

Некоторые УК ставят, к примеру, долг за отопление. Приносишь квитанцию, долг снимают. А нет, так приходится платить.

Часто такие истории происходят при смене управляющей компании. Старая компания деньги уже куда-то потратила, ресурсоснабжающей организации их не заплатила, новая пытается повторно собрать их с жильцов.

Хозяин квартиры имеет право не платить за персональное потребление ­электроэнергии и воды, если проживает по другому адресу

Не живешь? Все равно плати!

Вот случай. Поселок практически заброшенный, сообщила наша читательница Надежда. Там мало кто остался. Но продолжают начислять плату за коммунальные услуги. Недавно посчитали даже по нормативу оплату за воду, хотя стоят счетчики. Можно отказаться от оплаты услуг? Или хотя бы их снизить?

Светлана Разворотнева: Пока у вас есть собственность, за ее содержание вы должны платить.

Вот за что вы платите 100 процентов и не можете отказаться: за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, и за отопление. Потому что даже дом, в котором большинство собственников не живет, должен отапливаться.

Сейчас по нормативу вам начислили, видимо, потому что вы давно не сдавали показания приборов учета. Если вы не делали это больше полугода, то вам начинают начислять платежи по нормативу с повышающим коэффициентом.

Чтобы этого не происходило, можете направить заявление на имя той организации, которая выставляет плату за воду, о том, что проживаете по другому адресу. И тогда, за воду с вас платежи не будут брать.

Это не единственный вопрос про платежи за квартиры, в которых люди не проживают. Вот Галина Буранова ссылается на постановление правительства № 354, в котором говорится, что расчет размера платы производится за предоставленные коммунальные услуги. Она спрашивает, почему должна платить за не предоставленные коммунальные услуги?

Светлана Разворотнева: Мы только что сказали, что многие коммунальные услуги предоставляются вне зависимости от того, проживает собственник или нет.

Можно не платить за персональное потребление электроэнергии, воды и отведение. Чтобы не платить, надо действительно ставить приборы учета, либо подтвердить, что их установка невозможна в этом доме — сейчас требуется документальное подтверждение.

У нас по этому поводу был еще один вопрос. В квартире из двух прописанных проживает только один человек, счетчиков нет. Нормативы потребления рассчитаны на двоих, и один человек, конечно, не использует такое количество воды. Что делать?

Светлана Разворотнева: Платежи высокие, потому что используется повышенный коэффициент для квартир без счетчиков.

Чтобы его снизить, нужно установить приборы учета. «Повышающий коэффициент» сегодня не применяется только в тех домах, где есть официальное подтверждение от управляющей компании, что техническая возможность установить прибор учета отсутствует.

Вопрос от Валерия Вагина. Он рассказывает, что ему приходят платежки от ТСЖ, где услуги содержания, в том числе ОДН, прописаны одной строкой. Законно ли выставление таких квитанций?

Светлана Разворотнева: К сожалению, законно. У нас есть методические рекомендации минстроя, как должна выглядеть платежка. В них рекомендуется разбить ОДН по строчкам.

Но это рекомендательная форма, не требование. Поэтому нарушения здесь нет. Но если это ТСЖ — то есть объединение граждан, они могут сами принять решение, как будут выглядеть их платежки.

1,8 процента так выросли коммунальные платежи в январе 2020 года в сравнении с концом 2018-го, сообщил Росстат. Больше всего подорожали горячее водоснабжение и электроснабжение — на 1,2 процента

Кипятком по кошельку

У нас есть еще один вопрос читателя по содержанию общего имущества дома. Валентина Мартынова рассказывает: получили отчет от УК по выполненным услугам, а многие из них даже не оказывались. Читательница является председателем совета дома. Жаловалась на действия управляющей компании, но получила одни отписки. Что делать в такой ситуации?

Светлана Разворотнева: У председателя совета многоквартирного дома есть право, и даже теперь обязанность, подписывать акты сдачи-приемки работ управляющей компании каждый месяц. И председатель совета должен подписывать их постоянно или не подписывать, если качество работ не устраивает.

В противном случае управляющая компания сможет совершенно легально все неиспользованные средства на содержание дома оставить себе как прибыль. И как раз единственное препятствие для присвоения этой прибыли это акты сдачи-приемки.

Если акты не соответствуют фактически выполненным работам, надо заручиться подписями членов совета многоквартирного дома и направить их в ГЖИ. Пусть инспекция проводит проверку.

А здесь — соседка заливает кипятком. Дверь не открывает, приходится звонить в диспетчерскую, вызывать водопроводчиков, просить слить стояк, потому что кипяток течет с потолка. Нашей читательнице хотят в платежку вписать стоимость этого слива. Могут ее заставить платить за это?

Светлана Разворотнева: Если речь идет о сливе из стояка, это вообще-то общедомовое имущество. Величина норматива на коммунальные ресурсы, которые для обслуживания общего имущества устанавливаются на региональном уровне.

И сверх того, что вам установили, предъявить не могут. Если только на собрании вы не приняли иную норму. Но это не значит, что вы должны одна платить. Стоимость, в том числе слива, будет распределяться на всех.

Счетчик сливает деньги

Марина рассказала о своей маме, которая живет во Владивостоке. Она экономит воду, но в платежке за ноябрь у нее счетчики накрутили 19 кубов горячей воды и 10 кубов холодной. Она не могла столько потратить. И у соседей та же история. Под ее квартирой есть этаж с детской поликлиникой, в которой идет капремонт. Могут ли эти показатели счетчика как-то быть связаны с ремонтными работами?

Светлана Разворотнева: Действительно, загадочная история, потому что никакие работы, проводимые вне вашей квартиры, на прибор учета воды не могут повлиять. Меня настораживает, что и у соседей такая же история. А как снимаются показания приборов учета?

Каждый месяц мама снимает показания счетчика, передает это, куда положено. И потом приходит квитанция.

Светлана Разворотнева: Она снимает 19 кубометров?

Она сама не считает. Она привыкла доверять тому, что пишут в квитанции. Она открыла квитанцию, увидела, что у нее 19 кубометров и 2020 рублей только за горячую воду. И плюс тысяча рублей за холодную.

Светлана Разворотнева: Возможны два варианта. Первый, счетчики пора менять, они показывают неправильные показания.

Второй вариант, может быть не разделено общедомовое потребление и поквартирное. И из-за того, что у вас на первом этаже находится поликлиника, она каким-то образом не платит за потребленную воду, а ваша управляющая компания по какой-то неведомой причине выставляет плату за индивидуальное потребление и общедомовое одной строкой.

Марина, зайдите на сайт «ЖКХ Контроль» и подайте обращение, прикрепите квитанции, оставьте телефон, мы постараемся разобраться в ситуации.

Вопросы от наших партнеров

Мусор с наценкой

Газета «Советская Чувашии» (Чебоксары): Вопрос о переходе на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Региональному оператору, занимающемуся ТКО, установлен предельный единый тариф — 442 рублей за кубометр. Многоэтажный жилой дом имеет два контейнера по кубометру. Получается, ежемесячная стоимость этой услуги в среднем 29 тысяч рублей. Но жильцы платят больше — по 45 тысяч в месяц. Это как?

Светлана Разворотнева: Конечно, плата за твердые коммунальные отходы сильно зависит от нормативов накоплений. И не всегда они соответствуют действительности.

Я знаю уже случаи в регионах, когда норму накопления, в том числе для конкретного многоквартирного дома, оспаривали через суд. И это удавалось сделать.

«Волжская коммуна» (Самара): Каково ваше отношение к системе ГИС ЖКХ, насколько она стала рабочим механизмом?

Светлана Разворотнева: Система ГИС ЖКХ вопреки первоначальным предложениям разработчиков не является платежной системой.

Соответственно больше информации по дому можно получить в той компании, которая платежку выставляет, либо в информационно-расчетном центре. Многие регионы такие создают.

В ГИС ЖКХ все-таки скорее техническая и юридическая информация о состоянии домов: кадастровый паспорт, количество этажей, технические характеристики, кто является поставщиком ресурсов и обслуживает дом.

До сих пор не вся информация в этом ГИС ЖКХ есть. Даже та, которую органы власти должны туда поставлять: координаты участков, адреса.

Сейчас систему передают минстрою. Может быть, это улучшит ситуацию. Уже сейчас известно, что объем информации, который будут размещать в системе, уменьшится.

Повышение квартплаты в России с 1 июля 2020 года волнует многих жителей, также людям интересно, на сколько будут увеличены требования ЖКХ в РФ. Подобные новости вызывают шок у всех граждан России, но будут ли действительно увеличены цены на квартплату, стало ясно совсем недавно.

Что означает повышение квартплаты и будет ли оно вообще

Всем жителям России придется пережить еще одно повышение тарифов, на сей раз пострадает квартплата. Стоит выделить тот факт, что ежемесячная квартплата проходит в два этапа, первым этапом является оплата за жилищные услуги, тогда как вторая часть подобных «манипуляций» происходит с помощью погашения суммы коммунальных ресурсов. Если говорить о жилищных услугах, то тут стоит выделить все, что происходит в доме, это и ремонт жилища, и управление имуществом, которое находится в доме, а также содержание жилища.

Коммунальные ресурсы подразумевают собой оплату за электроэнергию, воду и газоснабжение. Стоит акцентировать внимание на словах Михаила Меня, который является главой Минстроя и ближе к зиме 2020 года поведал общественности о том, что он не собирается вмешиваться в цены на жилищные услуги.

«Наша организация совершенно точно не будет вмешиваться в процесс регламентации зарплат консьержей в домах бизнес-класса.» — заявил Михаил.

Существует также специальный процесс, который позволяет регулировать баланс повышения или понижения цен на квартплату. Для регулирования стоимости квартплаты обращают внимание на специальные рекомендации.

Повышение квартплаты не миновать, власти намекали на изменение тарифов очень давно

После того, как рекомендации были изучены, их отправляют к региональным властям, которые в свою очередь принимают их на рассмотрение. Как правило, тарифы на квартплату прописываются в специальном договоре между теми, кто проживает в отдельном взятом доме и управляющей фирмой.

Официального подтверждения от властей РФ о повышении тарифов на квартплату еще не поступало, скорее всего, тарифы будут проиндексированы с учетом инфляции. Стоит отметить тот факт, что стоимость квартплаты составляет около 30% от всей суммы в квитанции, поэтому стоит обратить внимание на то, что подорожание тарифом принесет всем гораздо меньше хлопот. Согласно предлагаемым изменениям, которые должны произойти 1 июля 2020 года, жители РФ будут платить за электроэнергию, воду и газ совершенно по иным тарифам.

Как повысят квартплату с 1 июля 2020 года в России

Для многих данное событие было весьма неприятным, но первая часть повышения тарифов уже была применена в действие. Жители РФ ощутили увеличение тарифов сразу же после 1 января 2020 года, а общая сумма платежей возросла до 1,7%. Власти и их представители говорили о том, что увеличение тарифов не будет единоразовым событием, в этом случае жители РФ понесли бы серьезную нагрузку.

Во втором повышении тарифов стоимость на услуги в квитанциях продемонстрирует рост на 2,4%. Период индексации стоит ожидать с 1 июля 2020 года. Власти утверждали, что рост тарифов на услуги ЖКХ возвысится до 4,1%/ Причиной таких перемен и индексации назвали некоторые изменения в показателях НДС. Совсем недавно показателя НДС равнялись 18%, на данный момент они составляют 20%. Решение увеличить тарифы было принято исходя из того, что некоторые организации по ресурсоснабжению не имели убытка.

Утвержденная Правительством двухэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2020 году стала неприятной новостью для россиян в преддверии новогодних праздников. Ранее цены на квартплату увеличивались раз в год и только летом. Исполнительная власть изменение привычных правил оправдывает грядущим повышением НДС, которое без роста тарифов станет непосильным бременем для коммунальщиков.

Двухэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2020 году: чего ждать

Плату за коммунальные услуги в следующем году повысят дважды на основании постановления Правительства № 2020 от 12.11.2018. Документ о том, что будут дважды проиндексированы тарифы ЖКХ подписал Медведев Д.А. – глава Кабмина.

Правительство считает, что январское повышение квартплаты необходимо, так как с начала 2020 года с 18 до 20 процентов увеличивается ставка НДС. По мнению

Министерства экономического развития, после этого значительно возрастут расходы организаций, работающих в сфере коммунального хозяйства – примерно на 16 млрд рублей. И только повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2020 года позволит коммунальщикам компенсировать увеличившиеся расходы, собрав больше денег за оказание своих услуг. Если бы ресурсоснабжающим компаниям пришлось дожидаться летнего повышения, это бы отрицательно отразилось на их финансовом состоянии.

Вначале возрастут тарифы ЖКХ с 1 января, затем – 1 июля. И если зимнее повышение стоимости коммунальных услуг будет равным для всех жителей России, то летний рост тарифов будет уже дифференцированным. Вслед за подписанием правительственного постановления № 2020 Д.А.Медведев утвердил тарифы ЖКХ по регионам, вернее, предельный уровень их индексации в различных субъектах Российской Федерации. Местные власти не вправе повышать плату за коммунальное обслуживание более установленных Правительством значений. Но и ждать, что она будет ниже максимума, не стоит.

В большинстве регионов тарифы на услуги ЖКХ возрастут на 2%. Однако на определенных территориях рост составит свыше 4%.

Читайте также: Новые правила оплаты отопления

Региональное повышение тарифов ЖКХ в 2020 году: таблица

Итак, с начала следующего года россиян, независимо от места проживания, ожидает одинаковый рост платы за коммунальные услуги – на 1,7 % от декабрьской величины. Однако уже через полгода, с 1-го июля, квартплата возрастет гораздо значительнее. В зависимости от субъекта РФ, увеличение составит от 2 до 4,8 процентов, причем уже от январской величины тарифа. Насколько вырастут в регионах тарифы ЖКХ с 1 июля 2020 года, представлено в таблице.

Таблица тарифов ЖКХ по субъектам Российской Федерации:

Июльская индексация тарифов ЖКХ в 2020 году (в %)

Наименование субъекта Российской Федерации

2

Республики:

— Адыгея, Мордовия, Марий Эл, Башкортостан, Калмыкия, Чувашия;

Края:

— Пермский, Ставропольский;

Области:

— Астраханская, Белгородская, Брянская, Владимирская, Вологодская, Воронежская, Ивановская, Калининградская, Калужская, Курганская, Костромская, Курская, Ленинградская, Липецкая, Нижегородская, Оренбургская, Псковская, Пензенская, Ростовская, Рязанская, Самарская, Саратовская, Свердловская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тюменская, Ульяновская, Челябинская, Ярославская;

Автономные округа:

— ХМАО-Югра, Ямало-Ненецкий

2,2

Орловская область

2,3

Области:

— Архангельская, Омская

2,4

Республики:

— Коми, Карелия, Саха (Якутия)

Края:

— Алтайский, Камчатский, Хабаровский

Области:

— Амурская, Волгоградская, Магаданская, Мурманская, Сахалинская

Автономные округа:

— Ненецкий, Чукотский

2,5

Томская область;

Республика Алтай

2,6

Края:

— Краснодарский, Приморский

2,7

Новгородская область;

Красноярский край;

Еврейская АО

2,8

Республики:

— Тыва, Бурятия, Хакасия;

Области:

— Кировская

2,9

Иркутская область

3

Республика Татарстан;

Кемеровская область

3,2

Забайкальский край;

Новосибирская область

3,3

Республики:

— Северная Осетия-Алания, Ингушетия, Карачаево-Черкесская

3,5

Тульская область

3,6

Московская область

3,8

Республика Дагестан

4

Республики:

-Чеченская, Кабардино-Балкарская

4,5

Санкт-Петербург

4,8

Москва

Как видно из таблицы, максимально тарифы ЖКХ увеличатся в Москве и

Санкт-Петербург

е. Информация об индексировании стоимости услуг коммунальщиков по всем регионам России содержится в Распоряжении Правительства № 2490-р от 15.11.2018.

Интересно, что, устанавливая новые тарифы ЖКХ на 2020 год, представители Кабинета министров не раз подчеркивали, что совокупный рост квартплаты – зимой и летом — не превысит 4-процентную инфляцию (или будет сопоставим с ней). В частности, летнее повышение тарифов обещалось на уровне 2,4 процента. Однако во многих регионах, исходя из табличных значений, следует ожидать более существенного роста стоимости коммунальных услуг.

Рост тарифов ЖКХ: аргументы несогласных

Против повсеместного двухэтапного повышения стоимости коммуналки выступал руководитель Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев. Он выразил мнение, что у 2/3 регионов тарифы на ЖКХ и так необоснованно высоки. Глава ФАС предлагал заставить работающих там коммунальщиков:

  • либо снизить стоимость своих услуг;

  • либо направить собранные средства на обязательные инвестиции (например, на улучшение очистных сооружений).

Двухэтапная индексация тарифов ЖКХ, по мнению И. Артемьева, должна проводиться лишь в регионах, где квартплата ниже эталонного уровня.

Цены на коммунальные услуги в 2020 году вырастут дважды. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. Такую меру чиновники предприняли в связи с повышением с 1 января 2020 года НДС с 18% до 20%. Как это отразится на кошельках граждан?

Что случилось?

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление от 12 ноября 2020 года №1347, которым предусмотрено двойное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2020 году. Вместо ежегодной индексации на уровень инфляции, которая обычно проводится с 1 июля, в 2020 году тарифы коммунальных платежей вырастут:

  • с 1 января 2020 года;
  • с 1 июля 2020 года.

Такое решение кабмина связано с увеличением ставки НДС на 2 процентных пункта, до 20%. При этом чиновники утверждают, что меры направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2020 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2020 года, не превышала обычный уровень. В сообщении пресс-службы Правительства РФ сказано так:

Подписанным постановлением в Основы формирования индексов внесены изменения, направленные на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2020 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2020 года, не превышала обычный уровень.

На сколько вырастут услуги ЖКХ

Плата за услуги ЖКХ увеличится так:

  • с 1 января 2020 года индексация составит 1,7%;
  • с 1 июля 2020 года тарифы дополнительно проиндексируют еще на 2,4%.

В сообщении Правительства сказано, что суммарно это составит 4,1%, то есть прогнозный уровень инфляции. И обычный ежегодный рост тарифов ЖКХ как раз и находится на уровне 4%. Чиновники отмечают, что:

Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2020 года и на 1 июля 2020 года. До настоящего времени плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно — только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.

Однако эксперты сомневаются, что реальный рост платы за коммунальные услуги останется в этих пределах. Как рассказала «Российской газете» исполнительный директор «ЖКХ «Контроль»» Светлана Разворотнева:

Согласно постановлению правительства, повышающие индексы определяются без учета НДС, поэтому к этой цифре нужно прибавить 20% плюс платеж за тепло (который в январе максимальный). Кроме того, к платежам добавится тариф за вывоз ТБО как коммунальной услуги, который до конца этого года должны утвердить во всех регионах.

Таким образом, потребителям нужно быть готовым к том, что уже в январе их расходы на оплату услуг ЖКХ существенно увеличатся. Ведь свою лепту в этот вопрос внесут еще региональные власти, а также ресурсоснабжающие компании. При этом случаи необоснованного завышения начисленных платежей фиксируются ежегодно по всей территории России. И, по словам эксперта, отслеживать такие ситуации довольно сложно, ведь компании делают все грамотно. Как пояснила Светлана Разворотнева:

Действительно, в прошлом году на многих территориях накручивали «жировки» за счет тарифа на отдельный ресурс под видом какой-нибудь инвестпрограммы. У нас любят еще играть на нормативах — не сколько стоит сам ресурс, а сколько вы потребили реально. Поверьте, проконтролировать это необычайно сложно.

Так что постановление Правительства РФ реально учитывает интересы только поставщиков коммунальных услуг, а никак не их потребителей. Об этом, кстати, говорили и в Минэкономразвития РФ, когда предлагали двойное повышение:

Это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за жилищно-коммунальные услуги.

Повышение квартплаты в 2020 году (подорожание) — на сколько в среднем, тарифы ЖКХ, рост цен, коммунальные услуги, прогноз, платежи

Действующее законодательство постоянно подвергается различным изменениям, которые так или иначе затрагивают жизнь современных граждан.

Особенно часто подвергаются каким-либо корректировкам различные нормативные акты, регулирующие процедуру оплаты коммунальных услуг, и в первую очередь, это касается установленных тарифов.

В связи с этим многим гражданам полезно будет узнать о том, на сколько повысилась квартплата в 2020 году и каким корректировкам подверглось законодательство, регулирующее данный вопрос.

Чего стоит ожидать

Коммунальная оплата квартир в общей сумме должна увеличиться приблизительно на 8%, но если говорить более конкретно, то в таком случае общий рост стоимости предоставляемых услуг на протяжении 2020 года будет находиться на уровне 15%.

Не стоит забывать о том, что стоимость коммунальных услуг зависит от достаточно большого количества факторов, так как в процессе расчета оплаты в обязательном порядке принимается во внимание общая площадь недвижимости, а также требуемая сумма выплаты на проведение ремонтных работ.

В многоквартирных домах жители оплачивают ежемесячные квитанции, деньги по которым в дальнейшем расходуются для того, чтобы обеспечить ремонт общедомового имущества или решения каких-либо чрезвычайных ситуаций.

Оплата коммунальных услуг

В соответствии с нормами, указанными в Постановлении правительства №354, опубликованного 6 мая 2020 года, коммунальными услугами называется деятельность, которая направлена на предоставление различных коммунальных ресурсов обычным гражданам.

Сумма к оплате рассчитывается в соответствии с общим объемом потребляемых ресурсов, который устанавливается в соответствии с показателями индивидуальных приборов учета.

При этом стоит отметить тот факт, что не стоит путать жилищные и коммунальные услуги, так как, несмотря на схожесть этих понятий, на самом деле они представляют собой разные вещи.

Таким образом, жилищные услуги включают в себя вывоз мусора, проведение ремонта и уборки придомовой территории.

Общие уточнения по стоимости

Для того, чтобы правильно оплатить коммунальные услуги и не столкнуться с различными проблемами со стороны государственных органов, стоит разобраться в ключевых нюансах проведения данной процедуры.

Изменение цен

Для того, чтобы приблизительно оценить увеличение стоимости оплаты коммунальных услуг, в качестве примера стоит взять тарифы, которые действуют на сегодняшний день на территории столицы:

Электричество Оплачивается по сумме 3.77 рубля за каждый потребленный киловатт по сравнению с 3.52 рубля, которые нужно было оплачивать ранее.
Холодная вода Оплачивается на сумму 56.46 рублей за каждый кубометр (с учетом водоотведения) в сравнении с 52.77 рубля, оплачиваемых ранее.
Горячая вода Оплачивается по 163.24 рубля за каждый потребленный кубометр в сравнении со 151.36 рубля ранее.
Отопление Оплачивается по 2101.52 рубля в сравнении с 1944.62 рубля ранее.
Газ Оплачивается по 6.16 рублей в сравнении с 6.04 ранее.

Таким образом, общая сумма оплаты коммунальных услуг должна была приблизительно увеличиваться на 200 или 300 рублей для семьи, в состав которой входит от трех до четырех человек.

Если же в недвижимости отсутствуют установленные приборы учета или же расчет потребляемых ресурсов осуществляется без счетчиков, то в таком случае внесенные изменения будут еще более существенными.

Прогнозы роста тарифов

Как говорилось выше, приблизительный рост коммунальных услуг в среднем должен составлять 15%.

В частности, рост будет наблюдаться по следующим категориям:

Горячая вода Стоимость увеличивается на 12%.
Холодная вода Стоимость увеличивается на 17%.
Электричество Придется оплачивать на 10% дороже.
Отопление Платится на 11% дороже.

Наиболее серьезным повышением стали услуги по ремонту недвижимости, стоимость которых возросла на целых 20%.

На сколько произойдет повышение квартплаты в 2020 году

Увеличение стоимости квартплаты, которое было начато с 1 января 2020 года, представляет собой только начальный этап плана, в соответствии с которыми будет осуществляться экономическое развитие государства до 2020 года. По условиям данной программы будет осуществляться ежегодная индексация тарифов, в соответствии с которыми осуществляется оплата коммунальных услуг.

В среднем приблизительный рост цен будет находиться на следующем уровне:

Холодная и горячая вода 1.2%
Газ 1.2%
Отопление 5.9%

Тарифная сетка может несколько различаться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин, так как в каждом отдельном регионе действует собственная экономическая программа развития, а также присутствуют свои особенности регулирования оплаты по коммунальным услугам.

Таким образом, региональный рост тарифов по коммунальным услугам будет выглядеть следующим образом:

Область Приблизительный рост цен
Волгоградская 11%
Ленинградская 9%
Московская 15 рублей за каждый м2 помещения
Остальные 8.7%

В дальнейшем же стоимость будет увеличиваться по-разному для каждой отдельной коммунальной услуги:

Тип услуги Рост в 2020 году Рост в 2020 году Рост в 2020 году
Газ 2.9% 2.4% 2.1%
Водоснабжение 4.9% 4.4% 4.1%
Электроэнергия 7% 6% 5.5%
Электроэнергия для крупных потребителей 4% 3-3.4% 3-3.1%

Если нет счетчиков

В 2020 году правительство приняло решение установить в действующем законодательстве на граждан обязанность по установке счетчиков, которыми будет устанавливаться точный объем потребляемого газа и воды. Но при этом даже спустя три года существует достаточно большое количество граждан, которые при отсутствии индивидуальных приборов учета продолжают переплачивать более 50%.

Объясняется же такое явление достаточно просто – сам по себе счетчик представляет собой довольно дорогостоящее оборудование, в связи с чем далеко не все потребители готовы тратить деньги на его приобретение.

Чтобы облегчить ситуацию, многим потребителям предоставляется государственная поддержка для установки такого оборудования.

Для того, чтобы как-то повлиять на статистику в стране, правительство решило поднять цены на горячую и холодную воду на 50% для тех, у кого не установлены индивидуальные приборы учета, в то время как с 1 июля 2020 года таким гражданам придется платить на 400% больше по сравнению со стандартными тарифами.

Карательные меры такого рода не будут использоваться по отношению к тем гражданам, которые не установили контрольное оборудование, имея на то какие-либо веские причины, включая, к примеру, отсутствие возможности проведения монтажа в связи с какими-либо техническими особенностями помещения.

На практике же в преимущественном большинстве случаев люди не устанавливают счетчики по причине того, что сами не хотят покупать и монтировать их, и случаи невозможности установки оборудования сегодня встречаются довольно редко.

В дальнейшем планируется провести вынесение измерительного оборудования на лестничную площадку для того, чтобы к нему имели свободный доступ уполномоченные сотрудники контрольных органов.

Прочие нюансы

Оплата коммунальных услуг должна осуществляться в строго установленные сроки, которые прописываются в платежной документации. В преимущественном большинстве случаев таким сроком является 10 число каждого последующего месяца. Если опоздать с перечислением требуемой суммы, то в таком случае на сумму долга постоянно будет начисляться определенная сумма пени.

На сегодняшний день по отношению к неплательщикам используются достаточно жесткие меры, в связи с чем лучше всего оплачивать коммунальные услуги в полном соответствии с установленными сроками.

Ранее многие граждане оправдывали отсутствие факта оплаты тем, что в кассе банка или на почте присутствуют достаточно длинные очереди, но на самом деле на сегодняшний день существует огромнейшее количество доступных вариантов оплаты, включая несколько дистанционных, в связи с чем оперировать подобными доводами не имеет никакого смысла.

Внимание

!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/povyshenie-kvartplaty-v-tekushhem-godu/

Повышение квартплаты с 1 июля 2020 года и на сколько

Сравнительно низкий на фоне предыдущих темпов роста стоимости услуг ЖКХ процент повышения тарифов в 2020 году объясняется достаточно просто. Официальная инфляция в прошлом году составила только 2,5%, в текущем году она ожидается на уровне 4%.

Несмотря на то, что финансируемая из бюджета пресса преподносит 5,5% роста тарифов как некое достижение власти, на самом деле этот процент — довольно большой.

В прошлом году премьер-министр страны Медведев говорил о том, что тарифы на коммунальные услуги не должны расти выше, чем растет инфляция. По факту в той же Москве услуги ЖКХ с 1 июля 2020 года подорожают на процент, который превышает инфляцию вдвое.

Есть ли на официальном сайте мэрии Москвы новые тарифы ЖКХ с 1 июля 2020 года К сожалению, официальный сайт московской мэрии новые тарифы ЖКХ, которые начнут действовать в столице с 1 июля 2020 года, пока не приводит.

На сколько повысят 1 июля 2020 года тарифы на жкх

Несмотря на увеличение тарифов, в них по-прежнему входит только перевозка мусора? Светлана Разворотнева: Только перевозка. Не переработка, не сортировка… На это нужны дополнительные тарифы, как нас уверяют все переработчики мусора. Они говорят, что за счет переработки, сдачи вторичных отходов могут только примерно 30 процентов затрат окупить.

А все остальное — за счет тарифов. А есть еще платежи за пределами порога повышения, о котором вы говорили? Светлана Разворотнева: Управляющие компании заключают еще договоры отдельно на коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, и эти платежи не входят в основной лимит повышения, установленный для региона. И еще капремонт.

Думаю, регионы будут повышать взносы на капремонт, чтобы они были не ниже себестоимости.

Что изменилось с повышением квартплаты в 2020 году

Карательные меры такого рода не будут использоваться по отношению к тем гражданам, которые не установили контрольное оборудование, имея на то какие-либо веские причины, включая, к примеру, отсутствие возможности проведения монтажа в связи с какими-либо техническими особенностями помещения. На практике же в преимущественном большинстве случаев люди не устанавливают счетчики по причине того, что сами не хотят покупать и монтировать их, и случаи невозможности установки оборудования сегодня встречаются довольно редко. Также предусматривается возможность наложения других санкций, которые применяются при обнаружении каких-либо случаев мошенничества со стороны граждан, и в частности, если они устанавливают магниты или же подкручивают измерительное оборудование, оно будет изъято, в то время как нарушитель оплатит его стоимость в десятикратном размере.

403 forbidden

Общие уточнения по стоимости

Для того, чтобы правильно оплатить коммунальные услуги и не столкнуться с различными проблемами со стороны государственных органов, стоит разобраться в ключевых нюансах проведения данной процедуры.

Изменение цен Для того, чтобы приблизительно оценить увеличение стоимости оплаты коммунальных услуг, в качестве примера стоит взять тарифы, которые действуют на сегодняшний день на территории столицы: Электричество Оплачивается по сумме 3.77 рубля за каждый потребленный киловатт по сравнению с 3.52 рубля, которые нужно было оплачивать ранее.

Холодная вода Оплачивается на сумму 56.46 рублей за каждый кубометр (с учетом водоотведения) в сравнении с 52.77 рубля, оплачиваемых ранее.

Горячая вода Оплачивается по 163.24 рубля за каждый потребленный кубометр в сравнении со 151.36 рубля ранее. Отопление Оплачивается по 2101.52 рубля в сравнении с 1944.62 рубля ранее.

Новые тарифы жкх с 1 июля 2020 года: таблица по регионам

В каких регионах тарифы повысились больше, а в каких меньше всего? Светлана Разворотнева: Опережающими темпами в этом году у нас вырастет плата в

Санкт-Петербург

е, в Якутии — 6 процентов. Также в лидерах Башкортостан, Кемеровская область, Нижегородская, Кировская. Меньше среднего по стране тарифы растут на Северном Кавказе.

Почему за одинаковые квартиры часто приходят разные платежи? Светлана Разворотнева: Действительно, таких историй много. Тариф зависит от того источника, который поставляет этот ресурс.

Например, в Воронеже на левом берегу источником тепла является электроэнергия атомной электростанции, она в разы дешевле, а с правой — теплоэлектростанция, потребители ее ресурсов платят дороже.
А можно ли где-то посмотреть тарифы на схожие квартиры? Светлана Разворотнева: Конечно.

Во-первых, ГИС ЖКХ — система, в которой по адресу можно посмотреть всю информацию о поставщиках, о тарифах.

Платежки тронулись в рост

Пиковые и полупиковые зоны для двух- и трехтарифных счетчиков будут стоить так же, как и сегодня, без роста тарифа. А вот для тех жителей новой Москвы, которые пользуются электроплитами, киловатт-час подорожает до следующих значений:

  • По однотарифному счетчику — до 4,30 рублей (сейчас 4,04).
  • По двухтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — до 4,95 рублей (сейчас 4,65),
    • для ночной зоны — до 1,35 рублей (сейчас 1,26).
  • По трехтарифному счетчику:
    • для пиковой зоны — до 5,16 рублей (сейчас 4,85),
    • для полупиковой зоны — до 4,30 рублей (сейчас 4,04),
    • для ночной зоны — до 1,35 рублей (сейчас 1,26).

А вот для жителей так называемой новой Москвы (Троицкий и Новомосковский округа столицы) рост будет касаться каждого.

Повышение тарифов жкх с 1 июля 2020 года

Как и в случае с тарифами на электроэнергию, стоимость данных услуг отличается для проживающих в старой и новой Москве. В старой Москве обновленные тарифы для населения таковы:

  • холодная вода – 38,06 рублей за кубометр (вместо 35,40),
  • водоотведение – 27,01 рублей за кубометр (вместо 25,12).

Для жителей новой Москвы тарифы будут зависеть от конкретных округов и поселений. Новые тарифы на отопление и горячую воду в Москве с 1 июля 2020 года Если говорить про отопление и горячее водоснабжение (ГВС), то тарифы на данные услуги хоть и известны, но обычному горожанину подсчитать их стоимость не так просто.

Тарифы на данные услуги – это стоимость Гкал тепла, идущих на отопление и подогрев воды для предоставления услуги ГВС. Больше того, тариф будет зависеть от того, подключен ли потребитель до теплового пункта либо после него.

Новые тарифы жкх с 1 июля 2020 года в москве: что говорит официальный сайт мэрии

Не стоит забывать о том, что стоимость коммунальных услуг зависит от достаточно большого количества факторов, так как в процессе расчета оплаты в обязательном порядке принимается во внимание общая площадь недвижимости, а также требуемая сумма выплаты на проведение ремонтных работ.

В многоквартирных домах жители оплачивают ежемесячные квитанции, деньги по которым в дальнейшем расходуются для того, чтобы обеспечить ремонт общедомового имущества или решения каких-либо чрезвычайных ситуаций.

Оплата коммунальных услуг В соответствии с нормами, указанными в Постановлении правительства №354, опубликованного 6 мая 2020 года, коммунальными услугами называется деятельность, которая направлена на предоставление различных коммунальных ресурсов обычным гражданам.

Тарифы жкх с 1 июля 2020 года в москве, таблица

Важно Этот способ расчета не самый выгодный, поэтому коммунальные службы и правительственные органы рекомендуют установить приборы индивидуального учета.

Последствия неоплаты тарифов ЖКХ Постоянное повышение цен на тарифы ЖКХ вынуждает многих граждан допускать просрочки по платежам. С одной стороны, это можно объяснить низким уровнем доходов населения.

С другой позиции, подобные деяния чреваты наказаниями в виде:

  • начисления пени (1/300 ставки рефинансирования первые 3 месяца, 1/130 – после 91-го дня);
  • ограничение в предоставлении коммунальных услуг (в случае наличия долга в течение 2-х мес.

Принимаются эти меры постепенно.

О формировании индексов изменения…» (раздел 4) гласит, что повышение более чем на 6,2% допустимо лишь на базе решения соответствующих представительных органов. На сколько повысились тарифы? Рассматривать повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2020 года в рублевом эквиваленте нецелесообразно. Это связано с неодинаковым уровнем цен, заработных плат, жизни в регионах.

Внимание

Если говорить в процентном соотношении, то средний показатель колеблется в диапазоне 4-5%. Есть регионы, в которых этот порог больше или меньше указанных значений. Нормы повышения тарифов в регионах регулируются правительственным постановлением №400 от 30.04.2014 г.

(раздел 6 «Порядок контроля соблюдения…»). Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 июля 2020 года Повышение цен произойдет в каждом региональном субъекте РФ.

Газ Оплачивается по 6.16 рублей в сравнении с 6.04 ранее.

Таким образом, общая сумма оплаты коммунальных услуг должна была приблизительно увеличиваться на 200 или 300 рублей для семьи, в состав которой входит от трех до четырех человек.

Если же в недвижимости отсутствуют установленные приборы учета или же расчет потребляемых ресурсов осуществляется без счетчиков, то в таком случае внесенные изменения будут еще более существенными.

Прогнозы роста тарифов

Как говорилось выше, приблизительный рост коммунальных услуг в среднем должен составлять 15%.

В частности, рост будет наблюдаться по следующим категориям: Горячая вода Стоимость увеличивается на 12%.

Холодная вода Стоимость увеличивается на 17%. Электричество Придется оплачивать на 10% дороже. Отопление Платится на 11% дороже.

Наиболее серьезным повышением стали услуги по ремонту недвижимости, стоимость которых возросла на целых 20%.

Источник: http://oko-dtp.ru/povyshenie-kvartplaty-s-1-iyulya-2018-goda-i-na-skolko/

В ноябре текущего года председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил постановление о порядке повышения тарифов за услуги ЖКХ в 2020 году. Согласно документу, суммы в платежках россиян в новом году увеличатся дважды, вместо традиционного единовременного повышения в середине года. Соответствующее Постановление размещено на официальном сайте Председателя Правительства РФ.

График повышения тарифов

О скором повышении тарифов ЖКХ в два этапа стало известно еще в августе текущего года. Это вызвало настоящую волну недовольства среди населения. Двойное увеличение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг многим россиянам просто не по карману.  Министерство экономического развития, в свою очередь, поторопилось разъяснить, что совокупное повышение тарифов ЖКХ пройдет в пределах инфляции по отношению к 2020 году и не превысит 4,2%.

График изменения тарифов в 2020 году выглядит следующим образом:

  • с 1 января россияне увидят увеличение платежей на 1,7%;
  • с 1 июля в платежках суммы увеличатся на 2,4%.

Индексация в июле будет проведена по отношению к новым январским ценам. Власти рассчитывают, что общий рост за год при такой схеме не должен превысить целевую инфляцию. Именно такой порядок и был зафиксирован в Постановлении №1347 от 12 ноября 2020 года Дмитрием Медведевым.

Но при этом, Постановление предусматривает установление максимальных индексов изменения на муниципальном уровне. До середины декабря текущего года главы регионов обязаны определиться с этими значениями. По расчетам экспертов, для семьи из четырех человек с ежемесячной платой за коммунальные услуги в районе 4,5 тыс. сумма повышения составит около 180 рублей.

На заметку. Первоначально Министерство энергетики РФ предложило увеличить тарифы с нового года на 1,7% и дополнительно в июле на традиционные 4%. Совокупная индексация в таком случае могла бы превысить 6%. Федеральная антимонопольная служба выступила против такого предложения.

Вынужденная мера

Изменение привычной индексации тарифов с 1 июля обусловлено изменениями в Налоговом Кодексе РФ, а именно повышением налога на добавленную стоимость на 2% от прежнего значения. Закон о реформировании ставки НДС был подписан президентом Путиным в августе 2020 года и вступит в действие с 1 января 2020 года.

Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» и Рабочая группа по развитию ЖКХ при Правительстве РФ, занимающиеся вопросами развития сферы оказания жилищно-коммунальных услуг, обеспокоились положением коммунальных служб, и без того утопающих в долгах перед ресурсоснабжающими организациями. Из-за утвержденного законопроекта коммунальщики вынуждены будут с началом нового года платить НДС в повышенном размере 20%, а расчет стоимости этих услуг производился исходя из нынешней ставки НДС в 18%. Без законного основания скорректировать платежки обслуживающие конторы не смогут.

Со своими опасениями Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» в письменной форме обратились в Минэкономразвития и в Минэнерго. МЭР провели аналитические расчеты в ходе которых выяснилось, что расходы коммунальщиков могут возрасти более чем на 15 миллиардов рублей, что значительно усугубит их шаткое финансовое положение и увеличит долговые обязательства. Минэкономразвития разделив опасения ассоциации «ЖКХ и городская среда» вынесли предложение о повышении тарифов в два этапа, начиная с января.

О взаимосвязи повышения платежей ЖКХ с увеличением налога на добавленную стоимость указано в справке к Постановлению об особенностях индексации тарифов за 2020 год. Также в справке упоминается о том, что в предыдущие годы увеличение тарифов проводилось единожды с 1 июля в среднем на 4%.

Немного статистики. По данным Росстата среднестатистический платеж за коммунальные услуги одной российской семьи составляет 5 тыс. руб. Это примерно 11% от семейного бюджета. Но специалисты отмечают, что в зависимости от региона эти величины сильно отличаются.

Какие услуги подорожают

Статьей 157.1 Жилищного Кодекса запрещено повышать тарифы на жилищно-коммунальные услуги выше предельных индексов роста. Поэтому повышение тарифов, которое в общей сложности не превысит 4,2% равномерно разделится на все виды коммунальных услуг и не выйдет за границу предельного значения. Всего коммунальщиками предоставляется шесть наименований услуг:

  • обеспечение холодной и горячей водой;
  • водоотведение;
  • газоснабжение;
  • отопительные услуги;
  • электричество.

Как показывает практика, чаще всего наибольший процент индексации достается компаниям, обеспечивающим граждан электроэнергией, теплом и газом. А тарифы водоканалов часто остаются годами без пересмотра. Именно этим объясняется низкое качество воды. Компаниям не удается изыскать средства на приобретение современного оборудования и внедрение новых систем очистки.

В дополнение к имеющимся услугам в части регионов гражданам предложено нововведение – сбор и вывоз бытовых отходов. Ранее стоимость услуг такого рода устанавливали управляющие компании или органы местного самоуправления. С 1 января 2020 года тариф будет рассчитываться региональными операторами. Плата будет зависеть не от площади квартиры, а от количества людей в ней проживающих. Таким образом, ограничение на повышение тарифа в 4,1% на сбор и вывоз бытовых отходов не распространяется. По мнению экспертов, стоимость тарифов за вывоз ТБО увеличится в несколько раз.

Вывоз мусора

С 1 января 2020 года в разделе «плата за коммунальные ресурсы» появится новая строка «вывоз мусора». Оплату было решено вынести в отдельный платеж, так как с нового календарного года начинают действовать новые правила обращения с твердыми бытовыми отходами.

Важно! Появление нового платежа не означает, что хозяин квартиры не должен будет ничего платить обслуживающей организации. Старая плата тоже останется (возможно, уменьшится сумма).

Средства, которые будут зачисляться на счет обслуживающей организации, предназначаются на обслуживание площадок для мусорных контейнеров.

Взносы на капремонт

Региональные операторы капремонта уже не раз заявляли о проблемах, возникающих в связи с нехваткой финансирования. Но, принятый документ не устанавливает единого повышения тарифов в данном направлении, и в 2020 году каждый регион будет самостоятельно решать, каким образом справляться с ситуацией нехватки средств на проведение работ. Возможны два варианта:

  1. повышение тарифов (на сколько будет зависеть от состояния фонда капитального ремонта и количества объектов, ожидающих совей очереди на восстановление);
  2. субсидирование из регионального бюджета.

Как показывает практика, в большинстве регионов руководство предпочло первый вариант и в ряде областей повышение тарифов произошло уже в конце 2020 года.

Тарифы ЖКХ будут повышать в два этапа в 2020 году: видео

Также смотрите видео от 06.12.18 о повышении тарифов в столице:

Читайте также:

  • Минимальный трудовой стаж для начисления пенсии с 2020 года в России
  • С 2020 года у работников появится дополнительный выходной
  • С 2020 года у нотариусов появятся новые обязанности

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

Цены на коммунальные услуги в 2020 году вырастут дважды. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. Такую меру чиновники предприняли в связи с повышением с 1 января 2020 года НДС с 18% до 20%. Как это отразится на кошельках граждан?

Что случилось?

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление от 12 ноября 2020 года №1347, которым предусмотрено двойное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2020 году. Вместо ежегодной индексации на уровень инфляции, которая обычно проводится с 1 июля, в 2020 году тарифы коммунальных платежей вырастут:

  • с 1 января 2020 года;
  • с 1 июля 2020 года.

Такое решение кабмина связано с увеличением ставки НДС на 2 процентных пункта, до 20%. При этом чиновники утверждают, что меры направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2020 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2020 года, не превышала обычный уровень. В сообщении пресс-службы Правительства РФ сказано так:

Подписанным постановлением в Основы формирования индексов внесены изменения, направленные на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2020 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2020 года, не превышала обычный уровень.

На сколько вырастут услуги ЖКХ

Плата за услуги ЖКХ увеличится так:

  • с 1 января 2020 года индексация составит 1,7%;
  • с 1 июля 2020 года тарифы дополнительно проиндексируют еще на 2,4%.

В сообщении Правительства сказано, что суммарно это составит 4,1%, то есть прогнозный уровень инфляции. И обычный ежегодный рост тарифов ЖКХ как раз и находится на уровне 4%. Чиновники отмечают, что:

Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2020 года и на 1 июля 2020 года. До настоящего времени плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно — только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.

Однако эксперты сомневаются, что реальный рост платы за коммунальные услуги останется в этих пределах. Как рассказала «Российской газете» исполнительный директор «ЖКХ «Контроль»» Светлана Разворотнева:

Согласно постановлению правительства, повышающие индексы определяются без учета НДС, поэтому к этой цифре нужно прибавить 20% плюс платеж за тепло (который в январе максимальный). Кроме того, к платежам добавится тариф за вывоз ТБО как коммунальной услуги, который до конца этого года должны утвердить во всех регионах.

Таким образом, потребителям нужно быть готовым к том, что уже в январе их расходы на оплату услуг ЖКХ существенно увеличатся. Ведь свою лепту в этот вопрос внесут еще региональные власти, а также ресурсоснабжающие компании. При этом случаи необоснованного завышения начисленных платежей фиксируются ежегодно по всей территории России. И, по словам эксперта, отслеживать такие ситуации довольно сложно, ведь компании делают все грамотно. Как пояснила Светлана Разворотнева:

Действительно, в прошлом году на многих территориях накручивали «жировки» за счет тарифа на отдельный ресурс под видом какой-нибудь инвестпрограммы. У нас любят еще играть на нормативах — не сколько стоит сам ресурс, а сколько вы потребили реально. Поверьте, проконтролировать это необычайно сложно.

Так что постановление Правительства РФ реально учитывает интересы только поставщиков коммунальных услуг, а никак не их потребителей. Об этом, кстати, говорили и в Минэкономразвития РФ, когда предлагали двойное повышение:

Это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за жилищно-коммунальные услуги.

Каждый год приносит нам какие-то изменения и преобразования, главное задачей которых является изменить жизнь в лучшую сторону. И именно новый закон о ЖКХ в 2020 году направлен на осуществление этих целей и задач. В чём заключается главная сущность, важность и значимость этого нового закона, мы сейчас и узнаем.

Свежие новости.

На сегодняшний день уже официально известно о том, что принят закон, позволяющий потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании. Теперь собственники жилья смогут заключать прямые договоры об услугах ЖКХ без участия управляющей компании.

Принятый в окончательном, третьем, чтении закон предусматривает, что собственники многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоз мусора.
«Речь идет именно о прямом договоре. Из этой цепочки выводится управляющая организация, и напрямую идет контакт с конечным потребителем. У нас газоснабжение, электроснабжение уже давно по всей стране работают по этой схеме, и, при прочих равных условиях, у них более высокая собираемость», — заявила в ходе выступления в Госдуме автор законопроекта, глава комитета по ЖКХ Галина Хованская.
Предполагается также, что РСО теперь могут в одностороннем порядке расторгать договоры с УК в случае задолженности по оплате в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг.

В результате работы согласительной комиссии депутаты и сенаторы согласились запретить рекламу на платежках ЖКХ, за исключением социальной рекламы и справочно-информационных материалов. Таким образом запрет будет распространяться только на коммерческую рекламу.

Прямые расчёты коммунальных услуг.


Познакомившись со всеми особенности вводимого закона у многих возникает вполне логический и закономерный вопрос, связанный с тем, как и по какому принципу будет осуществляться система расчёта и не возникнет ли в дальнейшем путаницы. Что относительно этого момента говорят эксперты и аналитики?

Плата за коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), вносится в управляющую организацию или ТСЖ в связи с тем, что плата за данные виды услуг внесена в состав платы за содержание жилого помещения, т.е. плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды не может вносится непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Основным плюсом осуществления прямых расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями является то, что уплачиваемые денежные средства граждан напрямую идут к поставщику энергоресурсов, минуя управляющую компанию.

Вторым немаловажным плюсом является снижение вероятности банкротства управляющих компаний из-за долгов перед поставщиками ресурсов.

Какие эксперты приводят цифры и данные? Согласно проведённым 48 проверка, на предмет соблюдения порядка осуществления расчетов управляющими компаниями и ТСЖ с поставщиками ресурсов, нарушения выявлены в 10 случаях, что составляет 20% от общего количества проверок. Указанный немаленький процент выявленных нарушений говорит об имеющихся случаях, когда деньги, уплаченные населением в управляющие организации и ТСЖ в счет оплаты коммунальных услуг, не перечисляются на счет поставщика энергоресурсов.

Как перейти на прямые расчеты? Решение о переходе на подобный метод расчета должно быть принято большинством голосов собственников в многоквартирном доме (более 50%) путем проведения общего собрания. Общее собрание проводится в порядке уст. 45-48 Жилищного кодекса РФ и может быть проведено в форме очного, очно-заочного или заочного голосования. Инициатором общего собрания может выступить любой из собственников помещений в многоквартирном доме, а также управляющая организация, осуществляющая управление таким домом. Инициатор должен уведомить всех о проведении собрания не позднее чем за 10 дней до даты начала его проведения. Решения, принятые на общем собрании, оформляются протоколом общего собрания, которые в последствии передается в адрес управляющей организации или ТСЖ, а также в адрес ресурсоснабжающей организации для реализации принятых решений.

Это, пожалуй, основные моменты, на которые обязательно стоит и следует обратить внимание, чтобы максимально точно разобраться в нововведениях, вступающих в законную и официальную силу с первых дней нового года.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: