Где и как именно выделяют земельные участки многодетным семьям

Через три месяца у меня родится третий ребенок. Мы живем в Московской области и хотим построить дом. Слышала, что многодетным бесплатно выделяют земельные участки. Как получить такую землю? Есть ли такая программа в России, или это слухи? Если есть, то в каких законах это описано?

Мирослава

Мирослава, поздравляем вас с грядущим пополнением в семье. С рождением третьего ребенка у вас действительно появится право на бесплатный участок. Но получить его будет не так уж просто, а еще сложнее будет построить на нем дом. Вот как обстоят дела по документам и в реальности.

Екатерина Мирошкина

экономист

Многодетным семьям выделяют бесплатные земельные участки

Возможность получить бесплатный земельный участок, если в семье есть хотя бы трое детей, упоминается в земельном кодексе. То есть это федеральная норма.

Но на федеральном уровне установили только такие условия:

  1. Многодетные теоретически могут получить бесплатную землю.
  2. Правила выделения участков устанавливают регионы.
  3. На уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
  4. Вместо участков могут предлагать компенсацию или другие льготы — на усмотрение региона.
  5. Бесплатную землю можно получить один раз.

Минрегион разработал рекомендации, на каких условиях выделять бесплатные участки многодетным. Но это не общие требования, а что-то вроде советов: в каких местах выделять землю, где принимать документы от семей, какие ограничения установить на предыдущие сделки и как быть с коммуникациями. Местные власти могут принять их во внимание и изменить.

Но сама возможность получить бесплатный участок у многодетных семей действительно есть.

Условия предоставления участков устанавливает регион

Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2017 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.

Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.

Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона. Обычно это не очень объемные документы и в условиях разобраться вполне реально.

Требования к многодетным семьям в Московской области

Раз уж вы живете в Московской области, разберем условия на примере этого региона. Участок здесь можно получить для строительства дома или садоводства.

Вот каким требованиям должна соответствовать семья, чтобы получить бесплатный участок в собственность:

  1. В семье есть хотя бы трое детей до 18 лет. Усыновленные дети, пасынки и падчерицы тоже считаются.
  2. Брак официально зарегистрирован. Или у одинокого родителя трое детей.
  3. Дети живут вместе с родителями. Если дочь мужа от первого брака живет со своей мамой, а во втором браке у него двое детей, такая семья не многодетная. А вот если у второй жены есть ребенок от первого брака и она родила еще двоих детей от второго супруга, это многодетная семья.
  4. Все члены семьи — граждане РФ.
  5. Родители, усыновители, одинокая мама или отчим живут в Московской области минимум пять лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией.
  6. У членов семьи нет в собственности участков площадью шесть соток и более и жилых домов.
  7. Члены семьи не продавали, не дарили и не делили участки площадью шесть соток и более после 15 июня 2021 года.

Если в вашей семье трое несовершеннолетних детей, вы живете в Московской области больше пяти лет и у вас никогда не было здесь земли и дома, можно подать заявление на выделение бесплатного участка в собственность.

В других регионах могут быть другие требования.

Как встать в очередь на выделение бесплатной земли

Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок. Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.

Вот список документов для постановки на учет в Московской области:

  1. Заявление.
  2. Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
  3. Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
  4. Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
  5. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.

Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Некоторые сведения для постановки на учет администрация запросит сама в разных ведомствах.

Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.

Какую землю выделяют многодетным

Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества. Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.

Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.

Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.

В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.

В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.

Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.

Реально ли получить бесплатный участок

В теории это реально. Как минимум, встать на очередь может любая многодетная семья. А вот получить землю, оформить ее в собственность и потом пользоваться получится не у всех.

Иногда в регионе вообще нет участков для многодетных. Например, их не выделяют в Москве. Зато там дают компенсацию на покупку жилья. Правда, не всем, а тем, кто действительно в этом нуждается.

А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков. Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали больше 2021 заявлений. А участки получили меньше 400 семей, и сейчас многодетным предлагают всего лишь 150 участков на окраине города. Иногда власти выделяют участки по жребию. Например, на один участок подано несколько заявок — кому он выпадет, тому и достанется.

В Московской области участками обеспечены 62% многодетных семей. Но этот показатель сильно различается по районам и городам даже внутри одного региона. Где-то обеспеченность 97%, а где-то — 11%.

В Самаре с участками тоже плохо. На сайте департамента имущественных отношений нашелся один участок в дачном поселке у железной дороги — без инфраструктуры и инженерных сетей. А вот в Новокуйбышевске многодетным предлагают 40 участков по 10 соток. К каждому коммуникации не подведены, но есть возможность подключения к общей сети. Правда, дорога только грунтовая и к домам ее придется обустраивать за свой счет.

Что еще многодетные могут получить от государства:

  1. Ипотека под 6%.
  2. Льготы по налогу на землю и квартиру.
  3. Субсидии на покупку квартиры.
  4. Отпуск без очереди.
  5. Досрочная пенсия для мамы.
  6. Бесплатные музеи, метро и парковка в Москве.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Внесение изменений в федеральное законодательство регулирующее оказание содействия многодетным семьям было вызвано необходимостью более обширной поддержкой материнства и детства в стране. Например, за третьего ребенка дают землю, которую можно получить при соблюдении ряда условий.
Перечень документов и то, что необходимо указать в заявлении рассмотрим ниже.

Что говорит 138 Федеральный закон о предоставлении земли многодетным

Закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» регламентирует данный вопрос.

Он состоит из трех статей, каждая из которых поделена на пункты. Этот нормативный правовой акт включает в себя положения о выделении и предоставлении земельных участков многодетным и развитие российского жилищного права в части бесплатного обеспечения жильем.

Какая семья считается многодетной и какие требования предъявляются к таким ячейкам общества

Согласно нормам, закрепленным российским правом, многодетными считаются такие граждане, у которых имеется три и более ребенка. Эти дети могут быть как рожденные самостоятельно, так и усыновленные.

Для получения бесплатной земли или квартиры такие граждане должны ко всему прочему обладать и признаком малообеспеченности и не иметь в собственности жилых помещений, пригодных для проживания. Депутаты могут принимать и местные документы, в которых закреплены иные критерии.

Сколько земли положено

Законодательством установлены определенные ограничения относительно размера предоставляемой земли.

В зависимости от количества детей, а также иных важнейших факторов, гражданам может быть выделено от шести до пятнадцати соток.

Особенностью является то, что такая земля должна быть предоставлена либо в черте города, где ранее семья проживала, либо за пределами города, но не выходя за рамки региона проживания.

Разумеется, что количество выделенной земли можно оспорить. Однако, из за огромных очередей на получение земельных участков, данный процесс может быть растянут на долгие годы и в конце могут полностью отказать в предоставлении из за отсутствия необходимого количества земельных наделов.

Условия предоставления

Получить землю можно только при условии, если все предоставленные документы являются подлинными, ранее земля в рамках данной программы не предоставлялась, если в собственности нет никакого другого недвижимого имущества.

Еще одной особенностью является то, что предоставить социальную землю могут только регионы, например, Москва, СПБ и др. Поэтому в качестве еще одного условия является непосредственное проживание на территории субъекта в течение определенного периода (как правило, три года). Семье могут отказать в предоставлении земли, если один из ее членов живет на другой территории РФ.

Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка

Данная программа реализуется не во всех субъектах РФ. Так, например, в 2021 году ее участниками стали Краснодар, Татарстан и др.

После того, как в семье появился третий ребенок, родители имеют право обратиться за положенным им земельным участком. Выделить и выдавать землю имеют право местные органы государственной власти (для начала обратитесь в МФЦ или городскую/областную администрацию).

Все члены семьи должны быть гражданами РФ, не должны быть лишены родительских прав и не иметь ни земли под ИЖС в собственности, ни любого другого жилого помещения.

Документы для получения земли бесплатно

В данной ситуации гражданам необходимо собрать и предоставить следующий перечень документальных актов:

  1. Свои паспорта и свидетельства о рождении детей.
  2. Данные об отсутствии зарегистрированного права собственности.
  3. Документ о малообеспеченности.
  4. Акт о признании семьи не обычной, а многодетной.

Так же администрации в некоторых случаях просят предоставить свидетельства о заключении или расторжении брачных правоотношений. Именно на основании этих документов и принимается решение о том, выдавать ли многодетным землю или нет.

Отрицательное решение в любое время можно оспорить как в вышестоящей инстанции, так и в судебном порядке.

Могут ли отказать в выдаче земли, возможные причины

Разумеется, что не во всех случаях многодетным по их письменному заявлению предоставляется земля. Существуют и ситуации, когда в такой субсидии может быть отказано на вполне законных основаниях.

Отказать в предоставлении земельного участка могут в следующих случаях:

  1. Кто-либо из семьи не является гражданином Российской Федерации.
  2. Лица имеют на праве собственности недвижимость или участки под ИЖС.
  3. Граждане не прожили необходимого срока на территории субъекта.
  4. Они не являются малообепеченными.
  5. Предоставленные документы являются подложными и др.

По любому из вышеуказанных оснований отказ оформляется в письменном виде. Он направляется гражданину не позднее общих сроков, отведенных на рассмотрение поданного заявления.

Многодетным семьям вместо земли могут ли выдавать квартиры

Ранее такое положение не существовало. Нововведения и изменения появились лишь в 2021 году (с 1-го Марта). Они были вызваны тем, что зачастую земельных участков не хватало и граждане были вынуждены выдавать землю в мало пригодных для проживания условиях. Там отсутствовала инфраструктура, не было дорог, магазинов, больниц, детских садов и школ.

Именно поэтому новеллой законодательства стало то, что граждане имеют право получить вместо земли квартиру. Ее метраж устанавливается в зависимости от количества детей и норм жилой площади, установленной жилищным законодательством РФ.

Могут ли предоставить субсидии вместо земельных участков многодетным семьям

Четкого законодательного регулирования по вопросу, когда вместо земли может быть предоставлена субсидия, нет. Такого рода решение принимается исключительно местными властями.

Связно это с тем, что в некоторых случаях управленцы не могут предоставить семье надлежащий земельный участок в виду его отсутствия.

Именно тогда и принимается решение о выплате компенсации. Стоит отметить, что согласие на это должна выразить и сама семья.

Изменения и поправки в 138 ФЗ

Основные изменения коснулись порядка формирования земельного фонда.

Теперь, в случае нехватки или отсутствия у муниципальных властей необходимого количества земли для последующего предоставления многодетным, такая земля может быть предоставлена муниципалитету от региональных администраций или же из государственного фонда. Муниципалитеты также имеют право передавать друг другу земли для тех же целей.

Скачать ФЗ 138 «О государственной поддержке многодетных семей»

Скачать федеральный закон «О государственной поддержке многодетных семей», затрагивающий и вопрос бзвозмездного предоставления земли, можно кликнув тут. ⇐

Таким образом, государство всячески нацелено на поддержку материнства и детства в РФ. Это выражается и в издании подобного рода нормативных правовых актов, дающих право на получение тех или иных благ многодетным.

Многодетные семьи особенно нуждаются в поддержке государства. Острым для них является жилищный вопрос. Намного удобнее семье с большим количеством детей расположиться в просторном доме, но стоимость земли зачастую является для них неподъемной. В этом случае можно рассчитывать на государственную поддержку в виде бесплатного земельного участка для ведения хозяйства или постройки жилья.

Закон о земельных участках бесплатно многодетным семьям

Получить бесплатно землю от государства могут только отдельные категории граждан. Среди них — многодетные семьи. Такой участок будет очень кстати, ведь на нем можно выстроить просторный дом для всего семейства.

Количество детей в семье должно быть равно трем и более, только тогда семейство считается многодетным. Среди них могут быть дети, усыновленные ранее, находящиеся под опекой или попечительством.

Кроме строительства своего жилища, семья может использовать землю для:

  • садоводства, огородничества, животноводства;
  • постройки дачи;
  • фермерства и прочего подсобного хозяйства.

Многодетная семья может получить участок только 1 раз.

Если вдруг земельный участок не понравится семье, то они вправе отказаться от него в пользу другого варианта. Но в этом случае необходимо будет заново пройти всю процедуру получения: направить документы, дождаться постановку на учет и выдачу земли.

Также семья — собственники могут продать полученный участок.

138 ФЗ о земельных участках многодетным

Закон №138 ФЗ «О земельных участках многодетным» был дополнен в 2021 году. Согласно этим изменениям все полномочия по распределению участков возлагались на региональные органы власти. Размер и местонахождение земли также устанавливает региональная власть. Если прибегнуть к статистике, то средний участок, выделяемый семье в рамках этого закона, имеет минимальные размеры, равные 6 соток. Максимальный же размер может быть равен 15 соткам.

Также следует обратить внимание на то, что не всегда земля предоставляется в черте города. Если участков не хватает, то семье могут предложить землю в области.

На что обращают внимание региональные власти:

  • количество детей (их должно быть 3 и более);
  • на количество времени, в течение которого семья проживает в конкретном регионе (обычно это 5 и более лет);
  • на законность отношений. Если семья полная, то брак родителей должен быть зарегистрированным;
  • есть ли у семьи другие участки во владении.

Если какой-то из пунктов не соблюдается, то власти имеют все основания отказать в выдаче земельного участка. Но многое зависит от настроя администрации в конкретном регионе: некоторые более лояльно относятся к требованиям, другие же — строги и избирательны.

Если государство не может выделить участок нужного размера, то выдается земля меньшей площадью, а недостающая площадь компенсируется денежной выплатой.

Какая семья считается многодетной для получения земельного участка бесплатно

Важно отметить, что не только родные дети позволяют получить статус многодетной семьи. Усыновленные, дети на попечительстве и под опекой также автоматически делают семью подходящей для получения государственной земли.

Возраст детей должен быть не старше 18 лет. Но если ребенок пересек эту возрастную отметку, но учится в высшем учебной заведении и не может себя обеспечить самостоятельно, то эта планка возрастает до 23 лет.

Земельные участки многодетным какие нужны документы

Земельные участки многодетным могут быть выделены только, если они предоставят необходимый пакет документов. Какие же нужны документы? Их перечень может немного видоизменяться в зависимости от региона проживания семьи.

Обязательными документами, которые точно необходимо подготовить, являются:

  • заявление;
  • паспорт и копия заявителя (в некоторых случаях нужно предоставить личные документы каждого члена семьи);
  • документы, которые подтвердят родство между членами семьи (свидетельство о браке, о рождении, усыновлении и т.д.);
  • справка о составе семьи и о факте проживания вместе.

Иногда региональные власти просят предоставить справку, которая укажет на плохие условия проживания, нехватку метража жилой площади в расчете на человека.

После подачи документов органы самоуправления решают, можно ли поставить семью на учет. При положительном вердикте, им присваивается порядковый номер согласно очереди.

Закон говорит о том, что земля должна перейти во владение многодетной семьи не позже, чем через год после поставки на учет.

Земельные участки для многодетных куда подавать документы

Когда в семье появился третий ребенок, можно смело готовить документы для предоставления земельного участка для многодетных. Следующий этап — разобраться, куда подавать эти документы. Из-за того, что полномочия по оформлению, постановке в очередь и предоставлению земли семье возлагаются на региональные власти, обращаться нужно в территориальные отделения конкретного региона.

Семья может прийти в местный комитет самоуправления в отдел по вопросам земельной и жилищной политики. Для удобства и быстроты подачи заявки можно воспользоваться приложением «Госуслуги».

Еще один вариант — обращение в территориальное отделение МФЦ.

Если многодетные родители не могут выделить свободное время для походов по инстанциям, то за них это сможет сделать их уполномоченное лицо. Для этого следует оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Образец заявления на земельный участок многодетной семье

Документ не имеет сложную структуру и состоит из:

  • «шапки», в которой следует указать, кому предназначено заявление (обычно этого глава района);
  • основная часть, где важно обозначить цель заявления, а также прописать для чего будет использована земля (строительство жилища, дачи, ведения хозяйства и т.д.);
  • перечня документов;
  • заключения (дата и подпись).

Как и где узнать очередь многодетной семье

После подачи документов семью ставят в очередь. Она бывает двух видов: для семей с дополнительными льготами и для тех семей, которые получают участок на общих основаниях.

Региональные власти на свое усмотрение могут выделить ряд семей, которые могут вне очереди получить землю:

  • с низким уровнем жилищных условий;
  • имеющие более 5 детей на иждивении;
  • имеющие ребенка — инвалида или если один из родителей — инвалид.

К какой именно очереди будет отнесено семейство, решает местная администрация.

Как и где узнать очередь многодетной семье:

  1. Посетить местную администрацию, а именно отдел по земельным и жилищным вопросам.
  2. Отправиться в МФЦ с паспортом.
  3. Воспользоваться Интернетом (перейти на сайт местной администрации, где такие списки находятся в свободном доступе).

Последний вариант — наиболее приемлемый, быстрый и удобный.

Могут ли продать многодетные семьи полученный бесплатно земельный участок

«Могут ли продать многодетные семьи полученный бесплатно земельный участок?» — этот вопрос один из лидеров при подаче документов и становлении в очередь. Государство позиционирует такую выдачу земли, как подарок за то, что родители нормализуют демографическую ситуацию в стране.

Можно точно ответить, что это возможно, но только тогда, когда семья станет собственником этой земли. Теперь возникает другой вопрос: «Как стать собственником земельного участка в этой ситуации?».

Все зависит от того, в каких целях будет использоваться земля:

  1. Если она выделяется на постройку дома или дачи, то сперва заключается договор аренды, а после постройки и документальной регистрации дом переход в собственность своим хозяевам. Тогда они и могут продать его по своему желанию.
  2. Если земля выдается для занятия фермерством, огородничеством, то она сразу переходит в собственность новым владельцам.

Когда земля используется по целевому назначению, получить документы на нее не составит труда. А значит ее можно продать на законных основаниях.

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

Если семья не нуждается в земельном участке или не хочет долго ждать его выделения, то им может быть назначена денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям.

Сумма зависит от стоимости земли согласно нормативам, установленным в конкретном регионе. Все что нужно сделать родителям — составить заявление и подать его в администрацию. Его рассматривают и семью убирают из очереди. Нельзя сказать, что семейство сразу же получит деньги. Темпы выплат зависят от финансовой ситуации в регионе и наличия денежных средств.

Диалог между многодетными семьями и государством очень важен. Одной из социальных задач власти является поддержка таких семей, помощь в улучшении их жилищных условий. Закон о предоставлении многодетным семействам бесплатного участка значительно облегчает ситуацию. Ведь на такой земле можно возвести свой дом, дачу, сделать огород либо продать его (получить компенсацию).

На чтение 5 мин. Просмотров 581 Опубликовано 09.04.2021

По причине необходимости усиления поддержки, оказываемой многодетным семьям, были внесены изменения в федеральное законодательство. Благодаря нововведениям стала выдаваться земля многодетным семьям. Закон РФ подразумевает возможность получения территории при рождении третьего ребенка, если родители соответствуют установленным требованиям. Опекунам потребуется подтвердить свой льготный статус при помощи пакета бумаг.

Какие льготы положены многодетным семьям по закону

Правительство РФ старается поддержать многодетных семей. Поэтому постоянно разрабатываются новые и дорабатываются действующие законы. Так, ФЗ №138 позволяет родителям более 3 детей получить землю на безвозмездной основе. Список льгот представлен в указе Президента №431, который дополняется нововведениями на региональном уровне в каждом субъекте.

Федеральный закон 138 о предоставлении земли многодетным

Улучшение жилищных условий для некоторых категорий граждан – одна из задач государства. ФЗ №138 – это закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям. Он включает в себя три статьи, каждая из которых состоит из нескольких пунктов.

В соответствии с законом определяется, какая именно семья может претендовать на получение бесплатной земли. Территория может использоваться для строительства индивидуального жилья.

Многодетные родители могут избавиться от необходимости проведения торгов и предварительного согласования расположения объектов на участке, который принадлежит государству или муниципалитету и в других случаях, указанных другими законодательными актами РФ.

Указ Президента РФ №431 «О мерах по общественной поддержке многодетных родителей»

Указ Президента РФ №431 определяет список льгот и послаблений, которые используются для облегчения жизни многодетным родителям. Благодаря этому законодательному акту родители могут получить помощь в следующих сферах:

  • ведение хозяйства;
  • ЖКХ;
  • земельные отношения;
  • медицина;
  • налогообложение;
  • образование;
  • питание;
  • транспорт;
  • трудоустройство.

В зависимости от выбранной льготы будет изменяться место, куда необходимо обращаться за ее получением.

Большинство из привилегий можно оформить через МФЦ. Главной бумагой при этой процедуре будет являться удостоверение многодетной семьи, которое можно получить в Управлении социальной защиты.

Кроме списка федеральных льгот, вводятся региональные, которые разрабатываются и внедряются местными органами власти. Так, в Москве действуют дополнительные типы помощи для многодетных семей:

  • бесплатное получение лекарств по рецепту для несовершеннолетних детей;
  • бесплатное посещение московских бань;
  • бесплатное посещение спортивных секций;
  • бесплатный ежедневный завтрак для школьников начальных классов;
  • бесплатный отдых в лагерях и санаториях;
  • дотации при строительстве и покупке жилья;
  • ежемесячное бесплатное посещение культурных мероприятий для родителей и детей;
  • льготный проезд в общественном транспорте для школьников и студентов;
  • освобождение от транспортного налога;
  • поступление в детский сад проходит вне очереди;
  • снижение стоимости обеда в школьных и студенческих столовых.

В Москве получить бесплатно лекарство по рецепту можно для детей до 18 лет, хотя федеральный закон установил возраст в 6 лет.

Многодетные семьи имеют право пользоваться федеральными и местными льготами. Перечень видов региональной помощи в каждом субъекте отличается.

Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка

На основании ФЗ №138 о земельных участках разработана и принята государственная программа помощи многодетным семьям «О содействии развитию жилищного строительства». Проект позволяет опекунам получить землю в личное пользование с последующим переходом в собственность.

Размер передаваемого участка и порядок проведения процедуры определяется местными властями. Чаще всего на выдачу определяют земли с площадью 6-15 соток. На размер будет влиять специфика региона и требования, распространяемые в субъекте. При принятии решения о необходимости выдачи земли будет учитываться количество детей и возраст.

В Санкт-Петербурге распространена практика выдачи денежного эквивалента стоимости участка, определенного на основании государственной программы. Причиной такого решения может стать отсутствие свободных территорий.

В 2021 году программа должна прекратить действие в большинстве регионов. Причиной такого решения стало отсутствие земель, которые можно безвозмездно отдать семьям с тремя и более детьми. Так как в федеральный закон о земле для многодетных семей еще не было внесено никаких изменений, точная дата прекращения действия будет определяться в каждом регионе в индивидуальном порядке.

Из-за поправок от 2021 года муниципальные власти могут самостоятельно определять, кому нужно выдавать земли на безвозмездной основе. Поэтому получить участок смогут те, кто относятся к категории нуждающихся семей.

Процент принятых заявок на получение земель составляет 40% от массы. Низкий показатель достигнут из-за удаленности большинства свободных земель, где полностью или частично отсутствует инфраструктура. В соответствии с проектом, местные власти вправе определять иные виды помощи нуждающимся многодетным семьям. Примером является Санкт-Петербург, где вместо земель выдается денежных эквивалент кадастровой стоимости.

Для использования программы родители из любого региона должны соответствовать общим условиям:

  • в семье 3 и более детей до 18 лет или до 23 лет, если ребенок – учащийся вуза;
  • в собственности нет другого участка на территории РФ;
  • все члены семьи – граждане РФ;
  • регистрация в регионе проживания превышает 5 лет;
  • родители официально имеют статус супругов.

Для получения земли требуется иметь статус многодетной семьи. Выдается он только тем родителям, у которых на воспитании более 3 несовершеннолетних детей. Исключение – учащиеся вуза, тогда возраст увеличивается до 23 лет.

Родители-одиночки также могут воспользоваться преимуществами закона о земле для многодетных семей. При выдаче земли каждый член семьи получает долю во владение. Полученный участок может стать местом для строительства летнего или жилого  дома, занятий фермерством.

Если на заявку дан отказ, то он аргументируется в уведомлении, отправляемом после принятия решения. Причины отказа:

  • несоответствие условиям участия в программе;
  • один из членов семьи полностью обеспечивается государством;
  • переданная информация недостоверна;
  • переданы поддельные бумаги;
  • родители лишены родительских прав.

Родители получают поддержку от государства во всех сферах жизни. Им легче устроиться на работу, а дети получают бесплатные обеды и льготные проезды. Также действуют программы для улучшения жилищных условий, одна из которых разработана на основе ФЗ №138. Благодаря проекту семьи могут получить личный участок для строительства жилья.

Пока не были внесены изменения в Земельный Кодекс, каждая многодетная семья (то есть та, в которой воспитывается от 3 детей) имела право на получение бесплатного земельного участка на территории любого субъекта РФ, в котором она зарегистрирована на постоянной основе. В настоящее время действует другой закон, согласно которому предоставление льготы остается на усмотрение региональных властей. Из данной статьи вы узнаете, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в настоящий момент, на каких условиях возможно получить земельный участок, каковы нормы выделения участков многодетным семьям, как получить землю за третьего ребенка в Московской области.

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2021 году

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, многодетная семья должна соответствовать следующим требованиям для того, чтобы претендовать на участок земли в МО:

  1. Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
  2. В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
  3. Родители детей официально заключили брачный союз.

Важно! Мать или отец-одиночка, воспитывающий самостоятельно троих и более детей, также имеет право подать заявление на получение земельного участка в Московской области.

Также не будут учтены дети, относящиеся к любой из перечисленных ниже категорий:

  • те, что были переданы на полное государственное обеспечение;
  • те, что были усыновлены, а впоследствии возвращены в социальные службы по причине отмены усыновления;
  • те, в отношении которых мать и отец были лишены родительских прав (или ограничены в правах).

Нормы предоставления участка земли многодетным семьям в Москве и области

Согласно действующему российскому законодательству, многодетная семья, проживающая на территории Московской области, может претендовать только на земельный участок, находящийся в собственности государства, площадью до 15 соток.

На каких условиях предоставляется земля многодетным семьям в Москве

Ни на каких основаниях сегодня получить земельный участок в Москве у многодетных семей не получится, поскольку данная льгота была отменена. Что касается земли в Московской области, то необходимо отвечать следующим требованиям, чтобы получить на безвозмездной основе землю:

  • у семьи отсутствует какая-либо недвижимость на правах владения в г. Москве;
  • ни у кого из членов семьи заявителей не должно иметься участка земли, которым семья пользуется на правах владения, пожизненного владения, бессрочного пользования;
  • и родители, и дети должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства в МО и жить на ее территории от 5 лет;
  • семья должна состоять исключительно из граждан России.

Если семья из Московской области, в которой воспитывается 3 детей, пользуется землей на правах арендаторов, у нее имеется возможность оформить участок в собственность, если соблюдены следующие условия:

  • площадь арендованного участка земли не превышает норм, согласно которым земля может быть оформлена физическими лицами в собственность;
  • земельным участком, который арендует семья, владеет муниципальный орган власти или государство;
  • семья пользуется землей на основании договора аренды, оформленного в законном порядке;
  • семья имеет статус многодетной и отвечает требованиям ч. 1 ст. 3 закона МО от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Читайте также статью ⇒ “Льготы и компенсации многодетным семьям в Москве в 2021 году”.

Как оформляется в собственность земля многодетным семьям в Москве и области

Важно! Многодетная семья имеет право в любой момент отказаться от предоставленного ей участка земли и оформить в собственной другую землю.

земли территории, на которой зарегистрированы родители с детьми. Нужно будет уточнить перечень необходимых документов и написать заявление.

В заявлении следует указать, с какой целью семья оформляет землю – для строительства дома или дачи, организации фермерского хозяйства, садоводства или личного подсобного хозяйства. Документы будут изучены в течение 30 дней. Заявление можно подавать также в Многофункциональные центры и через электронный сервис портала Госуслуг. Следует иметь в виду, что, если участок, выбранный семьей, занят, рассмотрение дела будет приостановлено на 60 дней, в течение которых следует определиться с другим участком земли.

Решение о выдаче участка или об отказе в его предоставлении будет выслано заявителю любым удобным для него способом:

  • лично при посещении уполномоченных органов;
  • письмом по Почте России;
  • по электронной почте.

Читайте также статью ⇒ “Скидка на автомобиль многодетной семье в 2021 году”.

Какие документы понадобятся, чтобы была оформлена земля многодетным семьям в Москве и Московской области

Для того, чтобы обратиться за выделением многодетной семье земельного участка с Московской области, понадобится написать заявление о предоставлении многодетной семье участка земли на безвозмездной основе и собрать следующие документы:

Документ Где получить
Ксерокопии паспортов РФ родителей ГУВМ МВД
Ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка Органы ЗАГС
Судебное решение о передаче приемного ребенка в семью (если ребенок усыновлен) Канцелярия суда
Ксерокопия свидетельства о регистрации брака Органы ЗАГС
Справка о составе семьи Паспортный стол, ТСЖ, ЖЭУ
Выписка из домовой книги или справка с места жительства Паспортный стол

Экспертное мнение к вопросу о том, по какой причине земля на территории Московской области может быть не предоставлена

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, в предоставлении земельного участка многодетной семье может быть отказано на следующих основаниях:

  • заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
  • кто-либо из родителей не является гражданином России;
  • родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.

Читайте также статью ⇒ “Льготы на имущество многодетной семье в 2021 году”.

Законодательные акты по теме

Типичные ошибки

Ошибка: Многодетная семья претендует на получение земельного участка на территории Москвы в 2021 году.

Комментарий: После внесения изменений в Земельный Кодекс РФ земельные участки в Москве более не выделяются для предоставления многодетным семьям.

Ошибка: Семья с тремя детьми, оформившая регистрацию в Московской области год назад, претендует на получение бесплатного земельного участка.

Комментарий: Получить земельный участок в Московской области можно только спустя 5 лет проживания на территории области на основании регистрации по месту жительства.

Ответы на распространенные вопросы о том, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2021 году

Вопрос №1: Может ли многодетная семья из Московской области претендовать на земельный участок, если отец семейства арендует у местных властей земельный надел?

Ответ: Да, пользование землей по договору аренды не исключает возможности оформления участка для многодетной семьи в собственность.

Вопрос №2: Многодетная семья получила земельный участок в собственность на территории Московской области. Может ли семья спустя несколько лет снова претендовать на землю на том основании, что родился четвертый ребенок?

Ответ: Многодетная семья может претендовать на земельный участок лишь единожды. Второй раз земля не выделяется ни при каких обстоятельствах.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

(с изменениями на 8 мая 2021 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Законом Московской области от 2 июля 2021 года N 86/2012-ОЗ (Ежедневные Новости. Подмосковье, N 113, 03.07.2012);
Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ (Ежедневные Новости
. Подмосковье, N 202, 02.11.2012);
Законом Московской области от 14 ноября 2021 года N 134/2013-ОЗ (Ежедневные Новости
. Подмосковье, N 221, 25.11.2013);
Законом Московской области от 4 мая 2021 года N 56/2018-ОЗ (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 08.05.2018);
Законом Московской области от 8 мая 2021 года N 80/2021-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.05.2021, N 5000202105140001)
.
____________________________________________________________________

Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 26 мая 2021 года N 1/158-П

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон определяет случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства.
(Статья в редакции, введенной в действие с 14 июля 2021 года Законом Московской области от 2 июля 2021 года N 86/2012-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 15 иая 2021 года Законом Московской области от 8 мая 2021 года N 80/2021-ОЗ..

Статья 2. Основные понятия

1. В целях настоящего Закона применяются следующие основные понятия:

1) многодетная семья — лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее — одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);

2) члены многодетной семьи — супруги либо одинокая(ий) мать (отец) и их дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы);

3) заявитель — один из родителей, усыновитель, отчим (мачеха), представляющий интересы членов многодетной семьи в отношениях, регулируемых настоящим Законом.

2. В составе многодетной семьи не учитываются дети:

1) находящиеся на полном государственном обеспечении;

2) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;

3) в отношении которых отменено усыновление;

4) находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приемных семьях.
(Статья в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.

Статья 3. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом.

2. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

3. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления, указанного в статье 6 настоящего Закона:

1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

2) родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
(Пункт в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.

3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;

4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
(Пункт в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.

5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.

6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.
(Пункт дополнительно включен c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ)
____________________________________________________________________
Положения абзаца шестого части 3 настоящей статьи не применяются в случае, если решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка принято, — см. пункт 2 статьи 2 Закона Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.
____________________________________________________________________

4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 3 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 4 настоящего Закона.
(Часть в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.

5. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность многодетным семьям однократно.
(Часть в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.

6. Земельные участки бесплатно предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях.
(Часть в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.
(Статья в редакции, введенной в действие с 14 июля 2021 года Законом Московской области от 2 июля 2021 года N 86/2012-ОЗ.

Статья 4. Нормы бесплатного предоставления земельных участков

1. Предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га.

В случае, если размер земельного участка меньше предельного минимального размера, установленного абзацем первым настоящей части, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным.

2. Предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,15 га.
(Статья в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.

Статья 5. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям (утратила силу)

(Статья утратила силу с 14 июля 2021 года —
Закон Московской области от 2 июля 2021 года N 86/2012-ОЗ. —
См. предыдущую редакцию)

Статья 6. Ведение учета многодетных семей в целях настоящего Закона

1. Ведение учета многодетных семей в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Московской области в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления, по которому принято решение о постановке на учет.

2. Для постановки на учет один из родителей, с которым проживают дети, либо одинокая мать (отец) подает заявление в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту своего жительства с указанием цели использования земельного участка в соответствии со статьей 1 настоящего Закона.

3. Решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом принимается на основании заявления, а также документов и сведений, подтверждающих соответствие многодетной семьи условиям, установленным частью 3 статьи 3 настоящего Закона.

Перечень и порядок предоставления документов и сведений определяются Правительством Московской области.
(Часть в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.

4. Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Московской области в течение месяца принимает решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом. О результатах рассмотрения орган местного самоуправления муниципального образования Московской области направляет заявителю уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении.
(Абзац в редакции, введенной в действие c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ.

Информация о постановке на учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.
(Абзац дополнительно включен c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 19 мая 2021 года Законом Московской области от 4 мая 2021 года N 56/2018-ОЗ.

Информация о предоставленных бесплатно земельных участках многодетным семьям размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных, а также в Единой государственной информационной системе социального обеспечения.
(Абзац дополнительно включен с 19 мая 2021 года Законом Московской области от 4 мая 2021 года N 56/2018-ОЗ)

Размещение (получение) указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 2021 года N 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».
(Абзац дополнительно включен с 19 мая 2021 года Законом Московской области от 4 мая 2021 года N 56/2018-ОЗ)

5. Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом является несоответствие условиям, установленным в части 3 статьи 3 настоящего Закона, или предоставления недостоверных сведений (абзац в редакции, введенной в действие с 14 июля 2021 года Законом Московской области от 2 июля 2021 года N 86/2012-ОЗ.

Абзац утратил силу c 13 ноября 2021 года — Закон Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ..

Абзац утратил силу c 13 ноября 2021 года — Закон Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ..

6. Отказ в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области направляют в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный Правительством Московской области, отчеты о предоставлении многодетным семьям земельных участков.

Форма отчета о предоставлении многодетным семьям бесплатно земельных участков и сроки предоставления устанавливаются центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, уполномоченным Правительством Московской области.
(Часть дополнительно включена c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ)

8. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель и (или) земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации настоящего Закона.

В перечне указываются местоположение земель и (или) земельных участков, их площадь, кадастровые номера (при наличии). Перечень публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
(Часть дополнительно включена c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ)

Статья 6.1. Основания снятия многодетной семьи с учета

1. Снятие многодетной семьи с учета производится по одному из следующих оснований:

1) предоставление многодетной семье земельного участка в соответствии с настоящим Законом;

2) выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;

3) перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 декабря 2021 года Законом Московской области от 14 ноября 2021 года N 134/2013-ОЗ.

4) лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;

5) приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более (покупка, дарение, наследование) на территории Московской области;

6) заявление о снятии с учета.

2. Решение о снятии многодетной семьи с учета принимается органом местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области, принявшим решение о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом.

3. Решение о снятии многодетной семьи с учета орган местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области направляет заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом в течение месяца с даты принятия такого решения.

4. Решение о снятии многодетной семьи с учета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(Статья дополнительно включена c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ)

Статья 6.2. Финансирование мероприятий при предоставлении земельных участков многодетным семьям

При предоставлении земельных участков многодетным семьям в соответствии с настоящим Законом расходы, возникающие в связи с их приобретением, проведением кадастровых работ, подготовкой документации по планировке территории, а также по их обеспечению необходимыми инженерными сетями осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области, предусмотренных в указанных бюджетах на соответствующий финансовый год, внебюджетных источников финансирования, а также иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.
(Статья дополнительно включена c 13 ноября 2021 года Законом Московской области от 25 октября 2021 года N 158/2012-ОЗ)

Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор
Московской области
Б.В.Громов

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»

Многие из нас слышали о том, что в нашей стране многодетные семьи имеют право получить земельный участок от государства в свое пользование навсегда, при этом не платят денег.

Однако есть некоторые ограничения, поскольку по Федеральному закону получить земельный участок могут не все многодетные семьи, а только те из них, которые подходят по определенным требованиям и в дальнейшем собираются построить на этом участке дом или ввести на этой территории фермерское хозяйство, садоводство и другое.

Рассмотрим более подробно вопрос, кто именно имеет право на получение земельного участка из семей с тремя и более детьми и что для этого нужно сделать.

Предоставление многодетным семьям земельных участков

Нормы закона

Закон, который регулирует вопрос выдачи земельных участков, является Федеральным, и называется ФЗ номер 161 «о содействии развитию жилищного строительства». В федеральном законе прописаны общие положения о данном вопросе, более конкретно они прописываются в законах уже на уровне регионов России.

Именно в законах субъектов Федерации нашей страны уточняется порядок постановки многодетных семей в очередь, по каким причинам многодетной семье могут отказать в записи в очередь на получение земельного участка, порядок предоставления безвозмездных земельных участков, прописана размеры участка, кому и за что.

Трое детей и больше

Семья считается многодетной, для того чтобы можно было участвовать в программе, если в ней есть трое и более детей. Также важно, что учёт идет не только родных детей, но и усыновленных. Семья может быть как полноценный, в которой есть и муж и жена, состоящие в браке, так и являться неполной семьей, однако здесь имеющийся родитель должен оформить статус одиночки.

Важно, что между родителями детей должен быть официально зарегистрированный брак, потому что гражданские браки не учитываются для участия в программе, и в данном случае претендовать на выдачу земельного участка может только один из родителей со статусом одиночки, у которого на воспитание трое или более детей.

Требования к семье

Многодетной семье, которая хочет получить по программе участок нужно соответствовать некоторым требованиям, а именно:

  • – родители и дети, то есть все участники семьи должны жить по одному адресу и быть там же зарегистрированными;
  • – срок регистрации по адресу проживания на территории своего региона, где семья в дальнейшем планирует получить земельный участок, должен составлять не менее пяти лет. Однако в отдельных регионах и этот срок может быть и меньше, например 3 года;
  • – всем детям в семье не должно быть более 18 лет. Однако здесь есть исключение, если ребёнок учиться и официально нигде не работает, то его могут учитывать до 23 лет;
  • – все члены семьи должны быть гражданами России;
  • – также в каждом регионе есть своя норма площади жилья, в котором проживает многодетная семья, также у семьи в собственности не должно быть никакой другой земли;
  • – в семье должно воспитываться не менее трех детей несовершеннолетнего возраста;
  • – в многодетной семье родители не должны лишаться родительских прав, а дети находиться в приютах или детских домах. Если этот факт был зафиксирован, хотя бы один раз, такая семья участвовать в программе не может;
  • – все дети в многодетных семьях должны быть на содержании и попечении у своих родителей. Если хотя бы один ребёнок находится на обеспечение государства, за участие в программе семья принимать не может.

Важно!  Вся семья должна быть прописана по одному и тому же адресу за последние пять лет, и если хотя бы один человек прописан отдельно, то претендовать на участие в программе на получение земельного участка не получится. Также важно помнить, что земельный участок вы получите в своём населённом пункте, в котором вы живете.

Документы для участия в программе по получению земельных участков

Основной пакет

Рассмотрим, какие документы потребуются подготовить многодетной семье, для того чтобы участвовать в программе на получение участка.

К таким документам относятся:

  • – непосредственно заявление на предоставление земли установленной формы. Такое заявление вы сможете получить в администрации вашего города или поселка, там же вам могут дать образец его заполнения или сотрудник сам поможет вам его заполнить, или образец можно скачать здесь.

    Скачать (DOCX, 178KB)
    Обычно здесь не возникает каких-либо сложностей. Одно из условий, это то, что в заявлении должна быть указана цель предоставления земельного участка, это может быть индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение фермерского хозяйства. Также в заявлении прописывается, на каком основании вы претендуете на эту льготу, а именно то, что у вас многодетная семья.

  • – оригиналы и копии паспортов обоих супругов. Оригиналы вы должны предоставить при подаче заявлений для удостоверения ваших личности, а со всеми бумагами вы оставите только копии паспортов;
  • – потребуется предоставить свидетельство о рождении всех детей. Нужны будут и оригиналы и копии;
  • – оригинал и копия свидетельства о браке родителей;
  • – потребуется взять выписку из домовой книги для того, чтобы подтвердить факт совместного проживания всей семьи. Получить такую выписку можно в ЖЭКе, ТСЖ или своей управляющей компании. Последнее время появилась возможность заказать такую выписку через сайт Госуслуги;
  • – если одному из детей больше 18 лет, но он нигде не работает и учится, то по месту обучения нужно взять справку, подтверждающий обучение на очной форме;
  • – в отделении Росреестра, кадастровой палаты или в много функциональном центре нужно взять выписку из единого государственного реестра недвижимости.  Сейчас ее также можно оформить онлайн на сайте Росреестра.

Дополнительный пакет документов

Это основной список документов для всех случаев, однако, бывают ситуации, когда могут потребоваться дополнительные документы, а именно:

  • – если один из родителей когда-либо менял свою фамилию, и в некоторых документов фамилия различается, то потребуется предоставить свидетельство о смене фамилии или имени, и справка из ЗАГСа о предыдущих браках.
  • – Если вдруг в вашем паспорте не стоит отметка о месте вашей регистрации, то нужно обратиться в Федеральную миграционную службу для получения справки;
  • – если в многодетной семье родителем является только мать или отец, то есть родители со статусом одиночки, то потребуется справка формы номер 4 или 25 из ЗАГСа, свидетельство или решение суда о расторжении брака, либо свидетельство о смерти одного из супругов, либо свидетельство об установлении отцовства.

Размеры земельных участков, порядок их предоставления

В каждом регионе России может быть установлен своя граница размера земельного участка, который предоставляют бесплатно для многодетных семей. Как правило, размер таких участков может изменяться от шести до 15 соток.

Учет в программе

Основание для того, чтобы вашей многодетной семье предоставили бесплатный земельный участок, является то, что вы находитесь на учёте в программе по предоставлению земельных участков.

Не все понимают, что земельные участки предоставляются в заявительном порядке, то есть если вы не напишете заявление и не обратитесь со всем пакетом документов в определенные органы, то никто не будет знать о том, что вы многодетная семья, и вам требуется земельный участок.

Помимо этого, многодетная семья должна соответствовать всем условиям, которые были уже перечислены выше.

Куда нести документы

Заявление и все собранные документы нужно отнести в органы местного самоуправления, или администрацию вашего населённого пункта, в отдел который занимается земельными вопросами. Как же сейчас есть возможность обратиться в отделение многофункционального центра лично или через интернет сайт, также можно сделать это через сайт Госуслуги.

Важно! Если вы являетесь матерью-одиночкой, и у вас очень мало свободного времени, то документы вместо вас может принести любой другой человек. Но для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить на доверенное лицо доверенность и передать ему все документы.

В течение тридцати дней после того, как вы зарегистрировали ваше заявление и у вас взяли все документы, вам по почте должна прийти уведомление в виде заказного письма, где будет указано решение или прописаны причины отказа. Есть регионы, где ответ приходит уже через 3-4 дня.

Причины отказа

Отказать многодетной семье в получении земельного участка могут, если семья не соответствует требованиям и условиям для предоставления льготы, если при проверке документов вывелась недостоверная информация или сведения. И если заявитель ранее уже участвовал в такой программе и уже получил земельный участок на льготных условиях.

Бывают ситуации и случаи, когда чиновники ошибаются, и если вы сомневаетесь в правомерности отказа, то нужно его обжаловать. Обжаловать отказ можно в суде общей инстанции в течение трех месяцев после того, как вы получили письменное подтверждение отказа, то есть когда поставили подпись в почтовом извещении о получении письма.

Однако если вас уже зарегистрировали для участия в программе, то в дальнейшем могут снять с этого учета по некоторым причинам. Например, если один из членов семьи вдруг будет лишён или сам откажется от гражданства России, если один из членов семьи переедет жить в другой регион, если родители вдруг лишат родительских прав на детей. Или если сама семья принесет заявление о снятии с учета.

Получение земельного участка

Порядковый номер в очереди

После прохождения всей процедуры, сбора документов, сдачи и их проверки, многодетную семью ставят на учёт в очередь и присваивают определенные порядковый номер.

Такая информация об очередности семей и предоставлении им земельных участков является открытой и ее можно найти на сайте администрации населенного пункта. Зная свой порядковый номер, вы можете посмотреть по списку, сколько людей перед вашей семьей в очереди.

По Федеральному закону есть срок по предоставлению земельного участка многодетной семье для регионов, он составляет один год с того момента, как многодетная семья была поставлена на учёт.

Как происходит процесс в стране

В крупных городах

В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, процесс выдачи земельных участков часто останавливают, это связано с нехваткой свободных земельных участков. В тех регионах, где не наблюдаются проблемы с землей, земельный участок семье могут выдать и через несколько месяцев после постановки на учет.

  1. После постановления многодетной семьи на учет в очередь за земельным участком, в администрации населенного пункта начинается определенная работа. Сначала происходит формирование списка земельных участков, которые будут безвозмездно предоставлены многодетным семьям.
  2. Список таких участков можно увидеть на сайте администрации вашего города или поселка, так как они обязательные к опубликованию. По истечении пяти рабочих дней, как был публично размещен список участков, всей семьи состоящие на учёте, должны получить информацию о том, когда будет происходить распределение участков.
  3. Обычно администрация уведомляет с помощью вручения извещения под подпись представителя семьи, или отправлять заказное письмо с уведомлением.
  4. Если вы не можете ознакомиться с информацией о тех участках, которые были выделены для программы на сайте в интернете, можно проехать в здание администрации ознакомиться со списком там.
  5. Не ранее чем через 20 дней с того момента как был опубликован список участков и представители многодетных семей с ними ознакомились, происходит выбор участка семьями с тремя и более детьми, состоящими на учёте.
  6. В определенный день и назначенное время все кто заинтересован в получении участка, должны приехать в администрацию своего населенного пункта для выбора участка, где им предложить выбрать участок в порядке своей очереди. Надо иметь в виду, что если гражданин отказался от предложенного ему участка, это не значит, что эту семью снимают с учета.
  7. В течение 10 дней с того момента, как был выбран участок, граждане должны написать в администрацию заявления о том, что они предварительно согласовали предоставление земельного участка в собственность без оплаты. Те, кто не сделал это в оговоренный срок, и те, кто не приехал для выбора участка, считаются отказавшимися от земельного участка, который был предоставлен на выбор.
  8. После согласования заявлений в администрации, должны быть проведены кадастровые работы, которые проходят за счёт самих граждан. Кадастровые работы подразумевает собой топографическую съемку местности, чтобы можно было сделать схему земельного участка, который после этого утвердят в управлении архитектуры. Эта процедура может проходить около 2 месяцев, и уже после этого можно делать межевание земли.
  9. Следующим этапом можно назвать государственный кадастровый учет, после которого многодетной семьи могут принести заявление о предоставлении участка. После этого администрация населенного пункта принимает решение о предоставлении земли. Это должно произойти в срок 14 дней. Далее между муниципалитетом и многодетной семьей, то есть получателям участка происходит заключение договора о непосредственной передаче участка.

В регионах

В большинстве регионов в первоочередном порядке земельные участки выдаются многодетным семьям, которые состоят на учете, как семьи, которые нуждаются в жилом помещении. Также к таким многодетным семьям относятся те, у кого более 5 детей, и если в многодетной семье один из членов инвалид, это может быть как ребёнок, так и взрослый.

Условия возврата участка

Предоставленный семье с тремя или более детьми земельный участок имеют право забрать обратно, только не администрации населенного пункта, суд. Такое возможно при некоторых условиях, например, если участок получили для строительства дома, а дом в дальнейшем так и не был построен.

В этом случае на семью могут подать в суд и участок забрать.

Оформление участка в собственность

Варианты получения участка земли в свою собственность зависит от того, для чего был выдан земельный участок. Если он был выдан под индивидуальное жилищное строительство, то оформляется договор аренды с последующим предоставлением в собственность.

Это можно будет сделать после того, как многодетная семья построить дом и зарегистрирует право собственности на него, после этого она может написать заявление о бесплатном предоставлении участка в собственность, при этом предоставив свидетельство о праве собственности на дом.

После этого в течение 30 дней администрация заключает с многодетной семьей договор о безвозмездной передаче участка в их собственность.

Если многодетная семья изначально брала земельный участок для занятия садоводством или фермерством, то при этом сразу подписывается договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность, без начальной аренды.

В дальнейшем многодетная семья может продать полученный безвозмездно земельный участок, но после того как будет проведено оформление его в собственность семьи. К примеру, если семья с тремя и более детьми оформила земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, но у них есть пока только договор аренды, то они не смогут продать такой земельный участок.

Итоги

В некоторых регионах России возможно вместо земельного участка оформить получение денег. Но это возможно не везде, такое решение должно быть принято на уровне региональных властей.

Такую денежную компенсацию называют семейным капиталом. Вместо земельного участка денежную компенсацию может получить многодетная семья, которая состояла на учете, подавала документы на участок земли и для строительства дачного домика, но не для занятия фермерством и не для строительства жилого дома.

Просмотров:
485

У вас есть вопрос юридического характера?

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: