Повышение квартплаты в июле 2022 года - цены за ЖКХ, рост тарифов, коммунальные услуги, сколько изменений

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Будет ли повышение квартплаты в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Подобные новости вызывают шок у всех граждан России, но будут ли действительно увеличены цены на квартплату, стало ясно совсем недавно.

Двухэтапный пересмотр тарифов в целях их повышения еще недавно противоречил действующему законодательству. Однако 19 октября премьер-министр Д. Медведев подписал Постановление правительства РФ №1246 о внесении изменений в ряд нормативных актов Правительства, предусматривающее возможность установления режима пересмотра тарифов на основании отдельных решений на 2022 год.

Из бюджетов РФ будут выплачиваться компенсации в случае, если коммунальные платежи превысят установленные нормы для определенных категорий граждан.

Как происходит повышение квартплаты в июле 2022 года

Да, для многих ограничение роста тарифов – большая проблема. Особенно там, где предприятие требует модернизации. Но компании все разные. Кто-то хронически недофинансирован, например, вода. А кто-то – перефинансирован.

С 1 января – на 1,7%, а потом с 1 июля – на 2,4%. Обычно тарифы индексируют только один раз в июле и обычно на величину инфляции прошедшего года. В 2022 году рост цен составил всего 2,5%.

Однако для жителей Северной столицы квартплата увеличится еще больше, так как правительство утвердило для второго этапа региональные (диффиренцированные) индексы повышения тарифов. В число наиболее «дорогих» регионов попал и Петербург, в котором «коммуналка» с 1 июля подорожает на 4,5%.

Коррупциогенность подобных предложений несомненна, но они возникли только потому, что на них есть спрос. Как сообщает Минэкономразвития, НДС расходы коммунального комплекса в 2022 году вырастут на 16 млрд руб. Компании будут платить повышенный НДС, но выставить его населению нельзя. В то же время, это превышение составит менее 1% средств, которые коммунальщики получат при дополнительной индексации с июля 2022 года, указывает МЭР.

Единственный тариф, не подлежащий изменению – капитальный ремонт. За него граждане буду платить столько же, сколько до июля 2022 года. В среднем цена за капремонт составляет 17 рублей за 1 квадратный метр площади помещения.

Рост тарифов то понятен, но вот непонятно другое. Зарплата то у нас не увеличивается, а вот цены растут. И как жить? Мы стали беднее, по сравнению с 2022 годом примерно в 2,5-3 раза при одинаковых зарплатах.

Чтобы не противоречить действующему законодательству, в министерстве просят сделать исключение из-за НДС.

Согласно поручению президента Владимира Путина от 2022 года, тарифы на ЖКХ должны расти не быстрее прошлогодней инфляции. Решение о тарифах на 2022 год принимается в 2022 году, поэтому предельным уровнем выступает инфляция 2022 года, которая, по данным Росстата, составила 2,5%.

Увеличение коммунальных платежей в 2022 году

По данным Росстата, с 1 июля этого года тарифы на коммунальные услуги в среднем по стране увеличились на 2,1-3,1%. Больше всего подорожали водоотведение (+3,1%) и холодное водоснабжение (+2,6%), меньше всего — отопление (+2,1%). Тарифы на электроснабжение в среднем по стране выросли на 2,3%, на горячее водоснабжение — на 2,2%.

Из-за повышения 1 января индексация платы за ЖКХ 1 июля, как пишет МЭР, должна быть снижена с 4 до 2,4%. Это ниже фактической инфляции 2022 года, указывает министерство, ссылаясь на поручение президента Владимира Путина 2022 года, согласно которому тарифы на коммунальные услуги должны расти не быстрее прошлогодней инфляции.
Однако уже сейчас стоимость многих сервисов и товаров начала возрастать в цене, поэтому в правительстве собираются повысить тарифы жилищно-коммунального хозяйства уже с 1 января 2022 года. В профильном министерстве уже есть предложение повысить тарифы в два этапа – с 1 января на чуть менее 2 процентов и с 1 июля на почти 2,5 процента.

Состоится ли повышение квартплаты?

Чтобы не допустить рост тарифов ЖКХ в 2022 г. выше инфляции, повышение в июле будет меньше 4%. Предполагаемая ставка индексации — 2,4 %. Но, как уже говорилось выше, регионы могут устанавливать свои надбавки.

Первый этап повышения уже произошел. Его ощутили на себе жители России после 1 января. Общая сумма в платежных документах увеличилась на 1,7%. Представители власти ранее акцентировали внимание на том, что повышение не произойдет единоразово, так как граждане понесут нагрузку.

В Министерстве экономики и развития подтвердили повышение стоимости предоставленных услуг ЖКХ с 1 января. Сам рост данных тарифов связан с повышением налога на добавленную стоимость, поэтому уже сейчас мы сможем сообщить о том, на сколько же вырастет квартплата по сравнению с текущим тарифом.

Ожидается, что индексирование в 2 этапа, которое ранее в России не проводили, позволит снизить нагрузку на граждан.

В Министерстве экономики и развития подтвердили повышение стоимости предоставленных услуг ЖКХ с 1 января.

Минэкономразвитие в текущем году выдвинуло предложение об индексации коммунальных платежей из-за грядущего повышения НДС до 20% с 01 января 2022 г. Дмитрий Медведев подписал соответствующее постановление 12 ноября 2022 г. Правовым актом внесены коррективы в Основы формирования индексов ЖКУ, в частности – в тарифную сетку, которые предполагают повышение тарифов на коммунальные услуги в 2022 году.

Уже с 1 января 2022 года состоится первый этап индексации, при этом тарифы на ЖКХ вырастут на 1,7% (чтобы обеспечить учет повышения НДС).

С 1 июля 2022 года предусмотрен второй этап индексации, при этом тарифы поднимут еще на 2,4%. То есть за год тарифы в сумме повысятся минимум на 4,1% для всех россиян.

Вместо разбирательства в арбитражных судах арестованные в СИЗО предпринимательницы фактически получают срок без приговора.

Вот только эта норма прибыли – лукавая штука. Никакого публичного обоснования тарифов ЖКХ не существует. Этот параметр регулируется постановлением правительства РФ «Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства» № 89 от 17 февраля 2022 года и последующими уточнениями, но эти постановления, при всей их подробности, – что дышло.

Подорожание коммунальных услуг в 2022 году произошло на фоне увеличения стоимости НДС. Такое решение было принято, чтобы индексация стоимости услуг не была больше обычного уровня. Поэтому предусмотрен поэтапный рост цен. Он помогает выровнять затраты Управляющих компаний по сравнению с доходами.

В принятом Постановлении о росте тарифов указано, какие именно услуги подорожают. Согласно этому документу, подорожают практически все коммунальные услуги. В среднем за оба периода роста тарифов, планируется повышение стоимости в среднем на 8% для регионов и на 15% для столицы и Подмосковья.

После прохождения процедуры обсуждения инициативы Минэкономразвития правительство одобрило это решение, тарифы были заложены в официальные прогнозы развития России на последующие годы.

Самый низкий предельный индекс — 2 процента — установлен для 41 региона. Эти территории смогут повысить коммунальные платежи в сумме (1 января и 1 июля) не выше 3,7 процента. Среди регионов, в которых повышение тарифов с 1 июля будет выше среднего: Москва (4,8 процента), Санкт-Петербург (4,5), Дагестан (3,8 процента).

В текущем году власти приняли решение индексировать тарифы ЖКХ в 2 этапа. Касаются ли изменения квартплаты, отмечено в данной статье.

Почему дорожает стоимость коммуналки

Власти на общероссийском уровне не сообщали о том, что квартплата вырастет. Возможно, тарифы также проиндексируют с учетом инфляции. Примечательно, что квартплата составляет около 30% от всей квитанции, поэтому ее подорожание принесет меньше проблем, чем следующий пункт. Изменения, внедряемые с 1 июля 2022 года, затрагивают тарифы ЖКХ.

Минэкономразвития (МЭР) предложило повысить тарифы ЖКХ в 2 этапа в 2022 году. На сколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 января 2022 года?

Повышение тарифов на ЖКХ с 1 января 2022 г. — мера вынужденная и предсказуемая. После того, как правительство приняло решение о повышении налога на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20%, ассоциация ЖКХ сообщила об убытках, которые понесут операторы во всех регионах.

Однако этой даты повышение было для всех одинаковым – цены выросли по всей стране на 1,7%. С 1 июля 2022 года состоится очередной этап индексации.

Стало известно о повышении квартплаты с 1 января

Расскажем подробнее, как будет проходить повышение тарифов ЖКХ. С 1 января 2022 года стартует первый этап, второй, как обычно, будет летом.

Исходя из официальных данных, размещенных на портале правовой информации, 01 января 2022 г. для всех регионов России рост ЖКУ составит 1,7%. Но уже с 01 июля повышение будет идти неравномерно.

Министерство экономического развития согласилось с предложением ассоциации предприятий сферы ЖКХ о двухэтапном повышении тарифов в 2022 году. Самый большой рост тарифной сетки ожидается в Москве в июле 2022 г. – 4,8%. Суммарно жителям столицы придется заложить в семейный бюджет в строку затрат «ЖКУ» на 6,5% больше, чем ими было запланировано.

Повышение квартплаты в России с 1 июля 2022 года волнует многих жителей, также людям интересно, на сколько будут увеличены требования ЖКХ в РФ. Подобные новости вызывают шок у всех граждан России, но будут ли действительно увеличены цены на квартплату, стало ясно совсем недавно. Но при этом, Постановление предусматривает установление максимальных индексов изменения на муниципальном уровне.

После того, как НДС официально решили повысить, коммунальщики почти сразу забили тревогу. Они подсчитали, что у организаций ЖКХ за первые шесть месяцев сформируются прямые убытки в 45 млрд рублей. Поэтому предложили учесть повышение налога в платежках сразу с начала года.

Плата за вывоз мусора увеличится в несколько раз. Это связано не только с тем, что проводится плановый рост цены, но и с тем, что изменяются правила транспортировки отходов.

Коммунальные тарифы в 2022 году: сколько и как будут платить украинцы

Однако правила индексирования тарифов ЖКХ ничего не знают об изменении налоговой системы. Тарифы поднимаются 1 июля, причем на размер ориентира по инфляции. Таким образом, эти 1,7% от общей цены как бы пропадают для поставщиков энергии.

Интересные факты! По данным Центра стратегических разработок, среднестатистическая российская семья в 2022 году на ЖКХ тратила порядка 8% своего дохода. Сегодня в сфере ЖКУ насчитывается дебиторская задолженность на уровне 1 трлн. 298 млрд. руб. – это долг россиян перед обслуживающими организациями. По сравнению с 1 кварталом 2022 г. данная цифра снизилась на 100 млрд. руб.

В июле 2022 года тарифы ЖКХ выросли на 4%, хотя за период с июля 2022 по июль 2022 года фактическая инфляция была зафиксирована на уровне 2,5%.

Состоится ли повышение квартплаты?

Ежемесячная квартплата состоит из двух частей: платежи за жилищные услуги и коммунальные ресурсы. К первым относят содержание дома, текущий ремонт, общедомовые нужды и управление общим имуществом дома (деньги попадают в УК или ТСЖ). Ко вторым причисляют электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение (здесь средства перечисляют в ресурсоснабжающие организации).

Михаил Мень, глава Минстроя, еще в середине 2022 года акцентировал внимание на том, что ведомство в стоимость жилищных услуг предпочитает не вмешиваться. Он сообщал:

«Мы точно не будем регламентировать зарплату консьержа в доме бизнес-класса».

Для того чтобы регулировать стоимость квартплаты, в которую входит уборка территории, подъездов и иных процессов, министерство формирует специальные рекомендации. Их затем направляют в адрес региональных властей. Обычно тарифы, связанные с квартплатой, прописаны в договорах между жильцами конкретного дома и управляющей компанией, или ТСЖ.

Власти на общероссийском уровне не сообщали о том, что квартплата вырастет. Возможно, тарифы также проиндексируют с учетом инфляции. Примечательно, что квартплата составляет около 30% от всей квитанции, поэтому ее подорожание принесет меньше проблем, чем следующий пункт. Изменения, внедряемые с 1 июля 2022 года, затрагивают тарифы ЖКХ.

Теперь россияне будут платить по-новому за газ, свет, тепло, воду и водоотведение.

На сколько планируют увеличить тарифы ЖКХ?

Первый этап повышения уже произошел. Его ощутили на себе жители России после 1 января. Общая сумма в платежных документах увеличилась на 1,7%. Представители власти ранее акцентировали внимание на том, что повышение не произойдет единоразово, так как граждане понесут нагрузку.

Во второй раз цифры в квитанциях продемонстрируют рост на 2, 4%. Индексация ожидается с 1 июля 2022 года. Представители власти ранее говорили, что рост тарифов ЖКХ в сумме составит 4,1%. Причина индексации — изменение показателей НДС. Ранее он наблюдался на уровне в 18%, с 1 января — 20%. Рост тарифов направлен на то, чтобы ресурсоснабжающие организации не несли убытки. Следующий комментарий предоставили в Минстрое:

«Эта мера призвана компенсировать те выпадающие доходы, которые могли бы возникнуть у ресурсоснабжающих организаций».

Вопросы увеличения тарифов по квартплате с 1 июля 2022 года, несомненно, волновал всех, кто живет в квартирах. Людей интересовал размер увеличения тарифов ЖКХ в России. Такие новости не всегда приятны российским гражданам. Будет ли увеличение стоимости оказываемых услуг по квартплате, стало ясным не так давно.

С 1 июля 2022 года квартплата увеличена на всей территории России

Всем россиянам предстоит пережить увеличение тарифов по квартплате. Как известно, ежемесячно оплата жилищно-коммунальных услуг производится в два этапа.
На первом этапе оплачиваются услуги за предоставление жилья, на втором – гасятся услуги, которые относятся к коммунальным.

Что касается жилищных услуг, необходимо выделить все те, которые касаются обслуживания жилого дома – ремонтные работы по жилому объекту, расходы на управление имуществом, находящимся в доме, а также услуги направленные на поддержание состояния жилого помещения.

Под коммунальными расходами подразумевается оплата за электрическую энергию, водоснабжение и газ. Необходимо напомнить общественности слова Михаила Меня, являющегося руководителем Министерством по строительству. Еще зимой 2022 года он пообещал, что не будет вмешиваться в ценообразование в области жилищных услуг.

Он тогда сказал, что его ведомство абсолютно точно не станет заниматься вмешательством в регламентацию зарплаты консьержек в жилье, которое относится к бизнес-классу. Объективно работает аналитика, позволяющая определять динамику регулирования стоимости услуг по квартплате. При регулировании стоимости услуг необходимо пользоваться специально разработанными для этого рекомендациями.

Власть намекала, что тарифы по квартплате предстоит изменить и повышения квартплаты не избежать

После изучения рекомендаций, их направляют в органы региональной власти, те должны рассмотреть и проанализировать их. Стоимость тарифов по квартплате прописывается в Договоре между управляющей компанией и проживающими в конкретном доме. Официально властные органы РФ про повышение тарифа квартирной платы не сообщали. Вероятно, размер тарифа будет проиндексирован на величину инфляции. Отметим, что размер квартплаты, в среднем, равен трети всех затрат в сумме квитанции. Можно сделать вывод, что индексация тарифа не должна принести много хлопот. Но вот то, что касается предложений и изменений, которые произошли 1 июля 2022 года, россиянам предстоит гораздо более значительный рост оплаты за электрическую энергию, газ и водоснабжение.

На сколько повысят тарифы по квартплате в России с 1 июля 2022 года

Первый этап в повышении тарифов был приведен в действие. Росси\не почувствовали рост тарифов уже 1 января текущего года, когда сумма платежа выросла на 1,7%. Властные органы поведали жителям, что рост тарифов будет событием не одноразовым, чтобы россияне не подверглись серьезным нагрузкам.

На втором этапе рост тарифов приведет к росту общей суммы в квитанции на 2,4%.
Индексация пройдет с 1 июля этого года. Были заверения от властей, что прирост тарифов по услугам ЖКХ составит 4,1%. Причина таких изменений кроется в таком показателе, как НДС. Еще не так давно он вырос с 18% до 20%.
Увеличение тарифов было произведено для того, чтобы, исходя из роста уплаты НДС, организации, снабжающие ресурсами, не оказались в убытках.

Понравилась статья, поделитесь с друзьями :

Цены на коммунальные услуги в 2022 году вырастут дважды. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. Такую меру чиновники предприняли в связи с повышением с 1 января 2022 года НДС с 18% до 20%. Как это отразится на кошельках граждан?

Что случилось?

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление от 12 ноября 2022 года №1347, которым предусмотрено двойное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2022 году. Вместо ежегодной индексации на уровень инфляции, которая обычно проводится с 1 июля, в 2022 году тарифы коммунальных платежей вырастут:

с 1 января 2022 года;
с 1 июля 2022 года.

Такое решение кабмина связано с увеличением ставки НДС на 2 процентных пункта, до 20%. При этом чиновники утверждают, что меры направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2022 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2022 года, не превышала обычный уровень. В сообщении пресс-службы Правительства РФ сказано так:

Подписанным постановлением в Основы формирования индексов внесены изменения, направленные на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2022 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2022 года, не превышала обычный уровень.

На сколько вырастут услуги ЖКХ

Плата за услуги ЖКХ увеличится так:

с 1 января 2022 года индексация составит 1,7%;
с 1 июля 2022 года тарифы дополнительно проиндексируют еще на 2,4%.

В сообщении Правительства сказано, что суммарно это составит 4,1%, то есть прогнозный уровень инфляции. И обычный ежегодный рост тарифов ЖКХ как раз и находится на уровне 4%. Чиновники отмечают, что:

Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2022 года и на 1 июля 2022 года. До настоящего времени плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно — только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.

Однако эксперты сомневаются, что реальный рост платы за коммунальные услуги останется в этих пределах. Как рассказала «Российской газете» исполнительный директор «ЖКХ «Контроль»» Светлана Разворотнева:

Согласно постановлению правительства, повышающие индексы определяются без учета НДС, поэтому к этой цифре нужно прибавить 20% плюс платеж за тепло (который в январе максимальный). Кроме того, к платежам добавится тариф за вывоз ТБО как коммунальной услуги, который до конца этого года должны утвердить во всех регионах.

Таким образом, потребителям нужно быть готовым к том, что уже в январе их расходы на оплату услуг ЖКХ существенно увеличатся. Ведь свою лепту в этот вопрос внесут еще региональные власти, а также ресурсоснабжающие компании. При этом случаи необоснованного завышения начисленных платежей фиксируются ежегодно по всей территории России. И, по словам эксперта, отслеживать такие ситуации довольно сложно, ведь компании делают все грамотно. Как пояснила Светлана Разворотнева:

Действительно, в прошлом году на многих территориях накручивали «жировки» за счет тарифа на отдельный ресурс под видом какой-нибудь инвестпрограммы. У нас любят еще играть на нормативах — не сколько стоит сам ресурс, а сколько вы потребили реально. Поверьте, проконтролировать это необычайно сложно.

Так что постановление Правительства РФ реально учитывает интересы только поставщиков коммунальных услуг, а никак не их потребителей. Об этом, кстати, говорили и в Минэкономразвития РФ, когда предлагали двойное повышение:

Это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за жилищно-коммунальные услуги.

В июле россиян ждет плановое повышение тарифов на ЖКХ. Первое увеличение суммы в квитанции потребители могли заметить еще в январе. В Москве оно составило 1,7%, с июля 2022 года ожидается повышение еще на 4,8%. Дмитрий Медведев подписал постановление о двухэтапной индексации. Как утверждает глава правительства, мощный рост связан с увеличением ставки НДС с 18 до 20%, а два этапа повышения тарифов сделают этот процесс «менее болезненным».

А теперь самое интересное. Увеличение тарифов произойдет неравномерно. Виной тому – региональный индекс. То есть – у дяди Васи это может быть 2 %, а у вас в регионе уже 4%. А вот общее повышение уложится в 4,1%, но, как и принято, это средняя температура по больнице. Разница в тарифах коснется и людей среднего достатка, и живущих за чертой бедности.

Кто выиграет от повышения тарифов?

Кто выйдет победителем в этой игре в цифры? Конечно, монополии и коррумпированные чиновники, которые присосались к бюджету, к государственной кормушке. Все просто: повышение и без того немаленьких по сравнению с уровнем жизни тарифов ведет к каббале населения. Возьмем людей старшего возраста – большинство из них исправно платят за коммунальные услуги, при этом едва сводя концы с концами на пенсию. И им для пущей роскоши увеличат сумму в квитанции на 7%. А работающим гражданам из другого региона повысят на 3%. Да, много, но для них не критично. А как будут выбираться аутсайдеры для повышенного коэффициента? Об этом, как обычно, история умолчит, а правительство «упакует» это в красивое словосочетание «региональный индекс». Самый высокий коэффициент повышения в июле зафиксирован в Москве и Чеченской республике (4,8 и 4% соответственно), самые низкие (порядка 2%) – в ряде регионов: Калужской, Ленинградской, Курской, Липецкой областях. Значит ли это, что все регионы, кроме Москвы и Чечни, сравняли по уровню жизни? Значит ли это, что в Москве у всех хватает денег на коммунальные услуги и достойную жизнь после оплаты по счетам?

В конце 2022 года были утверждены тарифы сразу с 2022 по 2022 год. Учитывая нестабильную ситуацию в стране и отсутствие роста зарплат и огромное количество людей с низким достатком, правительством взят курс на постепенное увеличение долгов россиян перед государством.

Долговая яма россиян

Между тем, долги россиян за коммунальные услуги продолжают расти. На конец января 2022 года сумма долгов населения составила 750 млрд рублей. Повышать цены и покрывать долги теми, кто исправно платит? Или у правительства не возникает сомнений в росте уровня жизни и том, что должник с сотнями тысяч за коммуналку внезапно улучшил материальное положение и выплатит все с учетом роста тарифов? В бюджете Москвы заложено 47,4 миллиарда рублей на помощь тем москвичам, которым оплата коммуналки окажется не по карману. Но ведь малоимущих, пенсионеров, инвалидов и незащищенных слоев населения гораздо больше. А правительство тем не менее носит розовые очки и без зазрения совести надевает их и жителям.

При двукратных увеличениях тарифов люди должны чувствовать улучшение условий проживания. Но этого не происходит. Похоже на то, что деньгами граждан просто затыкают дыру в бюджете.

«Государство говорит, что у населения большие долги, но делает всё наоборот. Повышение тарифов приводит к тому, что долги только растут, то есть оно не решает своими действиями проблемы. Снижения долговой нагрузки, ясное дело, не происходит. Драма абсурда и повод задуматься», — прокомментировал политику властей кандидат в депутаты Мосгордумы от КПРФ по Басманному, Красносельскому, Мещанскому району и Сокольникам Владислав Колмагоров.

Открой карман и Живи, Как Хочешь

Цифры, рандомно появляющиеся в квитанции, бьют по карману обычных москвичей. До сих пор самым большим разочарованием остается плата за капремонт. Люди по-прежнему недовольны качеством выполненных работ, а при этом обязаны платить больше. И если в коммерческих организациях еще можно отказаться от платы за некачественно выполненную услугу, то тут выбора нет.

Как отметил Владислав Колмагоров, в Иркутской области в 2022 году губернатором стал член КПРФ Сергей Левченко. В области понизились коммунальные платежи. Потенциал и возможности к снижению тарифов есть, но нынешней власти это невыгодно.

Выгодно – изобретать мифические проценты в квитанциях, обирать население и наживаться на капремонте. Выгодно – закрывать глаза на недостойный уровень жизни. Выгодно – в очередной раз находить деньги на свои прихоти в карманах обычного дяди Васи.

Максим Гагарин

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.

Тарифы на коммунальные услуги в 2022 году будут повышены в два этапа. Первый раз платежи в квитанциях россиян вырастут 1 января 2022 года на 1,7 процента, второй раз — с 1 июля 2022 года на 2,4 процента. Такое постановление подписал председатель правительства Дмитрий Медведев.

Сложнее или проще будет платить за коммунальные услуги в 2022 году россиянам, тут мнения экспертов разделились. «Я думаю, будет наоборот проще», — говорит Оксана Баландина, старший преподаватель факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС.

По ее мнению, разбивка на два этапа приведет к тому, что многие и вовсе не заметят повышения. «Оно будет более плавным, — отмечает она. — В любом случае общее повышение будет таким же, как обычно за год». Тарифы на коммунальные услуги повышаются на уровень инфляции — последние годы в среднем на четыре процента.

Повышение тарифов ЖКХ сместили с начала года не случайно, напоминает Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ контроль». Январь — один из наиболее дорогих месяцев года из-за существенных платежей за отопление, поэтому и повышение тарифов с начала года очень заметно. Тем более россияне треть месяца проводят дома — на новогодних каникулах. В итоге февральский счет многих неприятно удивляет. Хотя повышение составит всего 1,7 процента, поэтому вряд ли будет весомым.

По мнению Оксаны Баландиной, рост тарифов не ухудшит платежную дисциплину, так как она мало зависит от сумм в платежках. «Есть люди с высокими доходами, которые в то же время являются заядлыми неплательщиками», — говорит она.

Фактический рост тарифов с 1 января 2022 года будет выше 1,7 процента, так как с той же даты начинают действовать новые тарифы на вывоз мусора. Многие регионы утвердили их, и уже сейчас видно, что они выше существующих.

Принятые решения направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги, несмотря на повышение ставки НДС, не превышала обычный уровень. Повышение тарифов будет происходить нарастающим итогом. С 1 июля 2022 года тарифы повысятся на 2,4 процента к январю 2022 года, то есть к тому моменту, когда тарифы уже были повышены на 1,7 процента.

Двухэтапное повышение тарифов сделает рост платежей плавным. За год они вырастут на 4,1 процента

Однако в документе отмечается, что фактически произойдет суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2022 года и на 1 июля 2022 года. Таким образом за год коммунальные тарифы вырастут на 4,1 процента.

Поводом для роста тарифов в два этапа стало повышение ставки НДС с 1 января 2022 года с 18 до 20 процентов. «Эта мера призвана компенсировать те выпадающие доходы, которые могли бы возникнуть у ресурсоснабжающих организаций», — сообщили «Российской газете» в министерстве строительства и ЖКХ. Ждать до июля с повышением нельзя. Так как платить НДС по новой ставке предприятиям ЖКХ придется уже с января. Если не поднять тарифы с начала года, то они полгода будут платить налог, при этом не получая дополнительных денег с населения.

До сих пор тарифы ЖКХ индексировались только раз в год — с 1 июля. До этого был опыт их повышения с начала года. Разбивка на два этапа используется впервые.

При этом для каждого региона устанавливаются предельные индексы повышения тарифов ЖКХ, которые не могут быть превышены. «Контроль за применением данных тарифов в регионах в рамках своих полномочий осуществляет ФАС России», — пояснили в минстрое.

Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов

Регион повышает тариф не равномерно, а с учетом потребностей конкретных поставщиков ресурсов и коммунальных услуг. В результате один ресурс может вырасти больше, а другой — меньше, главное, чтобы суммарно по всем видам ресурсов тариф не превысил установленный для региона «потолок».

«Минстрой России, при выявлении отклонений от принятого тарифа по платежам, в рамках своей компетенции также своевременно будет информировать о них ФАС», — сообщили в ведомстве.

Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов.

Предложение провести в 2022 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Поддержали идею минфин и минстрой. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. В результате повышение было одобрено правительством в тех параметрах, которые изначально были предложены минэкономразвития.

Сейчас в сфере жилищно-коммунальных услуг накоплен объем дебиторской задолженности в 1 триллион 298 миллиардов рублей. Постепенно долги снижаются. В сравнении с первым кварталом текущего года задолженность снизилась более чем на 100 миллиардов рублей.

Напомним, что по ныне действующим правилам повышать тарифы ЖКХ можно лишь раз в год — на основные виды ресурсов (воду и канализацию, газ, свет и тепло) это происходит с 1 июля.

Но 2022-й будет годом не совсем обычным: с 1 января вырастает налог на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20%. Налог этот включается во все товары и услуги, поэтому Минэкономразвития РФ планирует разрешить коммунальщикам выставлять новые счета с прибавкой уже с первого новогоднего дня. В противном случае, как сетуют сами тепловики и водоканальщики, их потери за полгода, до ближайшего повышения, составят около 100 млрд рублей.

Насколько именно подрастут платёжки — пока вопрос открытый. На первый взгляд логично напрашивается вывод: рост должен составить те самые 2% «прибавленных» к НДС. То есть если в месяц вы отдавали за квартиру 2022 рублей, то счёт вырастет всего на 100 рублей.

Но не всё так просто… Убытки коммунальщиков могут быть и больше, так как НДС обладает мультипликативным эффектом. Проще говоря, налог «умножается» по всей цепочке производства. Например, газовики, продавая газ на ТЭЦ, платят НДС. ТЭЦ, сжигая газ (в цене которого уже есть налог), снова платит НДС с производимых гигакалорий тепла и киловатт*часов электричества. Электричество будет израсходовано на работу насосов, которые поднимут воду из скважин и накачают в сети, а заплатят за эту воду потребители тоже с новым НДС. Таким образом, реальные расходы на ЖКХ могут вырасти гораздо больше, чем предполагается на первый взгляд — и дополнительной «соткой» в квитанции тут не обойдёшься.

Слабым утешением служит тот факт, что сами предприятия ЖКХ на этом повышении ничего не заработают — это только компенсация налоговых издержек. Но простому-то потребителю от этого не легче: издержки там или нет, а платить за всё придётся именно ему.

Наконец, не забываем и о традиционном повышении квартплатных тарифов в июле — этого тоже никто не отменяет. Таким образом, годовой прирост расходов на квартплату может достигнуть от 4% (оптимистичный вариант) до 7 — 9% (пессимистичный). Детали ещё просчитываются и напрямую будут зависеть от коэффициента инфляции. Пересчитав на деньги, получается, что если сейчас вы платите 2022 рублей квартплаты, то в будущем году цена вырастет от 2022 до 2022 рублей.

Эксперты между тем говорят, что увеличение платёжной нагрузки на людей приведёт к банальному росту долгов и просрочек. Это видно уже сегодня: в I квартале этого года долги за ЖКУ в России выросли на 5,3%, до 1,4 трлн рублей по сравнению с аналогичным периодом года прошлого.

В Оренбургской области ситуация тоже нерадостная: за первое полугодие кммунальные долги достигли абсолютного рекорда — 3,2 млрд рублей.