Как выглядит процедура прописки в квартиру

Для того чтобы встать на регистрационный учет, то есть приобрести прописку, необходимо соблюсти правила прописки в квартиру. Данные правила будут различными для частной собственности, ипотечного жилья и муниципальных помещений.

Общими пунктами правил будут являться:

  • обращение в территориальный орган ФМС:
  • получение согласия всех заинтересованных лиц, прописанных в квартире;
  • свободная регистрация, без получения согласия других граждан, для несовершеннолетних детей, прописываемых по одному адресу с родителями;
  • возможность подачи заявления лично, по почте, через сайт госуслуг;
  • предоставление исчерпывающего списка документов — удостоверений личности, заявлений собственника и прописанных членов. Другие документы, требующиеся для конкретных случаев, запрашиваются сотрудниками ФМС самостоятельно;
  • выдача готового результата — в трехдневный срок после подачи полного пакета бумаг или в течение 8 дней при необходимости получения подтверждающих запросов.

Данные правила требуются к исполнению на всей территории России в обязательном порядке. Особые требования, выполняемые в отдельных населенных пунктах или регионах, относятся только к нормам предоставления жилой площади в муниципальном жилье. Поэтому порядок оформления прописки, как в Москве, так и в небольшом российском поселке, будет одинаков.

Лица, которые прописаны на жилплощади, имеют право пользования, однако, не всегда они могут ей распоряжаться, то есть возможность продать/обменять/подарить могут только собственники. Какие права дает прописка в квартире, читайте здесь.

Предоставление военного билета — правило, которое ранее неукоснительно соблюдалось ФМС, отменено в 2020 году. На сегодняшний день военнообязанные граждане могут зарегистрироваться по месту жительства вне зависимости от наличия у них военного билета. Сотрудники ФМС самостоятельно уведомят местные военкоматы о вашем прибытии на учет и ответственность в случае уклонения от постановки на воинский учет основана на «Положении о воинском учете», утвержденном Постановлением Правительства РФ.
Регистрационный учет по месту жительства никак не ограничивается.

Прописка в квартиру, приобретенную по ипотеке

Прописка в ипотечной квартире аналогична оформлении регистрации в квартире, принадлежащей гражданам на праве собственности. В случае, когда последний взнос по ипотечному кредитованию еще не внесен, жилье имеет статус обремененного залоговым обязательством и все манипуляции, включая прописку новых жильцов, должны производиться с ведома кредитной организации.

Стандартной является ситуация, когда при оформлении договора по ипотечному кредитования, в нем особыми пунктами прописывается возможность или ограничения для регистрации в ней граждан, не являющимися ее приобретателями.

Вопрос о временной регистрации в ипотечной квартире мы рассматриваем в нашей статье https://propiskainfo.ru/2204-osobennosti-protsessa-oformleniya-vremennoi-registratsii-po-mestu-pribyvaniya

Некоторые факты

ВАЖНО: зарегистрироваться по новому адресу необходимо в недельный срок С МОМЕНТА ПРИБЫТИЯ на иное место жительства, а не когда будет получена выписка с предыдущего. Иначе можно получить штраф за нарушение закона о сроках прописки по месту жительства.

Чаще всего такие ограничения ставятся на регистрацию любых граждан, за исключением несовершеннолетних детей.

При оформлении регистрации в ипотечной квартире работники ФМС могут потребовать информации, определяющей, можно ли прописаться в ипотечной квартире в указанном выше договоре. Если правила регистрации новых жильцов никак не отражены в ипотечном договоре, работники ФМС вправе затребовать у банка справку об отсутствии возражений кредитной организации на вселение гражданина.

Наличие ограничений на прописку несовершеннолетних детей в ипотечной квартире, в которой прописаны родители, незаконно, и, в случае отказа сотрудников ФМС зарегистрировать его или работников банка предоставить согласие по данному вопросу, необходимо обратиться в суд.

Прописка в муниципальное жилье

Правила прописки в муниципальную квартиру имеет ряд особенностей:

  • для получения регистрации необходимо получить согласие муниципального органа самоуправления, предоставившего жилье — наймодателя. Наймодатель вправе отказать в случае превышения учетной нормы для проживания. Данная норма регулируется внутренними нормативными актами субъектов РФ. Так, порядок прописки в Москве в неприватизированную квартиру регламентируется Законом города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и ЖК РФ и составляет учетную норму в 10 кв.м. на человека;
  • получение согласия наймодателя не нужно для вселения близкого члена семьи и несовершеннолетнего ребенка;
  • для прописки членов семьи, близких родственников и других граждан, необходимо получить согласия в письменном виде всех прописанных граждан.

Процедура прописки в приватизированное жилье

Правила прописки в приватизированную квартиру требуют получения согласия на данную процедуру:

  • собственника, предоставляющего данное жилье;
  • письменные согласия сособственников, в случае совместного владения квартирой;
  • всех совершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире;

Для несовершеннолетних детей никаких согласий не требуется, если они прописываются по адресу родителей. Подробнее о прописке новорожденного в приватизированную квартиру в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2528-kak-propisat-v-kvartiru-novorozhdennogo-rebenka

В дальнейшем права собственника не ограничиваются и он вправе установить срок регистрации или прописать гражданина бессрочно, на постоянной основе. Для этого собственник самостоятельно или путем альтернативных способов подачи соблюдает следующий порядок прописки в приватизированную квартиру:

  • собирает пакет документов;
  • направляет пакет документов в ФМС;
  • ожидает решения и получает результат в виде паспорта прописавшегося гражданина с регистрационной отметкой.

Варианты подачи документов для регистрации

При посещении отделения ФМС и подаче заявления на регистрацию по месту жительства необходимо личное присутствие всех заинтересованных граждан:

  • собственника или нанимателя;
  • сособственников и других лиц, прописанных в квартире;
  • самого прописываемого гражданина.

В ситуации, когда присутствие невозможно или в целях экономии времени, возможна альтернативная подача заявления. Под альтернативными способами подачи документов подразумеваются:

  • подача заявление через МФЦ;
  • прописка через сайт госуслуги.

Мультифункциональные центры принимают заявления на проведение регистрационных действий от граждан и обращение в них подразумевает тот же порядок действий, что и при визите в отделение ФМС.

Перед тем, как прописаться в квартире через госуслуги, необходимо получить пароль для доступа на сам сайт. Делается это путем подачи заявки на самом сайте. Пароль для доступа придет на почтовое отделение по указанному вами адресу в течение одной – двух недель.

При наличии доступа на портал, в соответствующем разделе – Каталог услуг – ФМС — подается электронный вариант заявления с приложением электронных версий паспортов заявителя и собственника, а также документов на жилье.

В течение 3 дней вы должны получить приглашение на посещение в приемные часы территориального органа ФМС лично. Здесь вы должны будете предоставить оригиналы документов и приобрести штамп в паспорте об убытии с предыдущего места жительства и регистрации на новом месте.

Если у вас остались вопросы о том, о правилах прописки, то задайте их в комментариях

Получая во владение жилплощадь, неважно на основании чего — договора купли-продажи, дарственной, мены, приватизации или по наследству, практически каждый новоиспеченный владелец задается вопросом, что делать дальше? Одним из важных моментов является прописка в квартире. Сколь обязательно это делать? Если все же необходимо, то куда обращаться, и какие для этого требуется собрать документы?

Можно ли не прописываться?

В настоящее время прописка — это прямая обязанность каждого россиянина. В течение семи дней после выписки (снятия с учета) с предыдущего места проживания гражданин обязан официально зарегистрироваться на новом месте. Согласно принятому Государственной думой федеральному закону, за проживание без прописки предусмотрены штрафные санкции в сумме от двух до трех тысяч рублей.

Как и где оформляется регистрация?

В каком порядке нужно прописываться в квартире, зависит от того, кому это необходимо и какой вариант предпочтителен — временное место проживания или постоянное. Без согласия собственника квартиры данную процедуру осуществить нельзя. Во избежание возможных проблем при постановке на учет следует соблюдать некоторые правила.

Для прописки в квартире ее владелец должен обратиться в Многофункциональный центр или паспортный стол по месту проживания и предоставить следующие бумаги:

  • Акт, подтверждающий право собственности на жилье;
  • Удостоверение личности.

Паспорт прописывающегося вместе с заявлением остается на несколько дней у работников организации для внесения в него изменений.

При необходимости прописки в своей квартире знакомого или родственника домовладелец должен прийти с ним вместе и дать согласие в письменном виде.

Виды прописки в квартире

В законе предусмотрено два варианта постановки на регистрационный учет:

  • По месту нахождения — временный;
  • По месту жительства — постоянный.

Временная прописка в квартире подразумевает минимальный срок в три месяца. При этом нет необходимости выписываться с основного места проживания. Если собственник данной квартиры согласен на временную регистрацию в течение года, то по истечении этого периода лицо снимается с учета автоматически.

Прописка в квартире собственника на постоянной основе более сложна. Значение имеют несколько моментов:

  • Приватизировано ли жилье;

Если оно относится к муниципальному и прописывается не родственник, то для регистрации требуется согласие местной административной власти, комитета по управлению имуществом и иных уполномоченных госорганов.

  • Количество квадратных метров, полагающихся одному человеку;

Если прописку в данной квартире делают чужому лицу, то должны быть соблюдены определенные нормы.

  • Регистрация родственника требует личного присутствия всех зарегистрированных в ней человек;

Исключение делается только для несовершеннолетних.

При прописке в чужой квартира есть ли права собственности?

Временная прописка в любой квартире прав не дает никаких. Она всего лишь подтверждает факт ограниченного нахождения на новой территории и возможность ею пользоваться. При этом по истечении заявленного срока гражданин снимается с учета любом случае.

Прописка в чужой квартире на постоянной основе также не наделяет лицо правом распоряжаться этой недвижимостью, а разрешает лишь пользоваться ею. Однако в данном случае более сложно будет выписать такого проживающего, в отличие от автоматического снятия с регистрации при временных отношениях.

Если прописывают в свое жилье?

Процедура прописки в любую квартиру зависит от следующих факторов:

  • Кому необходима постановка на учет;
  • Какой у данной жилой площади статус.

Когда прописывается в квартиру собственник либо члены его семьи, то все проходит быстро и легко. Если же речь идет о постороннем человеке, то следует выполнять некоторые условия.

Прописываем на приватизированную жилплощадь

Как уже было сказано выше, в пакете документов для прописки постороннего лица должно быть письменное согласие от всех собственников жилья. Разрешение от просто зарегистрированных жильцов, не являющихся владельцами, не нужно. Данное положение относится и к долевому типу недвижимости. Собственник дает прописку в своей квартире, если она частная, такому количеству человек, которому захочет.

С муниципальными квадратными метрами так поступить нельзя. Личное присутствие всех совладельцев при постановке кого-либо на учет обязательно, однако закон позволяет в случае невозможности это сделать, оформить соответствующую нотариальную доверенность на одного из участников процесса.

Коммунальное жилье

У прописки в коммунальную квартиру есть небольшая особенность — в паспортном столе имеют право потребовать предоставления письменного разрешения от всех проживающих. Однако это необходимо в ситуации, когда недвижимое имущество является общей собственностью.

Документы для прописки в квартире такого типа нужны следующие:

  • Паспорт;
  • Подтверждение от хозяина;
  • Заявление от желающего получить регистрацию.

Права и обязанности вновь зарегистрированного лица

И новый жилец, прописавшийся в квартире, и собственник, если они члены одной семьи, могут равноправно пользоваться жилой площадью. В некоторых случаях граждане оформляют документальное соглашение, в котором указывают, что получаемые права регламентируются именно на вновь прописавшегося. Если гражданин не является членом семьи собственника, то прописку он может использовать только как возможность находиться в помещении.

Однако кроме прав у новоиспеченного жильца существуют и обязанности. Он должен соблюдать установленные порядки и заботиться о своем месте проживания, сохраняя его в хорошем состоянии и целостности.

Документы для прописки в квартиру несовершеннолетнего

При регистрации ребенка, не достигшего четырнадцати лет, его присутствие не нужно. Родители вместе с хозяевами жилой площади все оформляют сами (это касается только временных отношений). Соответствующее заявление также пишет родитель.

Прописываем супругов

При постановке на учет одного из супругов, после его выписки с прежнего места пребывания, необходимо соблюсти временной период — семь дней. Все формальности должны быть оформлены именно этот промежуток времени.

В данной ситуации требуются следующие документы для прописки в квартиру:

  • Удостоверения личности обоих членов семьи;
  • Свидетельство о праве владения на недвижимый объект;
  • Заявление с согласием.

Если какие-либо риски?

Самым неприятным моментом может стать снятие с регистрации прописанного родственника либо супруга без его согласия. В подобном случае есть вероятность обращения в судебные инстанции. При этом лицо, состоящее на учете, не будет иметь на жилье никаких прав.

Оно не сможет жилплощадь:

  • Сдать;
  • Продать;
  • Подарить;
  • Обменять.

Документы для прописки

В МФЦ или паспортный стол владелец недвижимости должен предоставить минимальный пакет бумаг.

Документы на прописку это:

  • Паспорта;
  • Свидетельства о рождении;
  • Письменное разрешение от всех официальных хозяев;
  • Свидетельство на право владения квартирой;
  • Подтверждение факта проживания — контракт аренды;
  • Заявление с просьбой зарегистрировать новых граждан.

Как быстро можно встать на учет?

Что касается сроков прописки, то они занимают минимум три, максимум десять дней. При оформлении документов на квартиру с временной регистрацией этот период времени несколько больше — от десяти до четырнадцати дней. Стоит отметить, что праздничные и выходные дни сюда не входят.

Сколько стоит прописаться?

Документы, необходимые для прописки, оформляются бесплатно. Продавать постановку на учет законом запрещено. Однако по всей России множество владельцев квадратных метров ухитряются получить за это материальную выгоду. Как выглядят расценки и сколько получается заработать, зависит от конкретного региона и сроков регистрации.

Важный момент

Документы на квартиру — это свидетельство о регистрации права владения. Данный акт необходимо предоставить для прописки по месту требования. Следует знать, что если собственник жилплощади ставит на учет родственника либо иного гражданина, то тому аналогичный документ не выдается.

Могут ли отказать в прописке?

В некоторых случаях работники паспортного стола или МФЦ отказываются принять заявление вполне на законной основе, если:

  • Отсутствует документ, подтверждающий факт проживания;
  • Контракт найма оставлен с ошибками;
  • Отсутствует согласия хозяина объекта недвижимости.

Также причиной отказа может являться серьезное, заразное заболевание, например, туберкулез.

Нарушения закона

Определенные документы нужны для прописки в квартире обязательно, о них мы говорили выше. Однако существуют прецеденты, когда сотрудники уполномоченных органов превышают свои права и просят предоставить им дополнительные бумаги. К актам, которые для регистрации приносить не вовсе не нужно, относятся:

  • Выписка из домовой книги;
  • Выписка из лицевого счета;
  • Коммунальные платежи;
  • Свидетельство о браке;
  • Военный билет.

Стоит обратить внимание

Для того чтобы прописать кого-либо в квартиру, ее собственник, на основании положений российского законодательства, может не предоставлять документы на апартаменты в оригинале, а просто указать всю необходимую информацию в заявлении. В подобной ситуации сотрудники паспортного стола сами запрашивают в местных административных органах власти и государственном реестре подтверждение сообщенных данных.

Следует отметить, что, принимая документы для постановки на учет, требовать обязательную выписку с предыдущего места проживания никто не имеет права. Человек может вселиться, уже выписавшись, либо становиться и сниматься с учета одновременно, даже если ранее он жил в другом городе. В обязанность сотрудников миграционной службы входит и отправление запросов в отделы УФМС, где гражданин был зарегистрирован прежде и дальнейшая его выписка.

Процедура прописки в квартиру может по-разному выглядеть в зависимости от того, является ли человек, желающий оформить постоянную регистрацию, ее собственником.

Помимо этого, нужно учитывать также достаточно большое количество тонкостей, касающихся того, куда именно обратиться за получением соответствующей услуги, а также понимать, как выглядит данная процедура.

Несмотря на то, что действующая процедура прописки в квартиру существует более 15 лет, на самом деле экономические реалии приводят к появлению все большего количества особенностей.

Главные особенности

Есть два варианта прописки в приватизированной квартире: для собственников и для посторонних людей. Последний вариант предусматривает обязательное получение письменного согласия со стороны всех собственников, в то время как согласие просто прописанных лиц в данном случае не требуется. При оформлении постоянной регистрации собственнику жилья в принципе не нужно ничего, даже если кто-то другой имеет права собственности на указанное жилье.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что процедура прописки в приватизированную квартиру не предусматривает применение каких-либо норм учета жилплощади, то есть прописаться в такую квартиру может любое количество человек, но при этом при прописке в паспортном учреждении должны присутствовать все собственники квартиры, а если нет такой возможности, владелец может предоставить свои права на предоставление согласия какому-либо другому собственнику или же самостоятельно составить заявление о согласии, которое в дальнейшем будет заверено у нотариуса.

Оформление прописки в муниципальное жилье предусматривает обязательное присутствие в отделении Миграционной службы всех прописанных лиц, достигших совершеннолетия, которые точно так же, как и в предыдущем случае, при желании могут заверить свое согласие у нотариуса и избавить себя от необходимости посещать данную процедуру. Сама же прописка может меняться в зависимости от того, является ли прописываемое лицо родственником одного из прописанных лиц.

В процессе оформления родственника нормы учета жилищной площади не будут приниматься в расчет точно так же, как и при оформлении приватизированного жилья. Прописка же постороннего человека предусматривает обязательное согласие каждого прописанного лица, муниципального органа, а также соблюдение предусмотренных норм учета жилищной площади.

Размер таких норм бывает самым разным в зависимости от того, в каком именно регионе расположена квартира, но в любом случае эта информация общедоступна, и ее всегда можно посмотреть в местной администрации или же спросить у сотрудников жилищной инспекции.

Что важно учитывать

Как говорилось выше, процедура оформления постоянной регистрации предусматривает массу нюансов, в связи с чем нужно учесть несколько ключевых тонкостей ее проведения.

Отражение в законе и условия

Процедура оформления регистрации всецело отражается в Жилищном кодексе, а помимо этого, указанный законный акт освещает следующие моменты:

  • ключевые понятия, которые связаны с регистрационным учетом;
  • условия, необходимые для оформления временной или постоянной регистрации;
  • полный перечень бумаг, которые требуются для оформления регистрации.

Помимо этого, отдельные нюансы прописки указаны в Уголовном и Гражданском кодексах, Кодексе об административных правонарушениях, Законе №5242-1, а также Постановлении Правительства №713, вынесенном 17 июля 2020 года.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства:

Порядок оформления

В приватизированную квартиру процедура прописки выглядит наиболее просто и не представляет каких-либо сложностей, так как собственник жилья имеет полное право самостоятельно решать, как ему распоряжаться своим имуществом.

Сама же процедура оформления в данном случае будет выглядеть следующим образом:

  1. Лицо, являющееся собственником жилья, обращается в соответствующую организацию, после чего пишет заявление, а также заполняет все необходимые формуляры и бланки.
  2. Сотрудникам миграционной службы предоставляется полный пакет документов.
  3. Ожидается время, предусмотренное для проверки предоставленной документации и подготовки всех необходимых бумаг, после чего получается свидетельство о регистрации.

Чтобы прописать новорожденного ребенка, достаточно получить его свидетельство о рождении и отправиться в ближайшее отделение Миграционной службы, где можно будет оформить его регистрацию по своему месту жительства. При этом стоит отметить, что ребенок должен в обязательном порядке иметь место прописки, аналогичное с адресом регистрации одного из своих родителей.

Требуемые документы

При оформлении регистрации в преимущественном большинстве случаев от собственников имущества требуется следующий пакет бумаг:

  • действующий гражданский паспорт;
  • полный пакет документов, подтверждающих право собственности на указанное имущество;
  • заявление от каждого собственника квартиры, которое оформляется непосредственно в месте проведения регистрации;
  • свидетельство о бракосочетании, если осуществляется прописка супруга или супруги;
  • прописное удостоверение или же военный билет, если процедура регистрации касается мужчины;
  • если ранее человек выписался из квартиры, ему нужно в обязательном порядке предоставить листок убытия.

Стоит отметить, что листок убытия имеет определенный срок действия – 90 дней, и если этот срок истекает, человек должен иметь хотя бы временную прописку, так как в противном случае на него будет наложен административный штраф.

При оформлении ребенка в отделение Миграционной службы нужно будет предоставить свидетельство о рождении ребенка, а также справку с места жительства того родителя, у которого не будет прописываться малыш, подтверждающую отсутствие его по указанному адресу.

Сроки и место обращения

На сегодняшний день предусматривается возможность оформления регистрации не только в отделениях Миграционной службы, но еще и в других учреждениях, выполняющих посреднические функции, и в частности, это:

Наименование учреждения Срок оформления
Паспортный стол, который принимает граждан по любым вопросам, связанных с оформлением или же снятием с регистрации Если обращаться непосредственно в Миграционную службу, перед получением документов в преимущественном большинстве случаев проходит не более пяти дней
Многофункциональные центры, которые принимают заявления от лиц, желающих оформить регистрацию, после чего самостоятельно отправляют их в отделение Миграционной службы и получают необходимый пакет документов для предоставления физическому лицу При обращении в многофункциональные центры этот срок может увеличиваться до одной недели
Портал Госуслуг, предоставляющий возможность предоставления всех необходимых документов в режиме онлайн Оставляя обращение в режиме онлайн, проходит как минимум три дня для того, чтобы человека вызвали в отделение и провели необходимые регистрационные мероприятия

Существующие виды

Действующим законодательством предусматривается два основных вида регистрации – постоянная или временная, и выбор в данном случае непосредственно зависит от того, на протяжении какого промежутка времени человек собирается находиться в определенном месте.

Постоянная регистрация предусматривает наличие постоянного места жительства, которое должно быть у каждого гражданина России. Предусматривается возможность переездов, но при этом после снятия с регистрационного учета нужно на протяжении одной недели получить новую прописку по другому месту жительства.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2020 году

Основываясь на своей постоянной прописке, граждане могут рассчитывать на получение медицинского обслуживания со стороны участковых врачей, получать всевозможные льготы, а также принимать участие в разнообразных программах от государства.

Временная регистрация же оформляется в том случае, если человек не переезжает, но при этом вынужден находиться вне своего дома на протяжении более трех месяцев.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Как проходит процедура прописки в квартиру

Процедура прописки в квартиру всегда выглядит одинаково, и единственным различием в данном случае является только то, на основании какого документа она будет проводиться.

Если нужно подать на развод через суд не по месту прописки, то придется заполнить соответствующие формы заявлений и подать их в орган ЗАГСа по месту проживания.

О замене паспорта в 20 лет не по месту прописки читайте тут.

Сам же порядок действий выглядит следующим образом:

  1. Выписка. В соответствии с действующим законодательством сотрудники паспортного стола должны полностью самостоятельно выписывать граждан в процессе оформления их постоянной регистрации на новом месте, причем нередко случается так, что они отказываются от проведения данной операции, но в этом случае нужно настаивать на своем. Конечно, автоматическая выписка в основном занимает не менее двух недель, поэтому многие предпочитают и рекомендуют выписываться самостоятельно, затрачивая гораздо меньше времени и нервов.
  2. Посещение паспортного стола. В отделении Миграционной службы гражданин оформляет заявление по форме №6, причем данный бланк оформляется также и детьми, достигшими возраста 14 лет. При этом также подается паспорт или свидетельство о рождении, документы, подтверждающие право собственности, а также документ, на основании которого проводится данная операция.
  3. Посещение военкомата для решения всех возможных проблем, если осуществляется регистрация военнообязанного лица.
  4. Проведение проверки предоставленных документов и поданного заявления.
  5. Возвращение паспорта с внесением в него соответствующего штампа о прописке, после чего процедура прописки считается полностью завершенной.

Если вы не собственник

Процедура прописки в квартире в данном случае будет различаться в зависимости от того, является она частной или муниципальной собственностью. Как говорилось выше, чтобы прописать определенное лицо в муниципальном жилье, предварительно нужно будет получить согласие со стороны каждого человека, который уже там прописан, так как все они являются потенциальными собственниками указанного имущества в случае проведения его приватизации.

Если же прописываемое лицо является близким родственником кого-либо из прописанных лиц, достаточно просто обратиться в паспортный стол со всеми документами и провести процедуру регистрации, не заручаясь ничьим согласием.

Так же просто выглядит и процедура оформления собственником посторонних лиц в своей квартире, но на самом деле, несмотря на кажущуюся простоту, подобные операции часто привлекают внимание сотрудников Миграционной службы, в связи с чем перед тем, как прописываться в определенной квартире, лучше заранее узнать о том, какое количество человек там ранее было зарегистрировано.

Нюансы договора и налогов

Одним из важных документов, которые требуются для прописки гражданина, является договор основания, подтверждающий наличие права собственности на указанное жилье.

В качестве такого документа может выступать:

  • договор купли-продажи;
  • договор дарения;
  • завещание, заверенное у нотариуса.

Один из этих документов должен предоставить тот человек, который собирается прописываться или же хочет прописать другого человека.

Если говорить о государственной пошлине, то она не предусматривается действующим законодательством, но собственникам имущества в любом случае приходится оплачивать налог на имущество, причем касается это не только граждан, имеющих собственное недвижимое имущество, но и тех, кто имеет определенную долю в имуществе.

Сумма налоговой ставки в данном случае устанавливается местными органами власти, и в преимущественном большинстве случаев она зависит от параметров, на основании которых определяется рыночная стоимость жилья.

Акт непроживания по месту прописки может потребоваться во многих ситуациях, к примеру он поможет выписать из квартиры человека, который более там не проживает.

Сколько стоит прописка на 1 год — ответ в статье.

Образец заявления на прописку ребенка смотрите тут.

Выписаться с предыдущего места проживания можно. Однако эта процедура сегодня не имеет особого смысла, так как возможна автоматическая выписка. Этот процесс можно ускорить, если гражданин будет сам присутствовать на выписке. Отсюда делаем вывод, что гражданин вправе заселяться в новое жилище, как предварительно выписавшись, так и делая выписку в одно время с пропиской в новом жилье, даже когда он жил в другом населенном пункте.

Какие документы нужны для прописки

Перечень документов для прописки по месту жительства:

  • Паспорт.
  • Заявление о регистрации.
  • Документ, подтверждающий право для вселения в жилье.
  • Листок убытия (если человек заранее выписался из квартиры).
  • Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста).
  • Домовая книга (если регистрация в частном доме).

Далее рассмотрим каждый пункт подробнее.

  1. Документ, удостоверяющий личность граждан РФ. В момент предъявления паспорта он должен быть не просрочен, не иметь повреждений и ошибочной информации. Допустим, при обнаружении ошибки в паспорте в штампе о браке, придется сначала исправить документ и только потом подавать документы для прописки. Нужно предъявлять только подлинник документа, потому он будет на некоторое время изъят у гражданина, для проставления необходимой отметки. Но бывают ситуации, когда паспорта нет.
  2. Заявление прописывающегося. Это заявление пишется в стандартном бланке, который выдается работником, принимающим заявление. В некоторых учреждениях, оформляющих регистрацию, этот бланк может быть общим для прописывающегося и для собственника жилья. Есть организации, в которых нужно заполнять листок прибытия.
  3. Документ, подтверждающий право для вселения в жилье — свидетельство о праве собственности, договор найма и т.п.
  4. Листок убытия. Представляется в случае, если человек заранее выписался из квартиры. Такой листок должен быть заполнен должностным лицом.
  5. Свидетельство о рождении — для лиц, не достигших 14-летнего возраста. При достижении ребенком возраста 14 лет необходимо подать заявление о выдаче паспорта.

Что делать, если потерял паспорт? Нужно отправляться в миграционный отдел и восстанавливать документ, потому что заменить паспорт другими документами, удостоверяющими личность человека, нельзя. Там же можно и восстановить свидетельство о рождении, если оно утеряно.

Перечень документов для прописки по месту пребывания:

  1. Паспорт.
  2. Выписка из домовой книги.
  3. Подтверждение согласия заинтересованных лиц.
  4. Заявление владельца или квартиросъемщика.

Далее рассмотрим каждый пункт подробнее.

  1. Гражданский паспорт.
  2. Выписка из домовой книги. Зависимо от того, частная эта квартира или муниципальная, этим подтверждением могут стать: свидетельство на собственность, ордер или договор о найме. Обычно работнику отдают копии таких документов, а оригиналы показывают для сравнения с копиями. Закон о прописке разрешает не предъявлять такие документы, но практика показывает, что с их предоставление оформление регистрации проходит значительно быстрее.
  3. Подтверждение согласия заинтересованных лиц. Когда жилье находится в личной собственности, то его собственники обязаны находиться при подаче пакета документов на регистрацию нового жильца взяв с собой паспорта. Собственники дают согласие на регистрацию гражданина, поставив свои подписи в специальной графе. Когда у жилища есть несколько собственников, они могут дать доверенность на представление интересов одному из владельцев. Доверенность должна быть заверена у нотариуса. Когда жилье муниципальное, потребуется согласие всех проживающих в ней жильцов и органа местного самоуправления, поскольку он является наймодателем данной квартиры.
  4. Заявление владельца или квартиросъемщика. Его пишут в произвольной форме под контролем работника паспортного стола. В нем нужно указать информацию об адресе и виде жилья, форме собственности, человеке которого прописывают и о наличие разрешения от владельца на предоставление регистрации. Заявления на прописку можно подавать как в личном присутствии, так и в интернете через госуслуги.

Если с вашим паспортом что-то случилось, то следует узнать о том, возможна ли замена паспорта при порче.

Образец заявления о регистрации по месту жительства

Факт

Образец заявления о регистрации по месту жительства

Поскольку процедура занимает продолжительное время, в течение которого человеку может понадобиться паспорт, для представления в другие организации, то он вправе потребовать документ, временно заменяющий паспорт, но нужно понимать, что это станет дополнительной заботой и тратой времени.

Важно

Прописка предоставляется полностью бесплатно. Ни какая госпошлина за прописку не взимается, но сотрудники ЖЭУ и МФЦ иногда предлагают платные услуги по написанию документов, о чем должны сообщать заранее. Гражданин имеет полное право отказаться от такой помощи.

find_in_page Статьи по теме

(кликните, чтобы открыть)

Есть источники, где в пакет документов включается военный билет, на самом деле он не обязателен. Гражданин обязан при переезде самостоятельно обращаться в военкомат, для изменения сведений о месте учета.

Когда у прописываемого нет возможности присутствовать при подаче документов, он имеет право оформить доверенность на представление своих интересов другим человеком. Граждане имеют право зарегистрироваться в любое жилье, находящееся в пределах территории России, при наличии согласия собственника.

Также многих интересует вопрос как прописать новорожденного по месту жительства отца, если родители не живут вместе. Обычно ребенка прописывают по месту жительства матери, а для того чтобы прописать по месту жительства отца, нужно письменное согласие матери новорожденного.

Сроки, сколько можно жить без прописки

Так сколько можно жить без прописки? Если человек временно проживает в чужом городе, то он может там находиться 90 дней, после их истечения он обязан встать на учет в УФМС. Представители УФМС пропишут такого человека в течение 8 рабочих дней. В таком случае оформляется временная прописка, за которой следует обращаться не позднее 3-х месяцев. По истечению данного периода времени, необходимо осуществить постоянную регистрацию. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Когда человек меняет постоянное место нахождения, у него имеется 7 дней для обращения за оформлением прописки.

Сколько можно жить без прописки в паспорте? Штамп о прописке заносится в паспорт по месту постоянного жительства, то есть, живя в своей квартире необходимо поставить печать в течение 7 дней.

У людей, живущих во временном жилище, кроме того, что печать не ставится в паспорт, он еще и изымается органами УФМС. Вместо паспорта человек получает временное удостоверение личности, а временная регистрация подтверждается отдельным бумажным документом.

Важно

Часто граждане считают, что они обязаны сделать новую прописку за 7 дней со дня выписки. Это ошибочное мнение. Закон о регистрации по месту жительства говорит, что в обязанность гражданина входит оформление прописки за 7 дней с момента заселения в новое жилье.

Есть случаи, когда проживание без регистрации не наказывается:

  1. Проживание незарегистрированного лица с собственником жилья, который является ему близким родственником. К близким родственникам относятся: дети (родные и приемные) родители, супруги, внуки, дедушки и бабушки.
  2. Если проживающий в городе гражданин зарегистрирован по одному адресу, а проживает временно по-другому, ему не нужно делать новую регистрацию. Это правило действует также в Москве и Санкт-Петербурге.
  3. Граждане имеют право не делать новую регистрацию, когда меняют временное жилье в пределах субъекта федерации, в котором они уже зарегистрированы. Это правило действует и на города федерального значения. Жители Московской области могут временно проживать в Москве, а жители Ленинградской области в Санкт-Петербурге.
  4. Уважительной причиной может стать попадание в больницу, неожиданная командировка и т.д.

Штрафы за отсутствие и несвоевременную прописку

Для того чтобы побудить граждан к оформлению регистраций были введены административные штрафы. Но не всегда легко уговорить владельца жилья на разрешение прописаться в его квартире, из-за различных опасений. Поэтому существуют наказания не только для лиц нигде не прописанных, но и для собственников жилья, которые допускают проживание в своих квартирах таких граждан.

Штрафы за отсутствие прописки:

  1. Лица, не получившие в законном порядке прописку по месту жительства или временного проживания, штрафуются на 2000-3000 рублей. Если это нарушение совершается в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф возрастает до 3000-5000 рублей.
  2. Граждане, допустившие своем жилье проживание лиц без прописки, наказываются на сумму 3000-5000 рублей. Если это правонарушение произошло в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф составит 5000-7000 рублей.
  3. Когда в квартире проживает лицо без регистрации, а собственником жилья является юридическое лицо, то эта организация будет оштрафована на сумму 50 000 — 757 000 рублей. Юридические лица, совершающие это правонарушение в городах федерального значения, получают штрафы в размере 250 000-750 000 рублей (КоАП РФ, Статья 19.15.1)

Штраф за несвоевременную прописку. Закон не предусматривает за такое нарушение отдельного наказания. Лица, просрочившие получение прописки, несут ту же ответственность что и не получившие ее, то есть 2000-3000 рублей. Срок просрочки не играет никакой роли.

Обычно это происходит так: участковый, узнавший об истечении срока регистрации, составляет протокол о незаконном проживании и рекомендует оформить прописку. Если, вернувшись через неделю, гражданин так и не оформил прописку, то участковый составит еще один протокол, но тогда нарушителю придется заплатить сумму в двойном размере штрафа.

Как прописаться в частном доме

Если частный дом находится в городе, то для оформления регистрации можно обратиться к паспортисту, которого можно найти в управляющей компании, обслуживающей дом. В случае с загородными домами, после регистрации частного дома, нужно обращаться в местную администрацию, выполняющую функции ФМС или в паспортный стол, чтобы оформить прописку.

Документы для прописки в частный дом:

  1. Заявление.
  2. Разрешение от владельца, если это чужой дом, либо свидетельство, подтверждающее право собственности, желающего получить регистрацию.
  3. Паспорт.
  4. Свидетельство о рождении для детей.
  5. Правоустанавливающие документы на дом.

Читайте также отдельную статью: в чем разница между пропиской и регистрацией.

Как поменять прописку

Как поменять прописку, а также какие документы необходимы, мы уже разобрали. Возникает вопрос: нужно ли менять какие-то документы, получив новую прописку.

Получая временную регистрацию, гражданину на руки выдается справка, в которой указывается адрес его временной прописки и срок действия, о котором он договорился с владельцем жилья. После смены постоянной регистрации человеку в паспорт проставляются два штампа: первый о выписке со старого места жительства, второй о регистрации в новом. Иных документов, где отражается информация о регистрации, просто нет, а значит, менять ничего не придется.

И все же меняя место жительства и регистрацию, гражданин должен осознавать, что есть организации, которым нужна эта информация, и самостоятельно сообщить обо всех изменениях. Примерами таких организаций являются: Пенсионный Фонд, ГИБДД, военкомат, поликлиники и так далее.

Нужно ли менять ИНН при смене прописки? Обычно при переезде налоговые службы передадут всю необходимую информацию в органы ФНС по новому месту жительства. Поэтому об этом не стоит беспокоится.

Прописка и регистрация в чем разница

В чем разница прописки и регистрации? Основное отличие этих понятий в том, что прописка- это подтверждение о разрешении гражданину проживать на территории России, а регистрация- это уведомление, которое содержит информацию о том, где человек проживает.

Когда применяется прописка без права собственности? При рождении ребенка, он должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей. В данной ситуации согласие собственника жилья не требуется. Но чтобы в будущем не возникло имущественных споров, ребенку делают регистрацию без права собственности.

Прописка без права проживания. Есть случаи, когда хозяин жилья, в котором проживает человек, не дает разрешение на регистрацию. И чтобы гражданин мог спокойно жить и дальше в этом городе, ему на помощь могут прийти родственники или знакомы, которые оформят ему регистрацию в своем жилье, но проживать он там не будет. В этой ситуации составляется договор о регистрации без права проживания, в котором подробно обговариваются все условия соглашения. С таким договором гораздо проще решить любой имущественный спор, если он вдруг возникнет.

Подпишитесь на свежие новости

Последние новости по теме статьи

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: