Можно ли выписать человека без его присутствия

Как выписать человека из квартиры без его присутствия, юридический аспект, что привлекает внимание многих граждан, которые столкнулись со сложностями в данном направлении. На сегодняшний день регистрация, прописка граждан немного изменилась, так же как и принципы выписки из квартиры. Вся информация прописана законодательством, должна быть соблюдена, регистрация физического лица – это основное требование к гражданину страны. Процесс выписки также имеет свои особенности, но в большинстве случаев это простая процедура, которая не нуждается в длительном подготовительном этапе.

Выписать из квартиры человека без его участия – это достаточна длительная процедура, которая предусмотрена законодательством и нуждается в точном следовании всем пунктам.

Правомерность выписки человека

Столкнувшись с такой проблемой, как выписка из квартиры или дома без личного присутствия, следует обратиться за профессиональной юридической помощью. Тщательно изучив все тонкости данного процесса можно его облегчить, а также сделать это без личного визита зарегистрированного физического лица.

В правовом законодательстве прописаны все возможные варианты, как выписаться из квартиры без личного присутствия, особенности такого обращения и его возможность.

Выделяют следующие ситуации, по наличию которых рассматривается возможность отсутствия человека при выписке:

  • смена места жительства;
  • серьёзное заболевание, госпитализация;
  • тюремное заключение;
  • смерть;
  • лишение права собственности.

Данные ситуации только небольшой перечень, на самом деле причин может быть гораздо больше. Каждый случай рассматривается индивидуально с учётом всех тонкостей. В большинстве случаев дело рассматривают с помощью судебного решения, такой процесс может затянуться, если одна из сторон не идёт на контакт.

Возможные выходы из сложившейся ситуации должны быть прописанными в законодательстве, только пользуясь правовыми нормами можно правильно разрешить сложившиеся обстоятельства.

Быстрый способ оформить выписку

Наиболее доступный способ выписать людей без их присутствия — это регистрация по другому месту жительства, в другом населённом пункте. Такой вариант считается приемлемым и для выписываемого, и для собственника жилья. Обратившись в муниципальные власти определённого населённого пункта, следует пройти стандартную процедуру прописки в новом муниципальном миграционном органе. Следовательно, прописка по предыдущему месту считается недействительной, тем самым аннулируется.

Для правильного осуществления прописки нужно подать документы и заявление. Все документы заполняются по образцу, предоставленному в муниципальных органах власти. Всю документацию следует тщательно проверять, при наличии пустых строк заявление не принимается. Во время оформления прописки инспекторы контроля органов регистрации могут сразу же снять с регистрации человека по предыдущему месту.

Если человек по каким-либо причинам не смог заранее выписаться, то процедура прописки займёт немного больше времени. Муниципальные органы в таком случае обязаны подать запрос в предыдущее место для официального ответа.

Любой отказ при обращении за новой пропиской наказуем и может иметь последствия, для этого следует обратиться в суд.

Доверенность, как способ выписки из квартиры

Оформление доверенности можно считать популярным способом, нотариально заверенный документ имеет полную силу представителя. Такой вариант прекрасно подходит в случае, если человек не может явиться в органы регистрации, а владельцу жилья нужно провести какую-либо операцию с квартирой. Конечно же, перед началом следует обратиться за профессиональной помощью для того, чтобы выяснить все правила и особенности процедуры. Некоторые территориальные отделения могут иметь определённую специфику оформления бумаг, что важно выяснить заранее для точности составления документа.

Рекомендуем ознакомиться:

При наличии заверенного документа можно выписать человека, но в некоторых муниципальных отделениях такую процедуру совершить сложно из-за возможного мошенничества.

Выписать из квартиры по доверенности можно в таком порядке:

  1. Для начала следует выбрать хорошего нотариуса и юриста, который поможет правильно оформить процедуру. После чего можно заполнить предложенную форму документов на выписку из квартиры.
  2. Составление документации для владельца жилого помещения.
  3. Представитель со всей документацией обращается в муниципальное ведомство миграционной службы того района, в котором расположено жильё. Именно там, на месте, происходит вся процедура.
  4. Длительность оформления зависит от достоверности предоставленных документов. В итоге гражданин должен получить заверенный штампами документ, а также сданные оригиналы.

Выписаться из квартиры без личного посещения можно, необходимо только оформить доверенность на физическое лицо, которое будет представлять интересы выписывающегося.

Выписка с помощью судебного решения

Из доступных способов выписка через суд вполне возможна, поэтому следует ознакомиться со своими правами и полномочиями в случае обращения в судебные органы.

Такой вариант возможен при следующих обстоятельствах:

  • тюремное заключение;
  • человек, пропавший без вести;
  • признание права утраты пользования жильём;
  • другие причины, установленные судом.

Все данные аспекты должен рассматривать суд в индивидуальном порядке, только его постановление может считаться легальным и допустимым. В случае определения пропавшим без вести такого человека без суда из квартиры невозможно выписать. В данном случае другого варианта выписки жильца просто не может быть. Иск в суд подаётся собственником, который заинтересован выпиской определённого гражданина.

Сведений о человеке не должно быть в течение года, только тогда можно подавать заявление в суд. Каждый случай рассматривается отдельно, по результатам слушания определяется возможность процедуры.

Выпиской через суд занимается один из собственников жилой площади, для этого должна быть причина, ситуация, которая является главным мотивом для выписки. Нужно ли присутствие при выписке из квартиры? Вопрос, который в каждой определённой ситуации имеет своё значение.

Некоторые случаи нуждаются в более тщательном изучении, особенно когда при прописке были допущены серьёзные нарушения законодательства. В случае когда были предоставлены ложные или недействительные документы собственник имеет полное право обратиться за помощью в миграционную службу или суд. Данная ситуация будет рассмотрена в общем порядке и вынесено заключение. Собственнику будут предоставлены документы, которые являются основой для выписки физического лица.

Для начала следует обратиться в нужные инстанции для подачи заявления, в котором следует указать истинную причину. Если выписка производится, когда человек находится на военной службе или в местах лишения свободы, то по возвращении он имеет полное право восстановить прописку.

Любые ошибки при подаче документов на прописку или нарушения караются законом, поэтому все документы должны быть официально заверенными и являться действительными.

Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия, существует целый ряд способов, которые подтверждены законом и имеют правовую силу. В случае если ошибки допущены в прописках жильцов в доме, то любое решение может проводиться только жильцами дома.

Рекомендуем ознакомиться:

 Причины, по которым возникла потребность в выписке

Выписка или снятие с регистрации, как правило, происходит по личному согласию, но учитывая целый ряд обстоятельств возможно возникновение различных сложностей. Выписываемый должен присутствовать при процедуре, но это не всегда возможно, даже если он дал согласие, то такими делами занимается миграционная служба или суд.

Данная необходимость может возникнуть по следующим причинам:

  1. Продажа жилья. В данном случае все зарегистрированные физические лица должны быть сняты с учёта. Покупатель должен удостовериться, что на квартиру никто не претендует и не имеет прописки.
  2. Дарственная на квартиру. Если у человека это единственное жильё, то он оставляет за собой право пользования на определённый период, но остальным жильцам придётся выписаться в короткие сроки.
  3. Наследственность. В случае когда в право собственности входит новый человек, то он может выписать всех предыдущих жильцов, кроме тех, кто не достиг совершеннолетия.
  4. При переезде на новое место, даже если переезд происходит в пределах одного пункта, следует поменять место регистрации самостоятельно. Если в течение 90 дней гражданин не находится по месту прописки, он должен выписаться и оформить временную регистрацию.
  5. Принудительное выселение в случае если физическое лицо нарушает права других сожителей. Такое решение можно получить только через суд.

По различным причинам может возникнуть причина в выселении человека, каждый случай требует особого внимания со стороны управляющего органа.

Возможно, пользование квартирой происходит не в соответствии с составленным договором, тогда гораздо проще проводить любые манипуляции в отношении выписки. 

Важные замечания

Каждый вопрос имеет свои нюансы и тонкости, которые следует знать. Можно ли выписаться из квартиры человеку, если он проживает в другом месте на протяжении долгого времени, и при этом не присутствовать лично. Это ещё один аспект, что интересует многих людей. Все тонкости процесса выписки можно узнать в информационном центре миграционной службы.

Можно выделить следующие интересные и важные замечания:

  1. Принудительным образом выселить можно любого человека не собственника, в обратном случае требуется письменное разрешение всех владельцев жилья.
  2. Выписаться из квартиры человеку, который не достиг совершеннолетия, без присутствия родителей нельзя, ребёнку нужна помощь уполномоченного лица.
  3. Собственников квартиры без их согласия выписать практически невозможно, даже если его действия неправомерны, доказать такое поведение можно только с помощью суда.
  4. Если при сдаче жилья был составлен договор, в котором предусмотрены все возможные ситуации, то собственникам можно самостоятельно снять человека с временной регистрации.

Как выписать человека из квартиры, какие инстанции следует посетить при этом без его присутствия, это важная информация для каждого человека. Зная все тонкости и нюансы можно максимально обезопасить себя и устранить возможные неприятности. Личная квартира одного собственника даёт ему полное право распоряжаться помещением, притом, что в квартире может быть прописано определённое количество людей.

Последовательность действий при выписке

Чтобы выписать человека без его собственного визита, требуется обязательно соблюдать последовательность. Первым, чем нужно заняться, это подать заявление в суд с указанием истинных причин сложившейся ситуации. Выписываться лично можно без каких-либо судебных решений, в обратном случае следует дождаться решения суда.

Документы, которые нужны для оформления процедуры:

  • заявление;
  • паспорт;
  • бумаги, которые подтверждают права собственности на квартиру;
  • дополнительные бумаги, что касаются жилой площади.

Справки, что являются основными свидетельствами причины выселения, также должны предоставляться в миграционные органы.

Когда выписываются на обоюдном согласии, то должна быть составлена подтверждающая документация.

Если заявление подаёт владелец, то он имеет полное право выписать человека, не являющегося владельцем жилья. Участие в судебных заседаниях могут принимать обе стороны, а также их юристы.

Если собственник выписал кого-либо из прописанных лиц на своей жилплощади, то это личное дело владельца, но для этого должны быть весомые причины, которые обычно заверяются нотариально.

Можно ли выписать человека без его присутствия, если я собственник жилого помещения? Выписка из квартиры может осуществляться по инициативе жильца жилого помещения, а также без его согласия.

Также методы снятия с регистрации без присутствия, прописанного в нем лица, могут пригодиться при случаях, когда он не может лично явиться для проведения этой процедуры.

Необходимость снятия с регистрации

Основания для снятия граждан с учета в квартире в каждом индивидуальном случае могут быть разными. Иногда, собственнику жилого помещения удается договориться с жильцами, и выписка происходит добровольно, но как выписать человека из квартиры без его желания?

Выписать из квартиры принудительно запрещается:

  • родственника владельца жилплощади;
  • хозяина объекта недвижимости;
  • несовершеннолетних детей без присутствия их законных представителей.

Самые распространенные причины выписки из жилого помещения, помимо согласия самого гражданина:

  1. Заключение договора купли-продажи, объектом которой является квартира. В таком случае, все кто зарегистрирован на данной территории, должны выписаться, в том числе и владелец помещения. То же самое касается случаев, когда квартира забирается у гражданина за долги.
  2. Процедура расприватизации. При такой процедуре все собственники и жильцы должны сняться с регистрации, так как квартира из частной собственности становится государственной собственностью. После заключения договора социального найма все бывшие жильцы вправе зарегистрироваться обратно.
  3. Заключение договора дарения. Если собственник помещения решает подарить свою собственность другому лицу, то выписать иных лиц он обязан.
  4. Лишение зарегистрированного лица свободы или наступление его смерти. Для доказательства этих фактов необходимо будет предоставить в подразделение учета соответствующую документацию.
  5. Наследование. Когда в действие вступает завещание, то новый собственник помещения вправе выписать всех жильцов из нее, кроме детей, которые еще не достигли совершеннолетия.
  6. Выселение, носящее принудительный характер. В особенности, это основание применяется, когда дело касается коммунальной квартиры. Если лицо постоянно нарушает правила проживания и не является хозяином, то остальные жильцы вправе обратиться с иском в суд. После получения решения судьи, они на законных основаниях могут выселить его.

Нюансы:

  • собственника жилья выписать без него, практически, невозможно, даже путем обращения с иском в суд;
  • детей запрещено выписывать без разрешения родителей и их личного присутствия;
  • выселить не малолетнего ребенка и не хозяина квартиры можно легко, получив одобрение других жильцов.

Все вышеперечисленные причины могу служить законным основанием для выписки гражданина с жилой площади без его личного присутствия. Для этого понадобится предоставить в органы регистрации:

  • паспорт заявителя;
  • документацию на жилой объект;
  • заявление;
  • бумагу о праве владения жильем.

Помимо этих бумаг, по требованию работников службы могут быть истребованы дополнительные бумаги.

Выписка в судебном порядке

Можно ли выписать человека без его присутствия в суде, если я собственник помещения? Когда у собственника жилого помещения не остается иного выхода, как обратиться в судебный орган, для выписки гражданина, прописанного у него. К таким ситуациям можно отнести:

  • намеренная порча гражданином объекта недвижимости и имущества в нем;
  • бракоразводный процесс, при котором один из супругов приобрел квартиру в собственность до вступления в брак, а значит, она находится полностью в его собственности;
  • долгое время лицо уклонялось от уплаты коммунальных платежей на жилой объект;
  • совершение противоправных действий, направленных в сторону семьи собственника помещения;
  • прописанный в квартире гражданин использовал ее не для проживания, а для иных целей, например, торговли;
  • переход жилой площади во владение другому лицу;
  • долгое время он отсутствовал.

При длительном отсутствии прописанного на площади лица вместе с требованием о выписке, можно потребовать в судебном порядке признать его умершим. При условии, если он уже более пяти лет числится без вести пропавшим. Обязательно необходимо предоставить соответствующий акт из правоохранительных органов или прокуратуры.

Обратившись в суд города или района, нужно предоставить:

  • паспорт заявителя;
  • бумаги на жилой объект недвижимости;
  • написанный иск, в котором в обязательном порядке должны быть указаны основания к принудительному выселению;
  • документ об оплате пошлины, установленной государством.

Судья вынесет свое решение, но оно не будет являться документом о выписке. Для этого понадобится обратиться к паспортисту УК, по месту нахождения квартиры или в орган регистрации. Необходимо предоставить:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • бумаги на квартиру;
  • решение судебного органа, которое вступило в действие.

Решение судьи вступает в свое действие в течение двух недель после его оглашения. Выписка будет осуществлена без согласия лица, если есть положительное решение суда.

Снятие регистрации по доверенности

Можно ли выписать человека без его присутствия, в случае его согласия? Когда выписываемый гражданин согласен выписаться из квартиры, но по каким-то причинам не может самостоятельно явиться в отдел, занимающийся регистрацией, провести процедуру снятия с учета можно при помощи доверенности.

Законодательство Российской Федерации разрешает проводить снятие с регистрации без присутствия лица, на основании написанной и заверенной нотариусом доверенности. Эта бумага должна содержать:

  • основные сведения о доверителе и доверенном лице;
  • обязанности и права представителя;
  • подпись и печать нотариуса.

Выписать гражданина, написавшего доверенность, можно обратившись в паспортный стол с определенным перечнем документации. Среди них:

  • паспорта сторон доверенности;
  • доверенность;
  • документы на жилую площадь, когда обращается собственник;
  • одобрение, выраженное в письменной форме, от собственников квартиры.

Важно! Прежде чем заниматься оформлением доверенности лучше удостовериться в том, что в паспортном столе вашего города занимаются снятием с регистрации людей по доверенности. Законодательство дает полное право сотрудникам отдела учета отказать в оказании услуги, если им что-то не понравилось или показалось подозрительным.

Автоматическая выписка

Гражданин вправе не выписываться с места своего прошлого проживания, в случае переезда. Что сделать, в таком случае, чтобы меня выписали автоматически? Главное, оказавшись на новом месте, обратиться в орган регистрации и зарегистрироваться по новому адресу проживания. Тогда сотрудники самостоятельно направят информацию в нужный отдел и там автоматически выпишут лицо со старого адреса.

Этим можно воспользоваться как при переезде в одном регионе, так и при отъезде в другой город, находящийся на территории Российской Федерации. Понадобится подготовить в отдел учета по новому месту проживания:

  • написанное заявление;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • военный билет;
  • бумаги, доказывающие право проживания или владения недвижимым имуществом.

Заявление должно содержать просьбу о выписке с прошлого места проживания. В таком случае, выписка произойдет в отсутствии гражданина, а собственнику прошлого места его жительства не придется заниматься обращением в органы учета и снимать лицо с регистрации.

Единственный негативный момент при пользовании таким методом снятия гражданина с учета без его присутствия, это тот факт, что если выписка затянется, то коммунальные платежи необходимо будет оплачивать по двум адресам.

Выписка при помощи сайта Государственных услуг

Выписать человека из квартиры без его присутствия можно, воспользовавшись сайтом госуслуг. Собственник помещения вправе, не выходя из дома, снять жильца с учета. Алгоритм действий:

  • зайти на сайт gosuslugi.ru;
  • зарегистрироваться, для этого нужно открыть свой личный кабинет, ввести основные данные с разных документов;
  • далее следует проведение сайтом проверки введенной информации;
  • после проведения проверки, необходимо выбрать соответствующий раздел и загрузить требуемые бумаги в электронной форме;
  • через сайт, собственнику помещения будет назначено время, в которое он должен явиться непосредственно в орган учета по своему региону.

В назначенный день, с оригиналами документов, необходимо явиться в соответствующее подразделение. Сотрудники службы проведут процедуру снятия с регистрационного учета гражданина без его присутствия.

Выписать гражданина, который не является несовершеннолетним или собственником жилого помещения, для его владельца не составит особого труда. Законодательством России представлен широкий выбор возможностей для реализации им такого права.

5/5 (5)

Можно ли выписать человека без его присутствия

Запомните! Зарегистрированного в квартире жильца в его отсутствие можно выселить в таких случаях:

  • зарегистрированный в квартире жилец будет прописан по другому адресу;
  • от имени прописанного гражданина действует доверенное лицо (по нотариально заверенной доверенности);
  • выписка происходит на основании постановления суда.

Ситуаций, когда человек не может лично явиться в отделение ФМС и выписаться из жилого помещения, много.

Например, он мог переехать в другой город или страну, призван в армию, отбывает наказание в местах лишения свободы, проходит стационарное лечение, прочее.

Чтобы подать заявление о выписке, можно отправить его по почте или воспользоваться порталом Госуслуги.

Если от имени выписываемого жильца действует доверенное лицо, документ о его праве представлять интересы другого человека, должен заверяться у нотариуса. В доверенности указывается, что человек наделен правом произвести снятие с регистрационного учета конкретного лица. Кроме этого, заверить у нотариуса следует и заявление на выписку.

Для выписки, которая производится через доверенное лицо, потребуются:

  • паспорта жильца и его представителя;
  • доверенность;
  • заявление на выписку.

Иных вариантов выписки без присутствия жильца не существует. Но в некоторых ситуациях доверенность не потребуется. Позже мы расскажем о таких случаях.

Когда возникает такая необходимость

Необходимость снятия с регистрации по месту жительства возникает по самым разным причинам.

Внимание! Предлагаем перечень самых распространенных из них:

  • Продажа жилья. Если владелец квартиры ее продает, то все лица, прописанные на данной жилплощади, должны быть выписаны. Новый владелец, оплатив покупку, получает жилье без прописанных там жильцов. Его право – прописывать туда членов своей семьи и других граждан. Также из квартиры выписывают жильцов в случае обмена квартиры или если кредитор забирает ее за долги;
  • Квартира является объектом дарения. Человек, который дарит свою квартиру другому лицу, может не выписываться из нее, это его законное право, но другие граждане из нее должны быть выписаны;
  • Наследование жилой недвижимости. Когда квартира перешла в собственность другого человека по праву наследования, он имеет право выписать всех жильцов, зарегистрированных в его квартире. Исключением являются несовершеннолетние граждане;
  • Процедура расприватизации. Хоть такая процедура и редкость, но переход приватизированного жилья в собственность государства имеет свои правила. Все жильцы вместе с собственником выписываются, но при составлении договора найма можно снова прописаться в данной квартире. Только собственник уже не будет владеть данной недвижимостью, он будет нанимателем жилья;
  • Изменение места жительства. Если человек переезжает, ему нужно сняться с предыдущего места регистрации. Это касается также переезда в пределах одного города или района;
  • Временная смена места жительства. Если человек переезжает на другое место жительства на срок более 90 дней, ему нужно сняться с регистрации по прежнему месту проживания и оформить временную прописку по новому месту жительства. Если не оформить временную прописку, то это чревато наказанием, так как такие действия являются нарушением закона;
  • Выселение по принуждению. Иногда жильца выписывают из жилья не потому, что он так хочет, а потому, что так требуют другие жильцы квартиры. Такая ситуация возникает, если человек, не являясь владельцем квартиры, ведет себя неподобающим образом, не соблюдает правила общежития. Принудительно выселить и снять с регистрации нерадивого жильца можно по решению суда.

Учтите! Некоторые нюансы:

  • Выселить и выписать в принудительном порядке можно любого жильца по согласию всех хозяев квартиры, если этот жилец не является собственником квартиры или его родственником;
  • Невозможно выселить и снять с регистрации детей, не достигших совершеннолетия, если на то нет согласия их родителей или законных представителей;
  • Практически невозможно выселить собственника квартиры, даже с помощью суда. В этом случае не имеют значения ни его поведение, ни его действия;
  • Снятие с временной регистрации возможно без присутствия жильца, если такое условие указано в договоре аренды.

Выписка по доверенности

Если у вас нет возможности самостоятельно сняться с регистрации, оформите доверенность. На основании этого документа можно снять человека с регистрации или прописать его без личного присутствия.

Сделать этот документ не сложно, но для проведения данных процедур без вашего участия потребуются веские причины.

Не торопитесь оформлять доверенность. Прежде всего, проконсультируйтесь по этому вопросу в органе, который занимается регистрацией и выпиской граждан.

Кроме доверенности, для выписки потребуется паспорт заинтересованного лица.

Чтобы правильно составить подобную доверенность, нужно найти ее образец. Он есть на различных сайтах в Интернете или в органе, который занимается вопросами регистрации граждан.

Заметьте, что не каждая служба с восторгом откликается на просьбу зарегистрировать или выписать человека по доверенности. Это связано с участившимися случаями махинаций с жилой недвижимостью. Часто именно таким способом пытаются выписать «ненужных» жильцов. Особой сложности в подготовке документов для выписки нет, чем и пользуются «предприимчивые» граждане.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как быстро и законно выписать бывшего мужа из квартиры?

Доверенность: оформление

Существует определенная процедура выписки по доверенности. Ранее уже упоминалось, что доверенность должна заверяться нотариусом. Для этого жильцу и его представителю необходимо обратиться в нотариальную контору. Специалист составит данный документ и зарегистрирует его.

В доверенности указывается следующая информация:

  • Сведения о человеке, чьи интересы представляет доверенное лицо (ФИО, паспортные данные, адрес проживания);
  • Информация о представителе жильца (ФИО, адрес, паспортные данные);
  • Перечень действий, которые доверитель поручает выполнить своему представителю;
  • Срок действия доверенности;
  • Заверение нотариуса.

При оформлении доверенности должны присутствовать и доверитель, и его доверенное лицо.

Необходимые документы для выписки человека

Перечень документов, которые необходимо представить в соответствующий орган для выписки, может отличаться в зависимости от ситуации и причин выписки.

Если жилец согласен на выписку, потребуются:

  • Заявление (составляется по образцу). В обращении указываются следующие данные:
  • название органа;
  • личные данные заявителя (ФИО, паспортные данные);
  • причины снятия с регистрации;
  • подпись;
  • дата составления.
  • Документ, удостоверяющий личность человека, который будет заниматься выпиской.

Заметьте! Если речь идет о доверенном лице, то потребуются:

  • заявление, составленное жильцом;
  • нотариально заверенная доверенность;
  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность доверенного лица.

Если выписку осуществляет собственник жилья без присутствия жильца или без его согласия на выписку, потребуются:

  • заявление;
  • паспорт;
  • решение суда о выписке данного гражданина из квартиры.

Посмотрите видео. Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Выписка при помощи сайта Госуслуг

Если нужно выписать человека из квартиры без его присутствия, не обязательно идти в специальный орган. Сделать это можно, не выходя из дома, на сайте Госуслуг. Такое право имеет только собственник жилья.

Запомните! Как это сделать:

  • зайдите на сайт
  • зайдите в личный кабинет, заполните необходимые поля сведениями из основных документов, зарегистрируйтесь;
  • сайт проверит полученную информацию;
  • если все сведения подтвердились, можете действовать дальше;
  • зайдите в соответствующий раздел и загрузите документы в электронной форме;
  • через некоторое время вам назначат дату для посещения органа учета по вашему региону.

Если время встречи сообщено, отправляйтесь в соответствующий орган. При себе нужно иметь оригиналы документов. Непосредственно в данной службе произведут снятие гражданина с регистрации без его участия.

Нет никаких трудностей со снятием с регистрации жильцов, которые не принадлежат к категории несовершеннолетних и не являются собственниками данной недвижимости. Существует много законных способов сделать это без присутствия жильца.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Как выписать человека из квартиры через суд

Если человек не хочет самостоятельно выписываться из квартиры, его выпишут без согласия. Сделать это можно через суд.

Составьте исковое заявление в суд. К нему необходимо приложить такие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на жилье (свидетельство, выписка из ЕГРН);
  • бумаги, свидетельствующие о способе приобретения права на жилье (завещание, дарственная, договор купли-продажи, прочее);
  • иная документация, имеющая прямое отношение к делу (выписки из лицевых счетов, документ о расторжении брака, прочее).

Позаботьтесь о наличии свидетелей и их согласии выступить на судебном заседании (если понадобится).

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о выписке жильца из квартиры без его согласия можно по ссылкам ниже:

  1. Иск о выписке жильца из приватизированной квартиры
  2. Иск о выписке жильца из муниципальной квартиры
  3. Иск о выписке бывшего супруга из квартиры
  4. Иск о выписке из квартиры несовершеннолетнего
  5. Иск о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц
  6. Исковое заявление о выписке из квартиры без согласия (бланк)
  7. Иск о выписке из квартиры постороннего человека

Иск подается в суд по месту жительства. Если суд примет решение в вашу пользу, жилец потеряет право пользоваться вашей жилой площадью.

Получив на руки постановление суда, обратитесь с ним в учреждение, которое занимается снятием граждан с регистрации. Это может быть отделение ФМС, паспортный стол, МФЦ, прочее.

Учтите! В перечисленные инстанции кроме решения суда представляются такие документы:

  • заявление о снятии с регистрации жильца;
  • сведения о том, кто зарегистрирован в данной квартире;
  • домовая книга (если происходит выписка жильца из частного дома).

Обратите внимание, что человек, которого снимают с регистрации, присутствовать при этом не обязан. Результат выписки будет через 1-3 дня.

Как выписаться из другого города

Если вы переехали в другой город и хотите прописаться по новому месту жительства, то сложностей с выпиской возникнуть не должно. Две эти процедуры можно сделать одновременно.

Важно! В регистрирующий орган по новому месту жительства представляются:

  • документация по новому жилью (договор дарения купли-продажи, завещание, договор аренды и т.д.);
  • согласие владельцев жилья, куда вы прописываетесь (если вы его арендуете);
  • согласие ответственного квартиросъемщика, если жилье является собственностью государства.

Обратите внимание, что в данном случае речь идет только о постоянном проживании, а не о временной регистрации.

Если вы одновременно прописываетесь и снимаетесь с регистрации, то в заявлении на прописку нужно заполнить нижнюю часть, которая касается снятия с регистрации по прежнему месту жительства. Государственную пошлину при выписке не оплачивают.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Срок прописки после выписки.

В течение трех дней вас снимут с регистрации по старому адресу и пропишут в другом городе по новому адресу. В паспорте ставят отметку о выписке и прописке одновременно.

Ваше заявление о выписке направляется в УФМС по старому месту жительства. Иногда человеку требуется выписка, но с пропиской он не торопится.

Выписка человека, длительное время не проживающего в жилом помещении

Иногда люди длительное время не живут в квартире, где они прописаны. Если собственник жилья знает, где находится этот человек, то можно решить вопрос с выпиской мирным путем. Составляется заявление о выписке, передается в соответствующую инстанцию. В этом случае никаких сложностей не будет, как и вопросов от сотрудников УФМС.

Но мирным путем такие вопросы решаются не всегда. Если жилец, который длительное время не живет по месту прописки, не хочет выписываться самостоятельно, его снимут с регистрации через суд. В иске указывается о выписке жильца, который длительное время не проживает по месту регистрации.

Снятие с учета человека, утратившего право пользования жилплощадью

Когда люди разводятся, кто-то их них теряет право пользоваться жильем. В данном случае речь идет о бывших супругах, невестах, зятьях. Собственник жилья подает исковое заявление в суд с просьбой выписать бывшего члена семьи. Заявление подкрепляется соответствующими документами.

Обращение в суд не означает, что сразу же будет принято решение о снятии жильца с регистрации. Дело в том, что такое решение не может быть принято в отношении собственников жилья или его совладельцев. Также подобное решение не принимается в отношении несовершеннолетнего лица. Обычно такие споры затягиваются, поэтому желательно нанять хорошего адвоката.

Выписка человека, если при его прописке были допущены нарушения

Никто не застрахован от ошибок, но когда они допускаются при процедуре регистрации, ничего хорошего это не сулит.

Внимание! Если при прописке были допущены ошибки или использовалась неправдивая информация, следует обратиться:

  • в УФМС РФ;
  • в судебный орган.

От ошибок нужно избавляться, поэтому в заявлении укажите причины, по которым они были допущены. Соответствующие органы изучат заявление и после этого примут решение.

Обратите внимание: если человек служит в армии или находится в местах лишения свободы, его снимают с регистрации без его присутствия. Но как только он возвращается, его обязаны сразу же прописать по прежнему адресу.

Выписка без вести отсутствующего или признанного умершим

Иногда человек пропадает из вида родственников на длительное время. Никто ничего не знает о его месте нахождения. Если возникает необходимость выписать потерявшегося жильца, нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Это должны сделать родственники пропавшего человека. В течение месяца в суде решается вопрос о признании гражданина без вести отсутствующим.

Далее собственник жилья подает заявление в управление федеральной миграционной службы с просьбой снять данное лицо с регистрации. Процедура возможна только по решению суда.

Ранее упоминалось, что за выписку платить госпошлину не нужно, она оплачивается только в случае обращения в суд. В этом случае важно выждать момент, пока суд не вынесет соответствующее решение, и оно не вступит в законную силу. Долго отсутствующего человека могут признать не только пропавшим без вести.

Учтите! В некоторых ситуациях речь идет о признании его умершим. Суд принимает такое решение с учетом следующих обстоятельств:

  • человек пропал после наводнения;
  • связь с человеком утрачена после кораблекрушения;
  • он находился в местах проведения военных действий.

В том случае, когда суд сочтет эти доводы весомыми, будет принято решение о признании гражданина умершим. Суд разбирается с такими вопросами не менее трех месяцев.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли продать квартиру, если в ней прописан ребенок?

После принятия соответствующего решения родственники получат свидетельство о смерти. Далее с этим документом нужно обратиться в УФМС с целью снятия с регистрации умершего жильца. Не обязательно этим вопросом заниматься родственникам, решение может передать судебный пристав или лицо, ответственное за исполнение решения суда.

Иногда происходят ситуации, когда человек, давно признанный умершим, неожиданно объявляется по прежнему месту жительства. В этом случае ему нужно обратиться в суд. Решение суда, принятое ранее, будет отменено, а человека снова зарегистрируют по предыдущему месту проживания.

Напоминаем, что процедура выписка – бесплатная.

Посмотрите видео. Что делать, если в жилье зарегистрирован гражданин, который там не проживает или не должен проживать?

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Выписка жильца без его присутствия

Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:

  • Прописка по новому адресу;
  • По доверенности;
  • По решению суда.

Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.

  1. Переехал в другой город;
  2. Тяжело болен;
  3. Признан безвестно отсутствующим или умершим;
  4. Призван на военную службу;
  5. Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
  6. Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.

Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета.

к содержанию ↑

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.

Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.

Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.

Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.

Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда.

Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа. Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.

к содержанию ↑

Возможные причины выселения

Выселение человека производится в таких случаях:

  • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
  • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
  • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
  • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.
  • Возможно Вас заинтересует статья о том, как приватизировать квартиру самостоятельно, прочитать об этом можно тут.

  • При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
  • Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.

к содержанию ↑

Из приватизированной квартиры

Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней.

Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание.

Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением.

к содержанию ↑

Муниципального жилья

Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд.

Выселить и выписать человека из муниципального жилья можно в следующих случаях:

  1. У нанимателя имеется большой долг по коммунальным платежам;
  2. Эксплуатация жилья производится с нарушениями в техническом плане;
  3. Жилье используется не по назначению (ветеринарные передержки, мастерские и т.п.);
  4. Жилец неоднократно нарушал права соседей.

Если есть основания для снятия жильца с регистрационного учета, это возможно сделать после подачи заявления в суд и вынесения решения в пользу истца.

к содержанию ↑

Из квартиры, полученной в дар

При получении жилья в наследство или по договору дарения новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.

Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

к содержанию ↑

Выписка несовершеннолетних

Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.

Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:

  • Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля;
  • Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади.

Если вы хотите узнать, можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей, советуем вам прочитать статью.

к содержанию ↑

Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд.

Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления.

Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.

к содержанию ↑

Порядок действий

Процедура снятия человека с регистрационного учета без получения его согласия будет выглядеть так.

Для начала потребуется составить исковое заявление. Основанием для него могут быть следующие факторы:

  • Выселение с жилплощади бывшего родственника, супруга;
  • Прекращение права проживать в данном жилье;
  • Выселение и снятие человека с регистрационного учета.

К заявлению понадобится добавить:

  1. Документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
  3. Договор основания владения помещением, которым может быть завещание (при наследовании жилья) или договор мены, дарения, купли-продажи.

Справки и документы, подтверждающие право на выписку жильца – например, справки о коммунальных платежах, свидетельство о разводе, прочие бумаги, которые могут иметь отношение к делу.

Могут быть приняты во внимание любые другие документы, подтверждающие справедливость претензий со стороны истца, учитываются свидетельские показания.

Предлагаем вам скачать примерный образец искового заявления на выписку из приватизированного жилого помещения: Скачать заявление.

Со всеми собранными документами для выписки надо обратиться в судебный орган по месту, где расположено жилое помещение.

Надо понимать, что не суд будет осуществлять снятие с регистрационного учета – с его помощью можно лишь признать, что человек по какой-то причине утратил право пользования жилым помещением.

После того, как получено решение суда, можно осуществить выписку человека, обратившись в паспортный стол, МФЦ, ТСЖ и т.п.

В паспортную службу надо предоставить:

  • Заявление от лица, желающего осуществить выписку;
  • Справку о лицах, прописанных в квартире;
  • Домовую книгу, если выписка производится из частного дома;
  • Судебное решение о снятии человека с регистрационного учета, вступившее в законную силу, заверенное судом.

Присутствие выписываемого гражданина при этом не требуется. Снятие с регистрационного учета будет проведено в течение нескольких дней.

Иногда и после выписки человек отказывается покидать жилье. В этом случае надо с решением суда и с исполнительным листом обращаться в службу судебных приставов.

Если вас интересует как выселить бывшего мужа из квартиры, предлагаем посмотреть следующий видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Принудительная выписка из квартиры – довольно щекотливый вопрос. Многим людям кажется, что если выписываемый отсутствует на процедуре выписки, то его права как-то ущемляются. Но это не так.

Законодательство РФ четко разграничивает понятия «без согласия» и «без присутствия». Второе означает, что человек, скорее всего, согласен с выпиской, просто не может лично присутствовать в регистрационных органах. В этой статье Вы узнаете, в каких ситуациях можно выселить прописанного человека без его присутствия, и как это можно реализовать.

В каком случае можно выселить человека без его присутствия или личного согласия?

Многих тревожит вопрос: «Могут ли выписать меня без моего ведома?». А кому-то необходимо выселить зарегистрированного на жилой площади человека в его отсутствие. Хоть такая возможность присутствует, но доступна она далеко не во всех ситуациях. Исчерпывающий перечень способов осуществления такой выписки находится в Федеральном Законе №5242-1, в статье 7. Всего существует 3 таких способа:

  1. выписываемый зарегистрировался по адресу нового места жительства. В этом случае никто не должен идти и выписывать его, всё произойдет автоматически. Он сам несет документы для регистрации на новом месте, и территориальные органы передают информацию друг другу, после чего происходит выписка на старом месте (как происходит процесс выписки из одной квартиры и прописки в другую читайте тут).
  2. Выписываемый составил доверенность, разрешающую провести выселение в его отсутствии (о том, как правильно составить такую доверенность, мы рассказывали здесь).
  3. Суд постановил выселить жильца. При этом его вмешательство вообще не нужно, всё происходит по постановлению суда.

Для выселения без присутствия нужна уважительная причина. Если ее нет – сотрудники регистрационных органов вполне могут оказать в услуге. К списку уважительных причин относятся:

  • нахождение в другой стране или городе;
  • тяжелая болезнь, беременность, нахождение в больнице;
  • пребывание в армии или в местах лишения свободы;
  • признание умершим или пропавшим без вести;
  • действующее решение суда об утрате права пользования жильем.

Более подробно о том, как можно осуществить выписку из квартиры человека, отбывающего наказание в тюрьме, мы рассказываем в этом материале, а о том, как снять с учета умершего, читайте тут.

В большинстве ситуаций требуется письменная доверенность от выписываемого. Она может быть составлена в свободной форме. Главное – чтобы она была написана от руки, разборчиво и с подписью автора. Если есть решение суда, то доверенность, разумеется, не нужна.

Важно! Также можно выписаться через Интернет, пользуясь сайтом госуслуг. Эта возможность регламентирована 7 статьей ФЗ №5242-1. Выписываемый сам создает заявку, но при этом он находится дома и не взаимодействует с органами, поэтому такое выселение технически считается выпиской без присутствия.

Как произвести выписку из квартиры — подробная инструкция

Чтобы выписать жильца, следует отправиться в местное отделение ФМС. С начала 2020 года этот орган – единственный, занимающийся регистрационными делами. Адрес отдела особой роли не играет, но для удобства стоит пойти в отдел, находящийся ближе всего к квартире, из которой будет производиться выселение.

Вся процедура выписки происходит в паспортном столе, никакие другие органы посещать не нужно. Исключение – это решение суда. Если есть такое решение, то придется неоднократно посещать и суд, и орган ФМС.

Пошаговый порядок действий при выселении жильца таков:

  1. Определитесь, на каком основании жилец должен быть выселен. Если на основании доверенности – попросите ее написать.

    Если на основании судебного процесса – дождитесь заключения судебной инстанции.

  2. Получив необходимый документ (доверенность или постановление суда), соберите остальные бумаги. Исчерпывающий их список будет представлен ниже.

    Пока не собраны все документы, нет смысла идти в отделение ФМС, ведь сотрудники попросят принести нужные бумаги и вернуться еще раз, а это – пустая трата времени.

  3. Напишите заявление на бланке, который выдают прямо там, в отделении ФМС. Образцы заполнения тоже есть – как в основном зале, так и в кабинетах. При заполнении заявления нужно обращать внимание на почерк и грамотность.

    Ошибки недопустимы, зачеркивания и исправления – тоже. Помимо разборчивости, важна правдивость информации, указанной в заявлении.

  4. Подайте заявление вместе с документами сотруднику ФМС. О том, в какой кабинет обращаться, следует спросить у кого-то из работников.

    В одних отделениях Вас могут принять в любом кабинете, а в других – выписка с присутствием и без разделена на отдельные помещения.

  5. Дождитесь, пока сотрудник ФМС проверит документы и заявление. Всегда есть риск, что он не поймет какую-то часть заявления, и документ придется переписывать.

    Также он может найти несоответствие в документах или сочтет основания отсутствия выселяемого недостаточно весомыми. Это происходит нечасто, но всё же шанс существует.

  6. Если сотрудник проверил и принял документы, спросите у него, когда можно обращаться за результатами. Возможно, всё решится в ближайшие 1-2 часа, и следует просто немного подождать.

    Если же у ФМС много работы, то процесс может затянуться на 2-3 рабочих дня.

Важно! После принятия документов шанс того, что Вам откажут – минимален. Дело можно считать успешно завершенным. Отказывают лишь в исключительных случаях (например, если выселяемый внезапно передумал).

Перечень документов, необходимых для снятия с регистрационного учета

Необходимые документы отличаются для разных ситуаций. При выписке по доверенности это один перечень, при выписке по постановлению суда – другой.

Список документов, требуемых для выселения по доверенности:

  • доверенность, написанная выселяемым и нотариально заверенная;
  • паспорта доверителя и заявителя (того, кто обращается в ФМС);
  • заявление, заполненное на бланке, выдаваемом прямо в ФМС (там же есть и образцы);
  • копии бумаг на жилье (необходимы, если заявитель – его собственник);
  • письменное согласие собственника или каждого из собственников, если их более одного.

Список документов, требуемых для выселения по постановлению суда:

  1. копия иска, поданного в судебный орган;
  2. постановление судебного органа о принудительном выселении ответчика;
  3. паспорт истца;
  4. копии бумаг на жилье (необходимы, если заявитель – его собственник).

Важно! Документы всегда следует подавать в отделение ФМС. Не следует нести их в суд – он уже вынес постановление и больше в деле не участвует.

Сроки оформления

Общий срок, отведенный на любые регистрационные дела – 3 рабочих дня. Это время требуется, чтобы проверить предоставленные заявителем документы. Срок идентичен для любых дел, в частности – для выселения без личного участия.

Дольше 3 дней бывает в исключительных ситуациях (либо заявитель пришел непосредственно перед праздниками, либо его просят принести дополнительный документ). В целом же, результат – одобрение или отказ – появляется в течение 3 дней. Если орган ФМС не сильно загружен, то дело может завершиться в тот же день.

Если речь идет о выписке через суд, то здесь четких сроков уже нет. Иск может рассматриваться сколько угодно. Но с того момента, как заявитель отнесет решение суда в отдел ФМС, всё произойдет за те же 3 дня.

Нужно ли платить и сколько?

Нет. Процедура полностью бесплатна. Но для выписки через суд, опять же, есть нюансы. При подаче общегражданского иска нужно будет заплатить госпошлину. В большинстве регионов РФ она составляет 2020 рублей. Это характерно только для суда, в ФМС же всё происходит безвозмездно.

Какие документы выдает ФМС после завершения процедуры?

Единственный документ, который сотрудники ФМС дают после завершения процедуры – это паспорт выписанного человека. В паспорте стоит штамп о снятии с регистрационного учета. В случае с постановлением суда всё происходит точно так же, но сам штамп отличается. Дополнительных бумаг и свидетельств ФМС не выдает.

Особенности и нюансы различных ситуаций

Рассмотрим несколько важных нюансов, характерных для выписки в отсутствие выписываемого:

  • Собственник жилья и его родственники, даже если они давно не проживают по месту регистрации, не могут выселяться таким образом. Чтобы запустить этот процесс, надо получить особое разрешение, чаще всего через судебный орган.
  • Собственника возможно выселить без присутствия только с помощью судебных инстанций, причем далеко не всегда. Его права на квартиру стоят выше большинства правонарушений. Поэтому для выписки собственника необходимо его присутствие и согласие, и это может произойти лишь при купле-продаже квартиры или в отдельных судебных случаях (вопрос о том, в каких ситуациях собственника могут выписать из квартиры без его согласия, рассматривается здесь).
  • Несовершеннолетние жильцы не могут быть выписаны без присутствия кого-то из родителей. Чтобы выселить ребенка, нужно личное участие отца или матери. Поэтому часто бывает так, что семья давно живет за границей и не имеет возможности приехать в Россию, при этом родители выписаны из квартиры, а ребенок всё еще числится ее жильцом.
  • Если человек имеет временную регистрацию, то, скорее всего, у собственника жилья заключен с ним договор аренды. Большинство договоров аренды предусматривают, что арендатор может быть снят с временной прописки даже без его ведома. Это значительно упрощает процедуру.

Еще один важный нюанс – это выписка со старого места жительства при регистрации на новом. Сейчас ФМС работает так, что человеку не нужно заранее выписываться из прежней квартиры. Он идет в отделение по новому месту проживания, регистрируется там, а сотрудники ФМС сами передают информацию на «старое» место, и выписка происходит автоматически, без приезда человека.

Заключение

Итак, выписать жильца из квартиры без его присутствия вполне реально. Но для реализации этой возможности есть только 2 способа: доверенность и суд. У выселяемого должна быть уважительная причина для того, чтобы отсутствовать в регистрационном органе.

Эту причину следует указать в доверенности, чтобы она была зафиксирована письменно и заверена нотариально. Тогда никаких затруднений с выпиской не будет.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Для человека, который физически не может присутствовать в органах, проводящих регистрацию по уважительной причине, далеко не праздный вопрос: можно ли выполнить учетные процедуры путем привлечения доверенного лица?

Как выписать человека из квартиры без его присутствия по доверенности?

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли выписать человека из квартиры в никуда, а также о том, какие документы необходимы для выписки из квартиры.

Законодательный регламент

Вариант выписки из квартиры по доверенности возможен, если соблюдены все требования закона.

Все способы учетных процедур охвачены такими законодательными актами:

  • Законом РФ «О праве граждан РФ…» от 25.06.1993 года № 5242-1;
  • Административным регламентом, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015).

В этих государственных актах нет прямого указания сотрудникам ФМС производить выписку по доверенности, кроме п. 128 Админ. регламента, в котором рассматривается нахождение выписывающегося гражданина за рубежом.

Не все специалисты согласны с такой трактовкой этого пункта, поэтому, прежде чем обращаться к нотариусу за заверением бумаги на доверенное лицо, следует уточнить именно в своем, территориально закрепленном подразделении миграционной службы, пройдет ли подобная процедура.

С другой стороны, если открыть страницу сайта www.gosuslugi.ru, выбрать из перечня ведомств «ФМС», а из списка услуг «снятие с регистрации по месту жительства», то внизу можно увидеть предлагаемые способы подачи заявки и получения результата, в числе которых есть и вариант «через законного представителя».

Таким образом, можно убедиться, что портал госуслуг допускает вариант выписки без личного участия.

Доверенность на выписку из квартиры образец.

Читайте наши статьи о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, как выписаться в МФЦ и на сайте Госуслуги, а также о том, можно ли выписаться и прописаться в другую квартиру одновременно. Узнайте также об особенностях выписки умершего человека из квартиры.

Как правильно составить?

Вопреки утверждениям многих, что подобные бумаги не вполне законны, в ФЗ РФ от 07.05.2013 №100 и ст. 185 ГК РФ четко обозначены общие положения об этих документах, из которых следует, что «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами», а случай с выпиской предполагает именно подобное действие.

По большому счету, не столь важно, будет отпечатана эта бумага или написана от руки.

Главное, чтобы была донесена суть, написано разборчиво, доходчиво, с соблюдением требований оформления подобных бумаг.

При повсеместной компьютеризации каждый специалист от нотариата имеет возможность отпечатать бумагу.

Такого документа, как «на выписку» или на «снятие с учета», не может быть. Смысл данного документа в том, что гражданин доверяет другому представлять себя в миграционной службе с целью проведения определенной процедуры. Бумага должна содержать:

  • в центре название – доверенность, под ним – наименование населенного пункта, дата прописью;
  • с абзаца – Я, ФИО полностью, пол., номер и серия удостоверения личности, кем и когда выдан, адрес регистрации;
  • далее следуют те же сведения о гражданине, которого наделяет полномочиями доверитель;
  • текстовая часть выглядит так: «быть моим представителем в – N-ском подразделении Федеральной службы государственной регистрации по вопросу снятия с регистрации».

Далее следует подпись с расшифровкой доверителя, дата, затем удостоверение нотариусом подлинности этой подписи. Разумеется, должен быть и оттиск печати.

Кто и где оформляет?

Доверенность оформляет нотариус.

Специалисты от нотариата отлично знают, как правильно должна выглядеть подобная бумага.

Если нет возможности воспользоваться услугами нотариуса, то можно обратиться к опытному юристу.

Бумага заверяется нотариусом.

Нужно ли регистрировать? Нет, такие действия не требуются.

Обычно срок действия письменного полномочия составляет 1 месяц.

В соответствии со ст.333.24 НК РФ, размеры госпошлины за совершение нотариальных действий такого рода составляет 200 руб. Цена услуги нотариуса складывается из стоимости составления документа плюс стоимость удостоверения подписи. Стоят услуги нотариуса по-разному, эта сумма в итоге составляет примерно 2020 руб.

Куда обращаться с готовым документом?

Следует узнать, смогут ли территориальные органы, уполномоченные производить учетные действия, оформить снятие с регистрации без личного присутствия гражданина, и только при положительном ответе начинать действовать.

Выписку оформляют:

  • подразделения ФМС;
  • МФЦ;
  • жилищные конторы через имеющиеся у них специальные отделы.

Собственно учетные действия производятся только работниками ФМС, остальные органы только совершают прием граждан с их документами, а потом и выдачу готовых результатов. В этой непростой ситуации имеет смысл идти именно в миграционную службу.

Стандартный список бумаг:

  • паспорт отсутствующего человека;
  • его заявление.

Дополняются при дистанционной процедуре снятия с учета по месту жительства наличием письменного полномочия, надлежащим образом оформленного, и паспорт того, кого привлек заявитель.

Теперь бумаги принимают в едином окне, так что общение с представителями миграционной службы ограничивается только одним специалистом.

Обычно на эту процедуру требуется не более 3-х дней, но если бумаги сданы не в отделение ФМС, а паспортисту ЖЭКа, то этот срок может составлять в общей сложности 6 дней. Отсчет времени начинается с даты принятия полного комплекта бумаг.

Госуслуга через доверенное лицо бесплатная, пошлина не предусмотрена.

Результат снятия с учета по месту жительства – постановка в паспорт оттиска штампа.

Особенности и нюансы

В аннулировании прописки через представителя есть свои особенности.

Как выписать за один день? Прекратить действие учета в течение одного дня можно. Для этого нужно:

  • обратиться именно в отделение ФМС;
  • сдав документы, постараться попасть на прием к руководителю;
  • объяснив ситуацию, попросить принять решение немедленно;
  • сотрудник ФМС, имея на заявлении визу своего начальника, поставит штамп в паспорт заявителя, на что потребуется не более 3-х минут.

Если есть возможность записаться на прием в единое окно заранее, то следует этим воспользоваться, особенно если обстоятельства того требуют.

Доверяя другому лицу выполнить прекращение учета в квартире, не нужно оформлять генеральную доверенность: это грозит многими осложнениями, вплоть до потери жилья. Этот документ должен быть обычный, на одно целевое действие, которое обязательно нужно указать в текстовой части.

Также следует иметь в виду, что представитель не имеет права ставить свою подпись на заявлении.

По этой причине заявление нужно подготовить заранее, чтобы стояла подпись именно того человека, от имени которого действует его представитель.

Выписка через представителя – не такое уж редкое действие, но нужно быть готовым к более пристальному вниманию сотрудников, ведь именно их могут обвинить в потворстве мошенникам.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: